Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
26-27 декабря в Доме Правительства Московской области пройдут Региональный День Минстроя России по развитию и цифровой трансформации городского хозяйства и Ежегодная конференция Министерства энергетики Московской области. Организаторы мероприятия – Правительство Московской области, Министерство энергетики Московской области, Центр компетенций «Умный город», ГКУ МО «Агентство по развитию коммунальной инфраструктуры», Союз «Мособлтеплоэнерго».
Деловая программа конференции включает пленарное и панельные заседания, круглые столы, выставочную экспозицию, награждение отличившихся работников энергетического комплекса Московской области, подписание соглашений и интеллектуальную битву. Гостями и спикерами форума выступят губернатор Московской области Андрей Воробьёв, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик, заместитель министра энергетики Российской Федерации Эдуард Шереметцев, заместитель Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Андрей Заренин.
Одним из главных мероприятий первого дня станет стратегическая сессия «Проект «Умный город» – драйвер отраслевой и муниципальной цифровой трансформации», модератором которой выступит заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город» Анатолий Курманов.
Участникам сессии, среди которых первый заместитель Председателя Правительства Московской области Максим Фомин, министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области Надежда Куртяник, министр Правительства
Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян, руководитель Центра развития регионов Московской области Владимир Гепферт и другие первые лица региона. Предстоит обсудить Стандарт умного города, расчёт индексов муниципального и регионального уровня IQ, организацию работы муниципальных центров управления, первые шаги в освоении больших данных и искусственного интеллекта.
Спикеры также представят опыт Московской области в создании человекоцентричных отраслевых сервисов, в том числе региональную географическую информационную систему Московской области, ведомственную информационная систему мониторинга выдачи и исполнения технических условий, ЦУР-бизнес.
Подробная программа конференции, а также регистрация на участие доступны на сайте мероприятия: https://forumsmartcity.ru/mosreg2?utm_source=АSN-info
Остался только один день для регистрации участия в одном из ключевых событий строительного комплекса в этом году.
19-20 декабря в Технопарке Сколково пройдет I Всероссийский форум-выставка «Импортозамещение в строительном комплексе», в рамках которого состоится Церемония награждения победителей I Национальной Премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе».
Событие проводится при поддержке Минстроя России, Минпромторга России, Минцифры России. В событии примут участие руководители федерального и регионального уровня из более чем 30 регионов России.
Среди номинантов Премии – руководители по закупкам ведущих девелоперов и крупнейших компаний строительного комплекса – КОРТРОС, ГК Самолёт, ФСК, Галс-Девелопмент, Ikon Development, ГК Страна Девелопмент, ГК ГРАНЕЛЬ, Level Group, ГК А101, ГК Мосренстрой, ФСК Family, Инвесторой, РЖДстрой, Газпром Лахта, Северсталь, Арктик СПГ-2, ГКУ ЯО «Единая служба заказчика», Стройтрансгаз, Мосинжпроект, ПАО «Ростелеком» и многие другие.
На мероприятии ожидается присутствие более 250 ключевых участников строительных проектов – генеральные директора, руководители департаментов закупок, строительства, проектирования и цифровизации крупнейших российских государственных и коммерческих строительных компаний.
Обширная выставочная экспозиция представит передовые решения и инновационные разработки ведущих компаний строительного комплекса. В бизнес-гостиной будет организовано более 500 деловых встреч – эффективный нетворкинг в действии.
Стратегический партнер события – компания «Пятый Компонент» – инновационные решения по внедрению технологий производства добавок в бетоны на бетонные предприятия.
Генеральный партнер – ГК «Современные решения» – российский производитель инновационной продукции, панелей с алюминиевым сотовым наполнителем и высокотехнологичных мультифункциональных изделий из стекла.
Генеральный партнер – компания «Системы Технологии Строительство» – российский разработчик и производитель технологии коврового армирования, СВСиУ и решений для увеличения скорости строительства.
Партнерами мероприятия выступают компании: «Хоббика», «Парус электро», «UJIN», «Северсталь», АО «Уральский хризотил», «РВС 3Д» и другие.
Успей попасть на мероприятие до закрытия приема заявок, РЕГИСТРАЦИЯ: https://forumsmartcity.ru/moscow?utm_source=АSN-info