Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
29 ноября в Москве состоится Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего». Цель форума – обсудить передовые идеи и технологии, инвестиционные модели, а также смыслы, которые должны быть заложены при развитии новых территорий и городов.
К участию в форуме приглашены руководители профильных департаментов Минстроя России, ВЭБ.РФ, Дом.РФ, Туризм.РФ, Кавказ.РФ, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, а также руководители крупных застройщиков.
В форуме примут участие девелоперы, урбанисты, архитекторы, инвесторы, строители и поставщики технологий для строительства городов. В рамках события пройдет выставка, которая представит передовые технологии строительства.
Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего» в цифрах:
150 + участников
20+ спикеров
15+ VIP гостей
20+ профильных медиа
В программе форума:
⁃ Города будущего. Как создавать смыслы? «От идеи до процветания»;
⁃ Эстетика и архитектура. Как создавать пространства, в которых люди захотят жить?
⁃ Диалог между городом и человеком. Маркетинг и коммуникационные стратегии в индустрии строительства;
⁃ Успешные финансовые модели. Практики и кейсы для инвесторов;
⁃ Цифровые технологии в девелопменте. Человекоцентричность и «умный город»;
⁃ Технологии строительства. Битва решений;
⁃ Проекты ГЧП. Как создать синергию бизнеса и власти при строительстве городов будущего?
Форум – идеальная площадка для обмена опытом, общения и новых перспективных знакомств, синергии передовых идей и смыслов, образный «портал» в будущее.
В планах организаторов объединить ведущих экспертов направления для создания проектных лабораторий. По итогам проведения форума будет запущенно профильное сообщество по развитию инфраструктурных проектов и новых городов.
Количество мест ограниченно, РЕГИСТРАЦИЯ: https://buildcity.pro?utm_source=АSN-info
С 02 октября по 04 декабря 2023 года Союз строительных организаций Ленинградской области при поддержке Правительства Ленинградской области и Союза строительных объединений и организаций По Санкт-Петербургу проводит ежегодный конкурс детского рисунка «Город будущего: Двор моей МЕЧТЫ».
Участники конкурса – дети работников членов Союза строительных организаций, Правительства Ленинградкой области, профильных Комитетов, Застройщиков Ленинградской области.
Территория проведения конкурса: Ленинградская область.
Возраст участников с 3 до 14 лет.
Призов будет много, а также увлекательный квест от ГК «КВС», угощения, развлечения и торжественная церемония награждения!
Конкурс в самом разгаре!!!! Спешите успеть принять участие!
Мы Ждём работы ваших деток нам на почту info-ls@lenoblsoyuz.ru с пометкой в теме название конкурса.
Генеральный партнёр: ГК КВС и главный ПРИЗ от партнера – РЕАЛИЗАЦИЯ ЛУЧШЕГО ПРОЕКТА «Двор Моей Мечты»
Партнеры конкурса: ГАУ ЛенОблГосЭкспертиза
ГК Самолёт
Строительный еженедельник
Все подробности по телефону: 333 18 82 с 11.00 до 16.00
По вопросам партнёрства: 8950007520 Яна Грехова (заместитель исполнительного директора)