Рынок недвижимости: новая реальность


14.08.2024 11:34

С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.


Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.

На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.

В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.

 

В фокусе обсуждения:

  • Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
  • Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

Аудитория:

Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.

Формат мероприятия:

Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:

 

15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг

 

16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы

 

Темы дискуссии:

 

  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру

 

17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей

 

Темы дискуссии:

 

  • Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:

Номинации:

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»

 

Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register


ИСТОЧНИК ФОТО: https://events.vedomosti.ru

Подписывайтесь на нас:


17.01.2024 17:37

8 и 9 февраля, в МВЦ «Крокус Экспо», в рамках крупнейших отраслевых выставок России и СНГ «Aquatherm Moscow 2024» и «Air Vent 2024» во второй раз пройдет Отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город».


В числе приглашенных спикеров:

 

⁃ Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации;

⁃ Дмитрий Разумовский, заместитель губернатора Калужской области;

⁃ Александр Самарин, министр энергетики Московской области;

⁃ Татьяна Волкова, заместитель директора проектной дирекции Минстроя России;

- Андрей Квык, директор по проектированию гражданских проектов «Мосинжпроект»;

- Бадри Есатия, заместитель генерального директора по проектированию и градостроительству ООО «ОСЗ» ГК «КОРТРОС»;

- Владимир Хлопук, директор департамента проектирования ГК Гранель;

- Камилла Акчурина, директор Департамента контрактной службы ППК «Единый заказчик в сфере строительства».

 

«Ключевая цель Центра компетенций «Умный город» – это обеспечение эффективного взаимодействия власти и бизнеса при реализации проекта «Умный город», – говорит модератор Отраслевого дня, заместитель руководителя рабочей группы проекта Минстроя России «Умный город» Анатолий Курманов, – и мы благодарны руководству компании ITE – организатору крупнейших отраслевых выставок – за возможность вовлечения в проект широкого круга участников рынка для выявления, обсуждения и решения насущных и перспективных задач отрасли с участием представителей власти федерального и регионального уровней и топ-менеджеров крупнейших организаций рынка строительства и ЖКХ».

 

Расписание Отраслевого дня:

8 февраля, 16.00-18.00

Выставка «Air Vent 2024»

Конференц-зал C (зал 15)

 

Панельная сессия: «Взаимодействие заказчика и поставщика при проектировании строительных объектов».

 

Дискуссия между директорами по проектированию крупнейших строительных организаций России и поставщиками вентиляционного и климатического оборудования по эффективному взаимодействию при проектировании. 

 

9 февраля, 11.00 - 15.00

Выставка «Aquatherm Moscow 2024»

Конференц-зал B (зал 14)

 

11.00 - 12.30 – Открытое заседание комитета по ЖКХ рабочей группы проекта Минстроя России «Умный город».

 

Представители власти, РСО и поставщиков отрасли обсудят следующие вопросы:

⁃ Федеральный проект «Чистая вода». Работающие практики взаимодействия бизнеса и власти;

 ⁃ Теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Вызовы и решения;

 ⁃ Цифровизация РСО. Особенности и преференции в 2024 году.

 

12.30 - 13.00 – Экспертная гостиная:

Персональное общение между заказчиками, поставщиками и представителями власти.

 

13.00 - 15.00 – Питч-сессия:

Презентация эффективных цифровых и инженерных решений, инновационных технологий, материалов и оборудования для отрасли ЖКХ.

 

Среди членов жюри: руководители региональных министерств и ведомств, муниципалитетов, директора по закупкам, проектированию и цифровизации организаций строительства и ЖКХ, представители СМИ.

 

15.00 - 16.30 – Закрытый обед для спикеров и членов жюри.

 

Для участия в качестве спикера или члена жюри необходимо заполнить заявку на официальном сайте: https://forumsmartcity.ru/aquatherm-airvent?utm_source=АSN-info


ИСТОЧНИК ФОТО: https://forumsmartcity.ru

Подписывайтесь на нас:


16.01.2024 12:59

На сайте www.стройзакупки.рф открыта регистрация участников закупок, заказчиков и подрядчиков в сфере строительства и проектирования, для встречи с коллегами и с исполнительными органами власти на всероссийском и международном форуме World Build/State Contract. Традиционно на форуме ожидается 10.000 очных и онлайн участников из разных регионов России и других стран.


Форум состоится 15 марта 2024 года в Екатеринбурге. В этот день у вас будет возможность установить новые контакты с партнерами и решить проблемы в законодательстве.

Цель форума – улучшить законодательство о закупках в сфере строительства и проектирования, выйти на новые законодательные инициативы, чтобы бизнес смог работать еще быстрее, выгоднее, эффективнее.

Каждый участник форума сможет заявить о проблемах в законодательстве, которые затрудняют работу, мешают развивать бизнес. Представители Министерства финансов РФ, Минстроя РФ выскажут свое мнение о предложениях участников мероприятия по совершенствованию законодательства.

Подрядчики в строительстве и проектировании смогут найти партнеров среди ведущих заказчиков. О будущих работах, объектах, о потребностях в работе с подрядчиками расскажут «Сибирская генерирующая компания», «Выксунский завод» («ОМК»), ПАО «Сегежа Групп», «Харампурнефтегаз», «Челябинский трубопрокатный завод», «Минский автомобильный завод», «Навоийский горно-металлургический комбинат», «Оргэнергострой», представители УКСов, «Единых заказчиков» Иркутской, Калужской областей, Башкортостана.

У заказчиков-гостей форума будет возможность познакомиться с опытом работы вышеупомянутых спикеров, обсудить с коллегами актуальные темы и проблемы.

Участники форума получат рекомендации и советы по участию в закупках от профильных экспертов.

Организаторы форума – СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций», «Российский аукционный дом», информационно-аналитическая система для мониторинга, анализа и контроля закупок, заказчиков и поставщиков «Маркер-Интерфакс», агентство конкурентных заявок «Ценный контракт». Форум проходит при поддержке Минстроя России, Ассоциации «Национальное объединение строителей». Генеральным информационным партнером выступает «Интерфакс».

Программа и регистрация на сайте www.стройзакупки.рф.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас: