Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
26 октября в 12:00 пройдет главная отраслевая конференция о повышении эффективности маркетинга и продаж в недвижимости. Восемь экспертов рынка расскажут, как за год изменились методы работы с аудиторией, какие факторы влияют на решение о покупке квартиры в 2023 году и можно ли оцифровать офлайн-рекламу.
Клиенты уезжают из страны, ЦБ анонсируют новые правила выдачи ипотеки, а курс рубля наводит суету. Рынок недвижимости одним из первых реагирует на экономические и политические изменения. Меняются правила игры — меняется подход в маркетинге. Именно этому будет посвящена SmartisConf 2023.
Впервые за несколько лет конференция пройдет не только в онлайн, но и в офлайн формате. Тех, кто захочет прийти лично, задать вопросы спикерам и пообщаться с экспертами рынка недвижимости организаторы ждут 26 октября в Согласие Hall на Проспекте Мира, 36 в Москве. Среди гостей: коммерческие директора и директора по маркетингу застройщиков, представители сервисов для девелоперов и агентства недвижимости.
На конференции выступят:
— Игорь Балашов, основатель и генеральный директор Smartis
— Павел Буткевич, Head of digital ГК ФСК
— Илья Пискулин, основатель форума «Движение», CEO DEVISION, автор бестселлера «История ИП»
— Альбина Ляушириянова, директор по маркетингу и PR AFI Development
— Елена Рыбкина, коммерческий директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»
— Моргасова Любовь, руководитель группы спецпроектов и нестандартных рекламных продуктов MGCom
— Ольга Макарова, руководитель группы по работе с клиентами и рекламными агентствами Авито Недвижимость
За обновлениями программы можно следить на сайте конференции. Крупные застройщики расскажут о том, как они повысили эффективность маркетинга и продаж.
Организатор: Smartis — экосистема технологий маркетинга и продаж в недвижимости.
Участие бесплатно! Ссылка на трансляцию будет доступна только зарегистрированным пользователям.
Регистрация — https://clck.ru/363kr9
Совсем немного осталось до Heat&Electro | Machinery – выставки оборудования для энергоснабжения промышленных предприятий и ЖКХ: от проектирования до строительства и модернизации. Выставка пройдет с 24 по 26 октября 2023 года в ЦВК “Экспоцентр” (г. Москва), Павильон № 8.
В этом году Heat&Electro | Machinery представит:
- Экспозицию производителей оборудования и сервисных услуг в двух залах;
- Более 120 компаний – участников выставки из России, Республики Беларусь, Турции, Китая, Ирана;
- 10 отраслевых конференций;
- Более 100 спикеров.
Посетите главную выставку в сфере производства оборудования для теплоэнергоснабжения ЖКХ и промышленных предприятий, чтобы всего за 3 дня ознакомиться с лидерами рынка и инновационными разработками отрасли, увидеть оборудование в работе и найти новых бизнес партнеров. Подробнее с участниками экспозиции можно ознакомиться по ссылке https://online.gefera.ru/info/HEM23/catalog/ Список участников 2023.
Деловая программа 2023 представлена: ОМК Энергомаш, Ассоциация “Мособлтеплоэнерго”, Ассоциация инновационных предприятий в энергетике “ЭнергоИнновация”, журнал СОК, Ассоциация компрессорных заводов, журнал Heat Club, Российско-Китайская Палата по содействию торговле машинно-технической и инновационной продукцией и другие. Подробное расписание мероприятий доступно на официальном сайте в разделе Деловая программа по ссылке https://machinery-fair.ru/businessprogramme/.
Организационную информацию по посещению (время работы выставки, место проведения, схема проезда) смотрите на сайте выставки в разделе Посещение (https://machinery-fair.ru/visiting/).
Выставка проводится одновременно с “Российской промышленной неделей”, включающей четыре промышленные выставки.
Информационные партнеры:
- Генеральный информационный партнер - Журнал СОК;
- Генеральный интернет-партнер – портал РосТепло;
- Официальный информационный партнер – журнал Heat Club;
- Специальный информационный партнер – журнал Энергетика и промышленность России;
- Стратегический информационный партнер – Энергосбережение АВОК;
- Отраслевой медиа-партнер – Elec.ru;
- Отраслевой информационный партнер – журнал Рынок Электротехники.
Ждем Вас с 24 по 26 октября, в ЦВК “Экспоцентр”, Павильон № 8.
Посещение выставки и всех мероприятий деловой программы – бесплатно!
*при наличии билета на выставку
Зарегистрироваться можно по данной ссылке https://online.gefera.ru/?EXHIBITION_ID=14103849&pcode=HEM23-GAVYC
Промокод для бесплатного билета HEM23-GAVYC
До встречи на выставке!