Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
15 февраля в Москве состоится Второй форум по развитию городов и территорий «Города будущего».
Цель события – обсуждение передовых идей и технологий в строительстве новых городов и развития территорий, презентация новых и перспективных проектов городов, а также обмен опытом реализации масштабных девелоперских проектов между ведущими профессионалами рынка.
К участию в форуме приглашены руководители профильных департаментов Минстроя РФ, ВЭБ.РФ, Дом.РФ, Туризм.РФ, Кавказ.РФ, а также руководители по строительству и проектированию крупных застройщиков.
В форуме примут участие девелоперы, урбанисты, архитекторы, инвесторы, владельцы земельных активов, строители и поставщики инженерных технологий для строительства городов. В рамках Форума пройдет выставка, которая представит передовые технологии строительства и самые актуальные проекты.
Форум по развитию городов и территорий «Города Будущего» в цифрах:
⁃ 200+ участников
⁃ 20+ спикеров
⁃ 15+ VIP гостей
⁃ 20+ профильных медиа
В программе форума:
⁃ «Города будущего/ Презентации Мега-проектов новых городов и развития территорий в России и СНГ»;
⁃ Пленарная сессия «Инфраструктурные проекты России. Новые города и территории. Механизмы взаимодействия бизнеса и органов власти»;
⁃ Как создать эффективную команду при строительстве новых городов и крупных девелоперских проектов? Лучшие HR-стратегии и практики;
⁃ Роль сообществ в построении новых городов и крупных девелоперских проектов;
⁃ Градостроительство, мастер-планы, архитектурные концепции. Передовой опыт от ведущих экспертов отрасли;
⁃ Передовые инженерные и архитектурные решения в части проектирования и строительства туристической инфраструктуры.
Организаторы форума создают сообщество, которое призвано объединить ведущих экспертов, градостроителей, архитекторов, застройщиков для запуска и продюсирования новых девелоперских проектов. В программе события будет презентован проектный офис «акселератор», в рамках которого будут предоставляться услуги по сопровождению, запуску и упаковке новых проектов.
Количество мест ограниченно, РЕГИСТРАЦИЯ: https://buildcity.pro?utm_source=АSN-info
ТГ-канал сообщества: https://t.me/buildcitypro
Весенняя Ярмарка недвижимости пройдет в Санкт-Петербурге в МКВЦ «Экспофорум» 22 – 24 марта 2024 года. 100+ компаний представят здесь недвижимость для жизни и инвестиций в Петербурге, за рубежом, на мировых курортах и на черноморском побережье России. В комфортных условиях покупатели смогут сравнить предложения разных компаний, получить консультацию независимых экспертов и независимых блогеров, чтобы грамотно выбрать и выгодно купить квартиру, загородный дом или апартаменты.
Спонсором Ярмарки недвижимости выступает Группа Компаний «Адвекс. Недвижимость».
Экспозиция выставки включает 5 тематических разделов и 3 тематических лектория:
«ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»: новостройки Петербурга и области, квартиры «прошлых коллекций» на выгодных условиях, открытие продаж в новых ЖК, ипотечные программы.
В рамках деловой программы пройдет «Марафон по новостройкам – здесь независимые эксперты подробно и в мелочах обсуждают новые ЖК – историю и перспективы локации, качественные характеристики самого комплекса, надежность застройщика.
«АПАРТАМЕНТЫ, ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ»: раздел адресован тем, кто хочет сохранить и преумножить денежные средства. На стендах участников и в лектории «Школа инвесторов» можно будет разобраться в многообразии доходных программ, апартаментов, рассчитать риски и перспективность объектов, выбрать оптимальный вариант для инвестиций под ваш бюджет и цели.
«ЗАРУБЕЖНАЯ И КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»: варианты для релокации, инвестиций или бизнеса в Турции, ОАЭ, Грузии, на мировых и российских курортах. В лектории «По всему свету» лучшие специалисты расскажут о нюансах покупки недвижимости в разных странах мира.
«ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» представит посетителям готовые варианты загородного жилья в пригородах Петербурга: земельные участки, готовые дома, коттеджные поселки.
Будущим новоселам, управляющим компаниям, застройщикам, девелоперам и отельерам Ярмарка недвижимости адресует специальные проекты PRO Интерьер и PRO Ландшафт. Здесь лучшие дизайнеры и молодые мастера создадут инсталляции жилых зон и декоративных ландшафтов, а на экспозиции компании-участники представят посетителям свою продукцию и услуги.
Этой весной выставка приглашает будущих новоселов, управляющие компании, отельеров посетить специальный проект PRO ИНТЕРЬЕР – мультиформатный проект, где профессиональные дизайнеры создадут инсталляции жилых зон, а участники проекта представят мебель, отделку, текстиль и световые решения.
Одновременно с Ярмаркой недвижимости пройдет выставка «СТРОИМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ», где более 100 компаний представят проектирование домов, технологии и материалы для строительства, инженерные решения, ландшафтный дизайн.
Программа мероприятий и бесплатный билет – на сайте Y-EXPO.RU
ЧТО: Ярмарка недвижимости, выставка-продажа жилой недвижимости.
ГДЕ: Санкт-Петербург, Петербургское шоссе, 64/1, КВЦ «Экспофорум», павильон «H»
КОГДА: 22, 23 и 24 смарта 2024 года с 11 до 18:00.
СТОИМОСТЬ: бесплатно, пригласительный билет на сайте y-expo.ru.
ОРГАНИЗАТОР: ООО «Форум «Ярмарка недвижимости».