Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
27 февраля – 1 марта в Москве, ЦВК «Экспоцентр» (павильоны 1, 5), состоится 19-я Международная специализированная выставка систем кондиционирования, вентиляции, отопления, промышленного и коммерческого холода «Мир Климата Экспо» – крупнейшее в России событие по климатической технике, на котором ежегодно российские и зарубежные компании представляют полный спектр современного HVAC/R оборудования.
«Мир Климата Экспо» в цифрах:
- 200+ участников из 12 стран
- 10 000+ посетителей из 40 стран и 79 регионов России
- 25 мероприятий деловой программы, 100+ спикеров, 1 100+ делегатов
- 82% посетителей принимают решение о закупках или влияют на него
- 54% посетителей – первые лица компаний
Аналитики прогнозируют ежегодный рост HVAC/R рынка России на 5-10% вплоть до 2026 года в связи с большим объемом строительства, в том числе элитной недвижимости, а также заменой устаревшего оборудования на предприятиях. Помимо этого, российский рынок сейчас переживает большие перемены из-за ухода ряда брендов, поэтому у новых игроков есть отличные шансы для выхода и захвата своей ниши.
«Мир Климата Экспо» объединит на одной площадке производителей и поставщиков HVAC/R оборудования, а также их потребителей – инжиниринговые и управляющие компании, проектные и монтажные организации, промышленные предприятия и компании строительной, сельскохозяйственной, транспортной, химической, медицинской, пищевой и других отраслей промышленности.
Среди новых участников «Мир Климата Экспо» можно отметить такие компании как: «НЕД-Центр», «Бюлер АХС Индастри», «Венкон Урал», «ПВК», «Тобол», «ФИЛЬТРАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», «Фармина», «ИЭК-Холдинг», «Оффенвангер» и другие.
Постоянные участники выставки: TICA, «РОВЕН», «Вентарт Групп», Terma Industry, TURKOV, СВОК, «ГалВент», «АвалонЭлектроТех», «Виктория», TION, Buhler-AHS, РОСХОЛОД, Breezart, ТЕРМОКУЛ, «Рэдвент», WAER, Minibox, INVISILINE, «Русский Холод», «Могилевлифтмаш», «ФАХМАНН» и многие другие.
Присоединяйтесь к «Мир Климата Экспо 2024»! Заполнить заявку на участие можно на сайте: www.climatexpo.ru
Дмитрий Кузин, Исполнительный директор АПИК (Ассоциация предприятий индустрии климата):
«Это выставка, у которой есть душа. Все делается так, чтобы были в выигрыше и те люди, которые выставляются здесь, и те, кто пришел, чтобы завязать и укрепить деловые контакты, либо посмотреть, что творится на рынке».
Левент Айдын, Заместитель председателя совета директоров ISIB (Турецкая ассоциация экспортeров HVAC/R)
«Мы являемся партнерами данной выставки и на протяжении нескольких лет, привозим сюда турецкие компании. Нам кажется, что выставка отражает текущую ситуацию на российском рынке. Считаем, что компаниям, которые хотят выстраивать сотрудничество с Россией, выгодно быть здесь».
Юрий Дубровин, Председатель правления РСХП (Россоюзхолодпром)
«Выставка «Мир Климата Экспо» – это исключительно важное, нужное и интересное для нас мероприятие. Данный формат позволяет нам всегда представить широкую интересную деловую программу. Это место, где мы привыкли проводить наше ежегодное собрание и куда мы приглашаем представителей органов власти, чтобы услышать наши общие проблемы всей холодильной отрасли».
В рамках деловой программы «Мир Климата Экспо» поговорим о глобальных тенденциях и раскроем темы в деталях. Поднимем вопросы к обсуждению, которые двигают отрасль вперед и играют важную роль в ее развитии. Стратегические сессии, круглые столы, обучающие программы, дискуссии с ведущими российскими и международными экспертами.
В 2024 году в рамках деловой программы состоятся:
- Пленарная сессия «Потенциал и перспективы развития рынка HVAC/R индустрии. Ключевые стратегии и тенденции на 2024»
- Экспертная панель «Маркетплейсы и онлайн торговля. Как развивать продажи категории бытового оборудования HVAC/R?»
- Научно-практическая конференция Россоюзхолодпрома и Мосполитеха
- Дискуссионная сессия «FMCG business. Микроклимат продуктовых гипермаркетов, проблематика и решения»
- Школа молодых ученых имени проф. И.М. Калниня
Подробнее о деловой программе - на сайте https://www.climatexpo.ru/program/
Выставка проходит при поддержке отраслевых ассоциаций: Ассоциации предприятий индустрии климата (АПИК), Российского союза предприятий холодильной промышленности (РСХП), НП «АВОК», Турецкой ассоциации экспортеров HVAC/R – İSKİD.
Приглашаем стать участником самой большой выставки HVAC/R индустрии в России!
Выставка Build Ural 2024 пройдет с 23 по 25 апреля 2024 года в Екатеринбурге, в МВЦ «Екатеринбург-Экспо».
Build Ural – специализированная В2В-выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования.
В выставке примут участие более 70 компаний, которые представят продукцию в разделах:
- Строительные материалы и оборудование
- Двери. Окна. Фасады. Кровля. Ворота
- Отделочные и декоративные материалы. Сантехника
- Инженерное и отопительное оборудование
- Электротехническая и светотехническая продукция
- Лифты и лифтовое оборудование
- Благоустройство и озеленение
В числе участников Build Ural 2024 - официальные представители и эксклюзивные дилеры ведущих строительных брендов, а также производители: HITE PRO, ГРИНЛОС, OUTDOOR-MEBEL.RU, ГЕККОН, DILKOM, FAMA PROFI CENTRE, NORVIND URAL, НАШИ ЗЕРКАЛА, ОПТПРОМТОРГ ТОРГОВЫЙ ДОМ, БИОВАТ, ВИСЛА, СЕМЬ СКАМЕЕК, ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНОГО КРЕПЕЖА, УРАЛЬСКИЙ ЦЕНТР ТОМЛЕНОЙ ДРЕВЕСИНЫ, ВКС ГРУПП, ПРОФИЛЬ-СИСТЕМС и другие компании.
В рамках деловой программы состоятся:
- Форум дизайнеров и архитекторов Design Space - мастер-классы, лекции признанных экспертов по архитектуре, дизайну интерьеров, декорированию;
- Форум по малоэтажному строительству и ИЖС.
Для бесплатного посещения выставки и мероприятий деловой программы
получите электронный билет по промокоду MEDIA2024 на сайте www.build-ural.ru