Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Приглашаем на самую крупную в России по количеству участников и площади экспозиции выставку систем кондиционирования, вентиляции, отопления, промышленного и коммерческого холода «Мир Климата Экспо»!
Где: Москва, ЦВК «Экспоцентр», павильоны 1 и 5
Когда: с 27 февраля по 1 марта 2024
Для посещения выставки получите билет >>
На стендах участников будут представлены новейшие разработки, оборудование и технологии:
- Широкий спектр оборудования и расходных материалов будет представлен на стенде компании ВЕНТАРТ ГРУПП: вентиляционные установки, противопожарные клапаны, элементы автоматики, тепловое оборудование и многое другое;
- Модульный чиллер YARS – новый продукт от компании PRIME собственного производства – спроектирован с учетом требований российского рынка и широкого диапазона климатических условий, с возможностью объединения в один модуль до 8 чиллеров;
- Завод «РЕФКУЛ» представит установку охлаждения жидкости собственной разработки на базе безмасляного центробежного компрессора SRMTEC с выносным френовым конденсатором;
- Бренд medrom привезет свою новинку – инверторные тепловые насосы, которые представляют передовую технологию в области отопления и кондиционирования;
- Центральный кондиционер премиум сегмента, специально спроектированный для нужд учреждений и отраслей с повышенными требованиями к качеству воздуха и другие разработки можно будет посмотреть на стенде BhB system;
- На стенде компании TURKOV будут представлены моторы на постоянных магнитах, приточно-вытяжные установки, оборудование для климатизации бассейнов, клапаны постоянного расхода, приводы с возвратной пружиной, а также состоится презентация новой компании – TURKOV motor;
- Компания ELEMENTUM представит готовые решения для промышленных и гражданских объектов, центров обработки данных, ж/д и авто транспорта и для технологических процессов;
- Несколько новинок будет представлено на стенде Minibox, среди них: приточно-вытяжные установки с роторным и пластинчатым рекуператором, канальные увлажнители MINIBOX Adiabatic EL с управлением приточных установок Minibox GTC и многое другое.
Более 200 компаний из 7 стран мира (Беларусь, Италия, Китай, Россия, Турция, Словения, Узбекистан) представят тренды климатического оборудования на «Мир Климата Экспо 2024»! Среди участников выставки: TICA, РОВЕН ГК, Вентарт Групп, TermoIndustry, TURKOV, СВОК, ГалВент, Виктория, TION, РОСХОЛОД, Breezart, ТЕРМОКУЛ, Рэдвент, Minibox, INVISILINE, Русский Холод, Комплект Айс, Элементум, ICG, Русские медные трубы, Алюмика, Аэрдин, ФАХМАНН РУССЛАНД, Zilon, Errecom, Фармина, Вингс-М, ИЭК Холдинг, Прайм Тех, ВТ-ОФФЕН и многие другие.
Обращаем внимание, что в 1 павильоне экспозиция будет представлена на 1 и 2 этажах!
Генеральный партнер выставки – Вентарт Групп
Официальный партнер выставки – Комплект Айс
Партнер деловой программы – АэрТехник (TM TermoIndustry)
Партнеры выставки – РСХП, Союз Торговых Центров: Россия Беларусь Казахстан
Организаторы Мир климата Экспо: ООО «Евроэкспо», Ассоциация предприятий индустрии климата (АПИК).
Мероприятие проходит при поддержке Минпромторга России, Российского союза предприятий холодильной промышленности, НП «АВОК», ассоциации «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД».
Рекомендуем посмотреть:
Все новинки участников «Мир Климата Экспо»
До встречи на 19-й Международной специализированной выставке систем кондиционирования, вентиляции, отопления, промышленного и коммерческого холода «Мир Климата Экспо»!
«Российская строительная неделя» (РСН), которая пройдет в «Экспоцентре» с 27 февраля по 1 марта, – ключевое событие строительной отрасли страны. Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение». Организатор АО «Экспоцентр».
Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году на ней ожидается не менее 2000 представителей застройщиков от 700 брендов, 350 топовых спикеров строительной отрасли. Выступление на 90+ сессиях деловой программы уже подтвердили более 130 экспертов. Посещение РСН-2024 бесплатное после предварительной регистрации.
Портал ЕРЗ.РФ выступает оператором деловой программы – форума «Строим будущее России вместе». Ключевая тема в 2024 году – жилищное строительство и формирование комфортной городской среды. Выступления подтвердили уже более 130 спикеров – представителей федеральных и региональных органов власти, застройщиков, институтов развития, экспертов отрасли жилищного строительства.
В числе спикеров представители таких известных организаций, как Группа ЛСР (г. Санкт-Петербург), ГК А101 (г. Москва), ГК Пионер (г. Москва), ГК Страна Девелопмент (г. Тюмень), ГК ТОЧНО (г. Краснодар), ДОНСТРОЙ (г. Москва), ДК Прогресс (г. Астрахань), ННДК (г. Нижний Новгород) , ИСКО-Ч (г. Чебоксары), Неометрия (г. Краснодар), Группа Аквилон (г. Санкт-Петербург), СГ СМ.СИТИ (г. Красноярск), ГК Основа (г. Москва), GloraX (г. Санкт-Петербург), ГК ЮгСтройИнвест (г. Ставрополь), ГК ГРАНДСТРОЙ (г. Иркутск), ГК Голос.Девелопмент (г. Челябинск), СГ Рисан (г. Пенза), ГК Атомстройкомплекс (г. Екатеринбург), УГМК-Застройщик (г. Екатеринбург), ГК Железно (г. Киров), ДОМ.РФ, Frank RG, GMK, RRG и многих других.
Центральным событием форума традиционно станет пленарное заседание – IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», которое состоится 28 февраля. На него приглашено руководство Минстроя России, профильных комитетов Госдумы, Банка России, Росреестра, представители других госорганов и институтов развития, курирующих строительную отрасль. Подтверждены выступления спикеров от ДОМ.РФ, Группы ЛСР, УГМК-Застройщик.
В рамках пленарного заседания состоится торжественная церемония награждения победителей конкурса ТОП ЖК-2024. По окончании заседания запланирован гала-ужин, участники которого могут пообщаться с коллегами и представителями органов власти в неформальной обстановке.
Накануне, 27 февраля, впервые в истории РСН пройдет шоу-финал премии ТОП ЖК-2024, где финалисты федеральной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка России» презентуют зрителям и членам жюри свои проекты. Шоу станет решающим в выборе победителя в ключевой номинации всероссийского конкурса новостроек.
Регистрация на участие в деловой программе