Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
2–5 апреля 2024 года в МВЦ «Крокус Экспо» состоится 29-я Международная выставка строительных и отделочных материалов MosBuild. Одно из главных преимуществ выставки — это широкая представленность материалов, инструментов, технических и дизайн-решений, охватывающих все этапы проектирования, строительства зданий и отделки помещений.
В 15 разделах российские и зарубежные производители и поставщики строительных и отделочных материалов представят новинки и лучшую продукцию. Свое участие в MosBuild 2024 уже подтвердили:
- СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОБОРУДОВАНИЕ И ИНСТРУМЕНТ: КНАУФ, РУСАЛ, АЛЬТА-ПРОФИЛЬ, ТАТПРОФ, АЛБЕС, АЛЮМИНСТРОЙ, WHITE HILLS, ФАХМАНН РУССЛАНД, МПК КРЗ, STEELX, ГК ДЕКОТЕК, ТД КЕРАМИКА И КЛИНКЕР, КЕРАЛЮКС, WESTERWAELDER KLINKER, TECH-KREP, BOHRER, ПЕНЕТРОН, СЫКТЫВКАРСКИЙ ФАНЕРНЫЙ ЗАВОД, ПЛАСТИЛЮКС-ГРУПП, РУССКИЙ ЗАПАД, ЕТС-СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ, БАУТЕКС, СТРОЙ КЕРАМИКА СЕРВИС, DELUX, TRIS, ТЕХ-КРЕП.
- ОКОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ: ЭКООКНА, ПЛАСТИКА ОКОН, FUTURUSS, SCHTANDART, WOODER, ВИПКОМПЛЕКТ, АЛЮПОРТ, ТЕРМО ГЛАС, БЕЛОРУССКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ.
- ИНТЕРЬЕРНЫЙ ТЕКСТИЛЬ, ШТОРЫ И КАРНИЗЫ: ЭСПОКАДА, КОРПСАН, АМИГО, МАГЕЛЛАН, ДЕЛЬФА БУГ, FABRIC CLUB.
- КРАСКИ: МАНДЕРС, ТИККУРИЛА, BENJAMIN MOORE, ТАЛАТУ, САН МАРКО, ФАМА, HEMEL, AKZONOBEL DÉCOR, ЛАНОРС, САЙВЕР, КАМЕНЕВГРУПП.
- ПАНЕЛИ, МОЛДИНГИ, ЛЕПНИНА: ОРАК ДЕКОР, ЕВРОПЛАСТ, ПВ ГРУПП, УЛЬТРАВУД, ДЕКОМАСТЕР
- КАМИНЫ: REALFLAME, INTERFLAME, ЭКОКАМИН, ЕВРОПЕЙСКИЕ КАМИНЫ.
- СВЕТО- И ЭЛЕКТРОТЕХНИКА: MAYTONI, SWG, TDM ELECTRIC, LIGHT STAR, SONEX, BOHEMIA IVELE CRYSTAL.
- САНТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ: SANTOP, SALINI, CENTR SANTEKHNIKI, WASSERKRAFT, AQUATEK, MDD RUS, MELANA, IBERIS GROUP.
- КАМЕНЬ: ТК ГОРИЗОНТ, ГРАНИТИНВЕСТ, КАРЕЛЬСКИЙ ГАББРО-ДИАБАЗ, ARTISHOCK, NENSY, РОСКОШНЫЕ ДОМА, SENTAS MARBLE, AYTAS AKIN, CICEKMERSAN MARBLE, BATU MERMER, METAMAR.
- КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА: CERAMICHE ATLAS CONCORDE, KERAMIN, МОСПЛИТКА, VOG TRADE, BERYOZA CERAMICA, KERALUX, БОМОНД, ENNFACE, СТАРОПЕТРОВСКОЕ КЦ, МОНАРХ БИЗНЕС КЛУБ, KERAMOTEKA, TERRA, MAIMOON CERMICA, QUA, BIEN, TIFFANY, MONA LISA, VARMORA, LAVIT.
- ОБОИ: PALITRA, VICTORIA STENOVA, EURO DÉCOR, ELYSIUM, LOYMINA, INDUSTRY, SOLO DÉCOR, GRANDECO, SURGAZ, AFFRESCO, KT EXCLUSIVE, PUFAS, MAX DÉCOR, DU&KA, MSD.
- ДВЕРИ И ЗАМКИ: ПРОФИЛЬДОРС, ДВЕРИ СОФЬЯ, ВОЛХОВЕЦ, ЮНИОН, БРАСС, ДВЕРИ РАДА, ЛЕ-ГРАН, АСТРОДОРС, УРАЛЬСКАЯ ЗАМОЧНАЯ КОМПАНИЯ, МАРКЕЕВ ДВЕРИ, ГАБИТЕКС, ЛЕСКОМ, ПРОМЕТ, ВЛАДИМИРСКАЯ ДВЕРНАЯ КОМПАНИЯ, ТРЕЙД-ЛОК, KRONA KOBLENZ, ОПТИМА ПОРТЕ, MADE ITALY, ВИШЕРА, ЦЕНТУРИОН, ДВЕРИ НЕВИДИМКИ, РУССКАЯ ДВЕРНАЯ МАНУФАКТУРА, МЕГЛА, МАСТЕР ЛОК, МЕГЛА.
- НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ: ALPINE FLOOR, REFLOOR, FINEX, IDEAL- MSK, COSWICK, TEXFLOOR, РУССКИЙ ПРОФИЛЬ, ВИМАР, ЛУКА, ГРЕЙС, DAMT FLOOR, VINILAM, LACONISTIQ, НОМА.
- МЕБЕЛЬ И КУХНИ: VERONA, МЕБЕЛЬНАЯ ФАБРИКА МАРИЯ, NEOPOLIS CASA, VICOSTONE, КУХНИ ЭНЛИ.
Традиционно для посетителей выставки MosBuild 2024 запланировано большое количество мероприятий деловой программы. Уже в 12-й раз пройдет Форум DIY — крупнейшее в России деловое мероприятие рынка товаров do-it-yourself. В рамках проекта Decorium вновь будет работать лекторий для дизайнеров, а известные российские дизайнеры спроектируют специальные тренд-зоны. В Архитектурном лектории ведущие архитекторы, проектировщики, производители, девелоперы и эксперты обсудят актуальные вопросы отрасли. Продемонстрировать свою продукцию и решения участники и партнеры выставки смогут в Зоне строительных инноваций и мастер-классов. Местом встречи экспертов оконного рынка станет Большой оконный форум. На площадке выставки также будет работать студия MosBuild Connect, где дизайнеры, архитекторы, представители строительных и производственных компаний в формате интервью расскажут о главных новостях и трендах в индустрии.
Посетить выставку MosBuild 2024 полезно всем, кто хочет ознакомиться с новинками рынка строительных и отделочных материалов, выбрать лучшие решения для развития своего бизнеса, встретиться с существующими партнерами и найти новых среди российских и зарубежных производителей и поставщиков.
Получите бесплатный билет на выставку MosBuild 2024 по промокоду mbw24news
Одна из крупнейших на юге России строительно-отделочных выставок состоится с 28 февраля по 2 марта 2024 года в Краснодаре, в ВКК «Экспоград Юг». Ежегодно выставку YugBuild посещают несколько тысяч строителей, представителей торговых предприятий, мастера, дизайнеры и архитекторы, чтобы вживую ознакомиться с новыми предложениями производителей и поставщиков строительно-отделочных материалов, посетить презентации и выбрать материалы и поставщиков в соответствии со своими потребностями.
Интерес к выставке как со стороны участников, так и посетителей растёт на фоне изменений на рынке строительных материалов, глобальной смены производителей и поставщиков, обусловленной новыми геополитическими и экономическими условиями. На локальном уровне повышение активности участников рынка продиктовано ситуацией на рынке недвижимости: в Краснодарском крае с начала 2023 года ввели 4,1 млн кв. м жилья. По этому показателю Кубань занимает второе место в стране. Также на южные регионы сегодня приходится более 15 % от всего объёма ИЖС в России. Каждый шестой частный дом строят на юге.
Результаты выставки 2023 года являются ярким примером повышения деловой активности в строительной сфере и востребованности оффлайн-формата, как площадки для налаживания экономических связей, поиска и апробации новых технологий, получения актуальной информации от непосредственных участников рынка. На YugBuild-2023 было представлено 190 компаний-участников и более 9 500 посетителей из 46 регионов России.
Не менее важной составляющей успеха выставки стало решение организатора дополнить традиционную экспозицию интерактивным форматом – фестивалем «Мастер-фест». Для тех производителей и поставщиков, которым важно показать продукт в действии, был выделен отдельный павильон с возможностью проведения мастер-классов без ограничения на те, или иные виды работ.
Особой популярностью этот формат пользовался у поставщиков лакокрасочных материалов, сухих смесей, плитки, оборудования и инструментов, инженерного оборудования. Благодаря такому формату, выставка привлекла повышенное внимание прорабов и мастеров разной специализации, дизайнеров, архитекторов и проектировщиков, внимание тех, кто ежедневно использует продукцию и рекомендует её своим клиентам.
Также в рамках выставки состоялся уже 4-й форум дизайнеров и архитекторов Design Space. Он стал неотъемлемой частью проекта и местом встречи более 1 000 дизайнеров и архитекторов со всего юга России.
Выставка 2024 года обещает быть ещё большего масштаба. Об этом говорит двукратный рост числа компаний, подтвердивших участие на текущий момент по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Среди участников 2024 года уже такие компании, как: Corpsun, DECOLIFE, WHITE HILLS, «КУБАНЬ СТРОЙ ЛИДЕР», «ВЫБОР», PROPRESS, «УРАЛЬСКИЙ ГРАНИТ», «СЛАВЯНСКИЙ КИРПИЧ», «ТЕХНОДРЕВ», «ТУРБО-ТУЛС» и другие.
Более подробная информация о выставке представлена на официальном сайте https://www.yugbuild.com/ru-RU/, где также можно оставить заявку (ссылка - https://www.yugbuild.com/ru-RU/exhibitors/book.aspx?utm_source=media&utm_campaign=dom-online&utm_term=text) и получить условия участия.