Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Самые актуальные аспекты взаимодействия власти и бизнеса обсудят 8 и 9 февраля участники Отраслевого дня проекта Минстроя России «Умный город», который состоится в рамках деловой программы крупнейших отраслевых выставок «Aquatherm Moscow» и «AIRVent».
Участие в мероприятии примут с одной стороны – представители крупнейших заказчиков и поставщиков строительной отрасли, среди которых – АО «Мосинжпроект», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», ГК «КОРТРОС», «VENTART», ГК «Гранель», с другой – представители власти федерального и регионального уровней – заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Константин Михайлик, заместитель губернатора Калужской области Дмитрий Разумовский, советник Губернатора Московской области Александр Самарин, заместитель директора проектной дирекции Минстроя России по направлению «Чистая вода» Татьяна Волкова и другие.
«Чем успешнее мы выстроим диалог между властью и бизнесом сегодня и на других подобных мероприятиях, тем успешнее продолжим воплощать в реальность совместные планы по улучшению городской среды и повышению уровня комфорта наших граждан в городах, домах и их квартирах. Мы готовы поделиться своими практиками, выслушать и перенять практики коллег», – отметила Татьяна Волкова.
Цель Отраслевого дня – не только обсуждение задач отрасли и механизмов более эффективного взаимодействия, но и популяризация и продвижение эффективных технологических, инженерных и цифровых решений, в реализации которых заинтересованы и крупнейшие заказчики рынка, и представители государства.
Для этих целей организаторами запланирована питч-сессия – революционный формат презентации проектов, в рамках которого экспертное жюри из спикеров Отраслевого дня и руководителей департаментов закупок, проектирования и цифровизации крупнейших строительных заказчиков и ресурсоснабжающих организаций выберет актуальные проекты, имеющие потенциал для развития и масштабирования на региональном и федеральном уровне.
После проведения питч-сессии запланирован закрытый обед для спикеров и членов экспертного жюри, в рамках которого планируется обсуждение и обратная связь по проектам в формате персонального общения.
Заявку на участие в Отраслевом дне и закрытом обеде в качестве спикера или эксперта можно подать на официальном сайте Отраслевого дня: https://forumsmartcity.ru/aquatherm-airvent?utm_source=АSN-info
29 марта 2024 года в Москве состоится XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России».
Конференция организована информационным агентством AK&M при участии профильных министерств, ведомств, а также лидеров рынка доступного жилья и ипотечного кредитования.
Новая реальность 2024 года задает больше вопросов, чем ответов. Что будет со ставками? Какие меры поддержки предложит государство? Как будут разворачиваться события на рынке ипотеки и недвижимости? Как с помощью цифровых технологий можно снизить издержки и увеличить эффективность деятельности?
Одновременно 2024 год определён Годом семьи. Для молодых семей приобретение собственного жилья является насущной необходимостью. Важно развивать льготное ипотечное кредитование и сделать ее ключевой мерой поддержки. Это накладывает особую ответственность на всех участников ипотечного рынка.
Ведущие специалисты обсудят наиболее вероятные сценарии, предложат инструменты и пути развития, которые позволят сохранить стабильность на рынке.
В рамках конференции состоятся 3 заседания:
- Пленарная дискуссия «Вызовы 2024 года»
- Стратегическая сессия «Развитие индивидуального жилищного строительства и ипотечного кредитования ИЖС»
- Практическая сессия «Цифровизация системы ипотечного кредитования».
Участие в конференции возможно в очном и удалённом форматах.
Регистрация доступна на сайте конференции - https://conf.akm.ru/ipoteka/2024/.