Рынок недвижимости: новая реальность


14.08.2024 11:34

С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.


Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.

На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.

В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.

 

В фокусе обсуждения:

  • Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
  • Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

Аудитория:

Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.

Формат мероприятия:

Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:

 

15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг

 

16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы

 

Темы дискуссии:

 

  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру

 

17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей

 

Темы дискуссии:

 

  • Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:

Номинации:

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»

 

Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register


ИСТОЧНИК ФОТО: https://events.vedomosti.ru

Подписывайтесь на нас:


21.02.2024 20:57

На государственном уровне климатическая повестка в нашей стране имеет стратегический национальный приоритет. Все субъекты Российской Федерации активно интегрируют собственные решения в реализацию экологической стабильности.


С 27 февраля по 1 марта 2024 года в Москве, на площадке Международной специализированной выставки систем кондиционирования, вентиляции, отопления, промышленного и коммерческого холода «Мир Климата Экспо/Climate World Expo», специалисты расскажут: о технологиях и инженерных решениях климатической индустрии, о влиянии климата на жизнь человека и состояние окружающей среды,  о построении климатических моделей и основных климатических треках, по которым движется Россия. Экспоненты и участники деловой программы обсудят актуальные тренды развития в современных условиях, прогнозы развития рынка климатических технологий и перспективы  их применения в сферах, тесно связанных с национальными проектами России.

Национальные проекты, определяющие основные векторы развития российской экономики, ставят амбициозные задачи перед кадрами, задействованными в строительстве и ЖКХ, образовании, здравоохранении, туризме и других отраслях. Достижение поставленных целей зависит от качества рабочей силы, а значит – от условий, в которых живут, работают и отдыхают граждане нашей страны. Для решения отраслевых задач «Мир Климата Экпо /Climate World Expo»  соберет в Москве профессионалов климатизации – тех, кто заботится о качестве воздуха и воды, чистой атмосфере и комфортном температурном режиме в жилых, производственных и коммерческих помещениях, предоставляет передовые решения в области энергоэффективности, промышленного и коммерческого холода.

В текущих общемировых условиях, работа в сегменте климатической повестки дает возможности государству и гражданам для стабильной жизни, и является одним из основных элементов, без которого устойчивое развитие государства и экономики в целом, не возможно. Кроме того, климатическая повестка, в среднесрочной и долгосрочной перспективе оказывает  существенное влияние на развитие мировой и российской экономики. Глобальная проблема климатических изменений ставит отечественной экоиндустрии задачи в необходимости внутренней адаптации и реагирования на усиление внешних климатических ограничений. В этой связи, применяемые российскими технологами разработки в контексте климатической доктрины страны, в проекции, способствуют реализации устойчивого развития на масштабных отечественных географических территориях, что по умолчанию,  создает положительный эффект в общемировом контексте.

Эксперты отмечают: «Мир Климата Экпо /Climate World Expo» как одно из отраслевых событий, направленных на реализацию национальных целей «Комфортная и безопасная среда для жизни», воплощение стратегических задач развития государственных программ и национальных проектов. Площадка консолидирует отраслевые практики и инновационные решения отечественных проектов климатической индустрии.

Мероприятие предназначено для всех профессионалов, которые работают с технологиями, продуктами и услугами, связанными с HVAC&R, такими как: системы кондиционирования, вентиляция, промышленный и коммерческий холод, системы отопления, автоматика и системы диспетчеризации, энергоэффективность, системы обеззараживания воздуха, обучение и консалтинг в сфере HVAC/R, вода и тепло в домах.

«Мир Климата Экпо /Climate World Expo» неизменно собирает широкую международную аудиторию. Конгресс «Мир Климата» как ядро деловой программы мероприятия, в 2024 году традиционно посвящен основным трендам рынка HVACR на ближайший год, перспективам роста продаж в различных нишах и сегментах, наиболее эффективным способам стимулирования продаж. Участники и гости смогут принять участие в специализированных сессиях по направлениям оборудования, получить целенаправленную информацию от экспертов в области кондиционирования воздуха, вентиляции, отопления и холодильной техники. Более 90 спикеров делятся профессиональными знаниями и наиболее актуальной технологической экспертизой.

