Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Шоколад - это не просто сладость, это искусство шоколатье создавать неповторимый вкус, вызывающий настоящий восторг и восхищение. Шоколад является одним из самых востребованных удовольствий в мире, ассоциируется с изысканностью и роскошью. Многообразие оттенков вкусов, мастерство и шоколатье, не оставят никого равнодушным....
Именно поэтому 16 ноября церемония награждения премии PROESTATE&TOBY Awards 2023 пройдет в формате "Night of chocolate". Неформальное общение в кругу лидеров рынка дополнит неповторимая атмосфера роскоши и все грани изысканных вкусов шоколада.
Мероприятие состоится в роскошном пятизвездочном ЛОТТЕ ОТЕЛЬ МОСКВА, расположенном в самом центре Москвы. Изысканность шоколада в сочетании с элегантными интерьерами отеля сделают этот вечер исключительным.
Всех гостей ждет множество удивительных впечатлений, тем не менее главной интригой вечера остаются имена победителей премии PROESTATE&TOBY Awards 2023, которым будут вручены «Золотые Монеты» – официальные награды премии, символизирующие бесценный вклад в развитие отрасли.
Дресс-код церемонии: chocolat black tie
Все оттенки и вкусы шоколада: от белого, розового, молочного, темного, до горького; с розовыми лепестками, апельсином или красным перцем.
Кроме этого, ежегодно в рамках церемонии награждения премии оргкомитет PROESTATE&TOBY Awards дарит возможность посетить лучшие объекты недвижимости Москвы и заглянуть в кулуары.
15-16 ноября состоятся традиционные проперти-туры среди объектов номинантов Премии.
15 ноября участники посетят передовые строящиеся и введенные в эксплуатацию коммерческие объекты:
- Гастроквартал «ТРИ ВОКЗАЛА. ДЕПО» - масштабный проект редевелопмента и приспособления к современному использованию бывшего 2-го троллейбусного парка на Новорязанской улице.
- Бизнес-центр «САДЫ ЭТРЕТА» от WEST WIND GROUP - проект редевелопмента здания 19 века, расположенного в сердце Москвы
- Премиальный бизнес-центр класса А TOWER D в составе офисного квартала STONETOWERS в Белорусском деловом районе
- SOK Сити — первый коворкинг в России и СНГ, сертифицированный по LEED Standart уровня GOLD.
16 ноября состоится проперти-тур по объектам жилой недвижимости Москвы:
- Квартал бизнес-класса СИМВОЛ от Донстрой - городское пространство нового поколения в историческом районе Лефортово
- High life-флагманский премиальный проект от компании «Пионер» в 1 минуте от Садового кольца
- Жилой комплекс INDY TOWERS в престижном Хорошевском районе Москвы от Группы Аквилон.
- Премиальный жилой проект Sidney Prime от ГК ФСК на первой береговой линии Москвы-реки, построенный по концепции всестороннего благополучия Well-being.
Спешите посетить самые передовые объекты Москвы и побывать на одном из самых ярких событий рынка недвижимости этой осени - церемонии награждения PROESTATE&TOBY Awards 2023 - https://pro-awards.ru/#ticket
Мероприятие пройдет с 13.00 до 18.00 по адресу: Ушаковская наб., д. 3 к. 1, офис Setl Group. Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ссылке https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdDghpskyuXwHuaskJzgX8fvXUAFWBGAJelvtXnXoSka4lOKA/viewform.
Программа конференции:
Блок 1. Цифровизация проектирования, BIM;
Блок 2. Автоматизация взаимодействия застройщик-подрядчик. Строительный контроль;
Блок 3. Автоматизация взаимодействия застройщик-госстройнадзор. Электронная исполнительная документация;
Блок 4. Автоматизация контроля себестоимости девелоперского проекта.
В числе приглашенных спикеров:
Представители федеральных и региональных застройщиков
- Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Group (г. Санкт-Петербург);
- Денис Смирнов, директор службы по развитию продукта Группы Эталон (г. Санкт-Петербург);
- Тимофей Лютомский, руководитель отдела информационного моделирования ГК Пионер (г. Москва);
- Елена Плесовских, руководитель отдела по управлению проектированием ГК Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург);
- Константин Кустов, директор по IT ГК Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург);
- Роман Буцыкин, руководитель управления ГК ИНГРАД (г. Москва);
- Павел Быков, заместитель директора по строительству и проектированию Группы RBI (г. Санкт-Петербург).
Представители цифрового сообщества
- Артем Станишевский, коммерческий директор Платформа Строительных Сервисов;
- Наталия Торлопова, директор по продукту Formind;
- Михаил Семенов, директор по консалтингу Formind;
- Александр Дергачев, заместитель директора компании Gaskar Group (Amethyst Group);
- Николай Сальников, генеральный директор ЦНС-СОФТ;
- Андрей Жеглов, учредитель ГК «Центр Строительных услуг»;
Программа и список спикеров дополняются.
Модераторами выступят:
- Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;
- Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Group, г. Санкт-Петербург.
К участию приглашаются федеральные и региональные застройщики, представители цифрового сообщества.
Подробная программа конференции опубликована по ссылке https://profi.erzrf.ru/events/konferentsiya-tsifrovizatsiya-v-developmente-stadiya-proektirovanie-stroitelstvo-./.
В этот же день конференции предшествует ЕРЗ-IT-тур (https://profi.erzrf.ru/events/peterburgskiy-erz-tur-tsifrovoy/), участники которого смогут ознакомиться с цифровой экосистемой Setl Group и посетить ЖК Pulse Premier застройщика.
Подробная программа тура опубликована по ссылке https://profi.erzrf.ru/events/peterburgskiy-erz-tur-tsifrovoy/. Участие в туре для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.
Организаторы: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Партнер: Setl Group.
Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, информационное агентство AK&M, портал МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Строительство», отраслевой журнал «Вестник».