Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Конференция TECH WEEK состоится в Технопарке «Сколково» юбилейный десятый раз с 28 по 30 ноября. Тематическое ядро события – обмен опытом от основателей и топ-менеджеров, свежие кейсы построения эффективных бизнес-процессов, маркетинг и продажи, лидерство и инвестирование в условиях кризиса.
Обновленная программа из 18 тематических потоков дополнена темами про строительство и недвижимость, экспорт на международные рынки (Латинская Америка, Азия, страны MENA), реальный опыт использования отечественного ПО, Open Source продукты и другие цифровые решения.
В числе спикеров выступят:
- Дмитрий Спиридонов, Предприниматель, основатель и Ех.СЕО группы компаний CloudPayments, CloudKassir,CloudTips;
- Тимур Каримбаев, сооснователь GetCourse;
- Николай Петелин, сo-founder банка Точка, Head of digital services for small business в РОСБАНК
- Александр Соловьев, сo-founder of Qmarketing Academy, сo-founder of Refocus: #1 EdTech нa Филиппинах, #5 в Индонезии
Кроме выступлений спикеров, конференция TECH WEEK предусматривает различные форматы рабочего взаимодействия: нетворкинг-сессии, практические занятия, экспертные консультации, мастермайнды и другое.
А после насыщенной деловой программы участники могут расслабиться в неформальной обстановке в TECH Бане – единственной в России бане прямо в сердце конференции. Завершается трехдневная программа документальным бизнес-спектаклем по биографии Давида Яна в лучших традициях TED Talk.
Встретимся на 10-м юбилейном TECH WEEK!
Сайт: https://clck.ru/364aQk
При поддержке: ИП Кандеев А.Р., ARHITEX, КоинКит, WiseAdvice, EdgeЦентр, STILT, PROPROFI.ONLINE, 365 Media Group, МОБИстаф, ИЭлДжи, DBS Soft, KVINT, BestDoctor, Mirapolis, Яндекс, ISREG, CarTaxi.io, Бизнес- Азимут, ЭЛТА
Девелоперский форум – ежегодное событие, где специалисты могут не только делиться своим мнением и экспертизой, но и вступить в диалог с властью, топ-менеджментом ведущих девелоперов и банков. Организатор — Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA.
В этом году форум пройдет 25 октября на площадке Цифрового делового пространства.
Форум начнется с главной сессии в Большом зале, где представители власти, основатели девелоперских компаний и главные архитекторы городов в формате открытой дискуссии обсудят самые актуальные и волнующие вопросы рынка недвижимости. Далее деловая программа разделится на параллельные сессии по тематикам: банки, архитектура и строительство, развитие новых городов, продуктовые сессии по коммерческой, жилой и курортной недвижимости.
Приглашенные спикеры соберутся, чтобы поделиться опытом и обсудить взгляды на развитие жилого сектора недвижимости, макроэкономическую ситуацию, принципы комплексного сопровождения проектов, вопросы налогов и ипотечного кредитования, развитие территорий для современной жизни, связь интересов стейкхолдеров в вопросе развития городов и другие темы, так волнующие отрасль сегодня.
Среди спикеров:
— Мария Синичич, Директор Департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
— Сергей Пахомов, Председатель, Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
— Гасан Гасанбалаев, Исполнительный директор по социальному развитию, Минвостокразвития России
— Василий Селиванов, Руководитель холдинга, LEGENDA Intelligent Development
— Станислав Киселев, Генеральный директор, ГК «КОРТРОС»
— Александра Кузьмина, Главный архитектор, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
— Андрей Гнездилов, Соучредитель и первый заместитель директора, Архитектурное бюро «Остоженка»
А 26 октября, на следующий день после Форума, состоится Property Tour по 3 маршрутам: научно-инновационные кластеры, самые современные и технологичные офисы, а также по проектам ЖК бизнес-класса.
Забронировать билет можно по ссылке https://forum-repa.ru/#tickets