Важной частью деловой программы станут профессиональные форумы от отраслевых ассоциаций – Ассоциация предприятий индустрии климата, Российский союз предприятий холодильной промышленности, НП «АВОК», ассоциации «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД», «Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан».

Посещение отраслевой площадки — это возможность увидеть в одном общем пространстве лучшие предложения систем кондиционирования, вентиляции, промышленного и коммерческого холода, самые передовые системы отопления, автоматику и системы диспетчеризации, системы обеззараживания воздуха, новейшие решения в области энергоэффективности, узнать об актуальных трендах в обучении и консалтинге в сфере HVAC/R. Особый интерес не только корпоративных, но и частных потребителей привлечет раздел выставки – «Вода и тепло в домах». Посетители  смогут лично ознакомиться с самой передовой техникой, задать вопросы поставщикам и производителям, завязать полезные деловые знакомства и получить лучшие коммерческие предложения. С учетом структуры экспозиции и состава участников, посещение мероприятия климатической отрасли, будет интересно представителям сегментов: перерабатывающей промышленности, химической промышленности, недвижимости и девелопмента, строительства, сельского хозяйства, пищевой промышленности и продажи продуктов питания, спорта и искусства, проектирования и дизайнерской деятельности, фармацевтической промышленности и медицина,  а также ИТ-инфраструктуры и дата-центрам.

Международная специализированная выставка «Мир Климата Экспо/Climate World Expo»  проходит при поддержке Минпромторг России: https://minpromtorg.gov.ru/


ИСТОЧНИК ФОТО: https://climatexpo.ru

Подписывайтесь на нас:


21.02.2024 10:39

Остается месяц до старта работы форума о закупках в строительстве и проектировании World Build/State Contract. А пока на сайте www.стройзакупки.рф продолжается регистрация участников закупок, заказчиков и подрядчиков в сфере строительства и проектирования, для встречи с коллегами и с исполнительными органами власти на всероссийском и международном форуме World Build/State Contract. На форуме ожидается 10.000 очных и онлайн участников из разных регионов России и других стран.


О будущих работах, объектах, о потребностях в работе с подрядчиками расскажут «РЖД», «Сибирская генерирующая компания», «Выксунский завод» («ОМК»),», «Харампурнефтегаз», «Челябинский трубопрокатный завод», «Минский автомобильный завод», «Навоийский горно-металлургический комбинат», «Оргэнергострой», представители УКСов, «Единых заказчиков» Калужской областей, Башкортостана.

У заказчиков-гостей форума будет возможность познакомиться с опытом работы вышеупомянутых спикеров, обсудить с коллегами актуальные темы и проблемы.

Каждый участник форума сможет заявить о проблемах в законодательстве, которые мешают развивать бизнес. Представители исполнительных органов власти России выскажут свое мнение о предложениях участников мероприятия по совершенствованию законодательства.

«У форума благая цель – ежегодно мы формируем перечень проблемных моментов и их решений для совершенствования норм в строительстве, проектировании, в законодательстве о закупках, чтобы стало еще проще, выгоднее и эффективнее вести работу по 44 ФЗ и 223 ФЗ», – рассказали организаторы форума, СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций».

А еще участники форума получат рекомендации и советы по участию в закупках от профильных экспертов.

Форум состоится 15 марта 2024 года в Екатеринбурге. Соорганизаторы форума – «Российский аукционный дом», агентство конкурентных закупок «Ценный контракт». Форум проходит при поддержке Ассоциации «Национальное объединение строителей».

Программа и регистрация на сайте www.стройзакупки.рф.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас: