Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
С 14 по 16 ноября 2023 года в Тюмени состоится ежегодный Международный строительный форум «АРКТИКА». В рамках форума участники смогут также посетить выставку «Строительные технологии, спецтехника, оборудование и материалы для Арктики». Мероприятие, организованное Международной Ассоциацией Фундаментостроителей пройдет на территории отеля DoubleTree by Hilton при поддержке АО «НИЦ «Строительство», АО ЦНИИТС, ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова».
Генеральным спонсором форума выступит член Ассоциации Компания Zinker / ООО «Цинкер».
Спонсоры форума: ГК «Северные Изыскания», ООО «ГЕОИНЖСЕРВИС», ООО «ГИНГЕО» и ООО «РУСГЕОТЕХ».
Деловая программа в течение первых двух дней представит участникам форума научно-технические и практические доклады, а в третий заключительный день состоится техническая экскурсия на завод НПО «Фундаментстройаркос» — крупнейшего российского производителя систем по температурной стабилизации вечномерзлых грунтов.
Запланировано участие экспертов и специалистов крупных энергетических, строительных и нефтегазовых компаний, генподрядчиков и субподрядчиков по строительству различных объектов, проектных и научных институтов, а также российских компаний-производителей специализированного оборудования, техники, материалов. Помимо этого, к участию приглашены представители профильных министерств и государственных комитетов, ответственных за строительство и проектирование в Арктической зоне.
Напомним, что в прошлом году в форуме приняли участие более 260 экспертов и специалистов строительной отрасли. Среди них представители компаний «ГАЗПРОМ», «Газпромнефть-Ямал», «Запсибгазпром-Газификация», «Арктик СПГ 2», Госкорпорации «Росатом», ППК «Военно-строительная компания», «Росгео» (Холдинг «Росгеология»), «ТомскНИПИнефть», «Гипротрубопровод», «ВолгоградНИПИморнефть», «НИИ Транснефть», «НК «Роснефть» – НТЦ», а также представители государственных ведомств и министерств. В их числе форум посетил министр по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Республики Бурятия Александр Гоге.
В 2023 году география проведения форума расширяется и выходит за пределы российской столицы. С каждым годом тема строительства и пространственного развития в арктической зоне не теряет своей актуальности и открывает новые перспективы для отрасли. Спикерам и участникам предстоит обсудить состояние нормативно-правовой базы и нововведения в ней, ключевые проекты Арктики, строительство дорожной и энергетической инфраструктуры, вопросы импортозамещения строительных материалов, оборудования и спецтехники для Арктики. Кроме этого, программа форума будет включать в себя темы докладов по инженерной защите территорий, зданий и сооружений в криолитозоне, а также инженерные изыскания, геотехнический мониторинг и проектирование оснований, фундаментов на многолетнемерзлых грунтах. Диалог экспертов и специалистов не обойдется без обсуждения строительства объектов ВПК и ГТС, традиционно будут представлены научно-практические работы по Северному морскому пути.
Свое участие в форуме уже подтвердили компании, строительные комитеты и ведомства, такие как Роснефть, Газпромнефть, Росатом, НИИ Транснефть, СК «ИнжПроектСтрой», Загорский Трубный Завод, МИАКОМ СПб, Евраз, НПП СК МОСТ, НПП Алтик, ПЕНОПЛЭКС СПб и многие другие. В числе представителей научного сообщества с докладами выступят представители НИИОСП им. Н.М. Герсеванова НИЦ «Строительство», Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова, Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета, Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого, Российского государственного геологоразведочного университета им. С. Орджоникидзе, Тюменского индустриального университета.
«Мы постарались разнообразить тематику нашего строительного форума «АРКТИКА». Несмотря на то, что некоторые темы поднимались уже неоднократно, но каждый год участники рассматривают их под новым углом или появляются более интересные и эффективные решения проблем проектирования и строительства в арктической зоне, осваиваются новые технологии, о которых спешат рассказать участники на нашем форуме. Мероприятие предоставит уникальную возможность для отрасли изучить и исследовать вопросы самых разных сфер строительства в условиях арктических районов и севера России. В деловой программе эксперты представят современные конструктивно-технологические решения для нефтегазовых и транспортных сооружений, промышленно-гражданского строительства в условиях арктических районов, аналитические материалы по узкопрофильным тематикам, например, по опыту строительства и проектирования фундаментов ветроэнергетических установок и подземных линейных трубопроводов. Наше общее стремление — найти инновационные и устойчивые подходы к развитию арктических территорий. Приглашаю каждого из вас активно участвовать в обсуждениях и обмене опытом на форуме. Вместе мы сможем проложить путь к прогрессу и сделать значимый вклад в развитие строительной отрасли в Арктике и северных регионов России», — отметила генеральный директор Международной Ассоциации Фундаментостроителей Екатерина Дубровская.
14 и 15 ноября с 10:00 до 18:00 эксперты отрасли представят свои технические и коммерческие доклады. В эти дни будет работать выставка «Строительные технологии, спецтехника, оборудование и материалы для Арктики».
16 ноября с 10:00 до 14:00 участники конференции посетят техническую экскурсию по производству НПО «Фундаментстройаркос».
Со списком тем конференции можно ознакомиться по ссылке https://fc-union.com/event/mezhdunarodnyj-stroitelnyj-forum-arktika-14-16-noyabrya-2023-g-tyumen/.
Обращаем внимание, что для участия в конференции необходимо заполнить ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ и выслать организаторам – Международной Ассоциации Фундаментостроителей по электронной почте: info@fc-union.com.
Запросить форму заявки и уточнить дополнительную информацию можно по телефонам: +7(495) 66-55-014, +7(916) 36-857-36, +7(926) 38-474-68 или электронной почте info@fc-union.com.
Форум состоится при медиаподдержке генеральных информационных партнеров: журнал «ФУНДАМЕНТЫ», газета «Вестник инженерных изысканий», электронный журнал «ГеоИнфо», журнал «Автомобильные дороги», журнал «Путевой навигатор», журнал «Дороги. Инновации в строительстве», журнал «Строительная орбита», Проектный офис развития Арктики.
Информационные партнеры: журнал «Технологии бетонов», журнал «Строительные материалы», журнал «Гидротехника», журнал «Жилищное строительство», журнал «Вестник. Строительство. Архитерктура. Инфраструктура», журнал «Точка опоры», журнал «Вести морского Петербурга», журнал «Техсовет», журнал «Строительный еженедельник», журнал «Инженерные системы», журнал «Транспортное строительство», информационный сайт «Подземный эксперт», Строительная газета, журнал «Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века», Ассоциация «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций».
Место проведения: Тюмень, отель DoubleTree by Hilton, ул. Орджоникидзе, 46.
12-13 декабря в Москве пройдет VII Международный BIM-форум — крупнейший независимый форум, ежегодно собирающий на своей площадке лучших специалистов в области цифрового строительства из России и стран СНГ.
Цель BIM-форума'23 — объединить ключевых игроков рынка для решения важнейшей задачи «перезагрузки» отрасли, сегодня как никогда нуждающейся в новых векторах развития. Итогом дискуссий станет не только взвешенная оценка 10-летия внедрения BIM в России, но и пакет конкретных предложений как в адрес государства, так и самого профессионального сообщества. В сложившихся условиях реальное развитие цифрового строительства невозможно без новых инструментов коллективной работы, убеждены эксперты BIM-форума. Создать эти инструменты как раз и предстоит участникам мероприятия.
«Перезагрузка» отрасли, вместе с тем, невозможна без учета уже имеющегося опыта. Особое внимание в деловой программе форума будет уделено практическим кейсам моделирования в отечественных САПР, организации среды общих данных, применению передовых технологических решений на разных стадиях жизненного цикла (AI, IoT, цифровые двойники, носимые устройства, VR/AR/MR и пр.), а также прогрессивным подходам к управлению строительством. Отдельные секции планируется посвятить инновационному опыту компаний в области изысканий, гражданского, инфраструктурного и промышленного строительства, строительного контроля, сметного дела и экспертизы.
Наряду с панельными дискуссиями, круглыми столами и презентациями формат мероприятия предполагает и насыщенную экспозиционную программу. На протяжении всех двух дней участники мероприятия смогут из первых рук узнать о новейших разработках ведущих российских вендоров и получить консультации по любым техническим вопросам.
Узнать о последних новостях BIM-форума, зарегистрироваться или забронировать выступление и/или стенд можно на официальном сайте мероприятия https://bimforum.pro/ .