Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
29 марта 2024 года в Москве состоится XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Конференция организована информационным агентством AK&M при участии профильных министерств, ведомств, а также лидеров рынка доступного жилья и ипотечного кредитования. Официальные партнёры конференции - Группа компаний «А101» и Страховой дом ВСК.
На конференции обсудят состояние рынка доступного жилья в России, трансформацию государственной программы льготной ипотеки, перспективы повышения адресности льготной ипотеки и снижения рисков перегрева на рынке жилищного кредитования, проблему расширения разрыва между доходами населения и инфляцией, состояние просроченной задолженности по ипотечным кредитам и трансформацию развития системы ипотечного страхования. Отдельные дискуссии конференции будут посвящены перспективам развития рынка индивидуального жилищного строительства и цифровой ипотеки.
АО «ДОМ.РФ» на протяжении более двадцати лет принимает активное участие в определении повестки Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» и непосредственное участие в самом мероприятии.
В состав спикеров конференции 2024 года от организации вошли: руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг, заместитель управляющего директора Олег Комлик, директор подразделения «Развитие жилищной сферы» Евгений Квасенков, руководитель направления подразделения «Развитие жилищной сферы» Владимир Батанов.
Эксперты примут участие в пленарной дискуссии «Вызовы 2024 года», стратегической сессии «Развитие индивидуального жилищного строительства и ипотечного кредитования ИЖС», практической сессии «Цифровизация системы ипотечного кредитования».
В работе конференции примут участие более 150 ведущих специалистов. Участие в конференции предусмотрено в очном и удалённом форматах.
Регистрация доступна на сайте конференции - https://conf.akm.ru/ipoteka/2024/.
28 марта 2024 года в Казани состоится практическая конференция «Технологии информационного моделирования и инжиниринга» (ТИМИ Казань-2024). Она будет посвящена возможностям программного решения Model Studio CS и опыту его использования российскими компаниями. Основными организаторами выступят компании «СиСофт Девелопмент» и «СиСофт Казань».
В числе спикеров – заместитель технического директора по цифровизации ПИ «Союзхимпромпроект» ФГБОУ ВО «КНИТУ» Айрат Исхаков, начальник Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре Игорь Алексеев, инженер группы электроснабжения нефтепромыслов электротехнического отдела института «ТатНИПИнефть» ПАО «Татнефть» Аяз Гарафутдинов, руководители проектов по внедрению Model Studio CS АО «СиСофт Девелопмент» Егор Бачурин и Александр Коростылев, руководитель отдела комплексных решений АО «СиСофт Девелопмент» Александр Белкин, генеральный директор «СиСофт Казань» Сергей Гаврилов, ведущий специалист отдела систем для ПГС АО «СиСофт Девелопмент» Андрей Сесоров, коммерческий директор ООО «СиСофт Казань» Андрей Уразаев и многие другие.
С приветственным словом к участникам конференции обратится Сергей Гаврилов, а затем их вниманию будут предложены доклады основных спикеров.
Александр Коростылев и Егор Бачурин в своем выступлении «15 лет кропотливой работы: технологии, опыт и приоритеты развития» представят те преимущества, которых удалось достичь отечественным компаниям благодаря внедрению линейки продуктов Model Studio CS. Андрей Сесоров предложит вниманию слушателей доклад «АРМ Оператора по эксплуатации BIM-модели». Андрей Уразаев выступит с сообщением «Дорожная карта внедрения ТИМ в проектном институте». Александр Белкин представит доклад «Замена иностранного ПО на Model Studio CS Строительные решения. Перспективы развития». Айрат Исхаков поделится опытом разработки проектов нефтегазохимических производств. Слушатели получат возможность выслушать и другие выступления на актуальные темы.
Как всегда, на конференции «Технологии информационного моделирования и инжиниринга» ведущие разработчики отечественного ПО представят лучшие практики ТИМИ. В рамках мероприятия будет работать наглядная демозона Model Studio CS/CADLib. Всех участников ждет живое общение в современной комфортной зоне ИТ-парка имени Башира Рамеева в самом центре Казани. В завершение встречи участники смогут получить квалифицированные ответы на все возникшие вопросы. Авторов самых интересных тем и вопросов ждут памятные подарки от организаторов и партнеров конференции.
«Наша работа по внедрению ТИМИ на территории РФ успешно продолжается, и на конференциях мы делимся новыми наработками в сфере информационного моделирования. А наши партнеры – представители крупнейших российских компаний промышленности и строительства – в свою очередь рассказывают о внедрении решений «СиСофт Девелопмент» и работе в новых реалиях. При этом на свои конференции в разных городах страны мы приглашаем наших постоянных и новых клиентов, которые найдут здесь исчерпывающую информацию об отечественных решениях, смогут оценить все их преимущества. Конференция ТИМИ в Казани – еще один шаг нашей совместной работы на пути расширения использования российского ПО во благо всей экономики страны и ее дальнейшего развития и процветания», – отметил генеральный директор ООО «СиСофт Казань» Сергей Гаврилов.
