Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
«Защита от коррозии» – конгрессно-выставочное мероприятие, основной целью которого является знакомство с новыми разработками и достижениями в области противокоррозионной защиты в различных отраслях промышленности.
Выставка-конгресс ежегодно собирает ведущих производителей и поставщиков противокоррозионного оборудования, защитных покрытий нового поколения, средств контроля и диагностики коррозионного состояния объектов для всестороннего обсуждения и поиска эффективных решений в области противокоррозионной защиты металлов и объектов инфраструктуры.
На площадке Международной выставки-конгресса «Защита от коррозии – 2024» лидеры производства оборудования и материалов представят системы электрохимической защиты от коррозии, лаки и краски со специальными свойствами, мастики, грунтовки, ингибиторы коррозии, приборы коррозионного мониторинга, оборудование для подготовки и очистки поверхности, технологии горячего цинкования и цинкирования. Для посетителей предусмотрены мастер-классы и мероприятия в открытых залах.
Среди участников выставочной программы мероприятия – ЗАО «Химсервис», ООО «Приматек», ООО «Цинкер», АО «Трубопроводные системы и технологии», ООО «НПО «Нефтегазкомплекс-ЭХЗ», ООО «Завод газовой аппаратуры «НС», ООО «Техэнергоснаб», АО «Русские краски» и другие компании.
Конгрессная программа Выставки-конгресса будет посвящена актуальным вопросам применения технологического оборудования, трубопроводов и металлоконструкций в топливно-энергетической сфере, а также в судостроительной, строительной отраслях и сфере железнодорожного транспорта.
Ключевым событием Выставки-конгресса традиционно станет научно-практическая конференция «Актуальные вопросы противокоррозионной защиты». В мероприятии примут участие специалисты ответственных департаментов ПАО «Транснефть», ООО «НИИ Транснефть», ООО «Газпром межрегионгаз», ПАО «ЛУКОЙЛ», ПАО «НК «Роснефть», АО «Мособлгаз» и других крупных промышленных предприятий, являющихся ключевыми потребителями противокоррозионных технологий. В ходе конференции планируется онлайн-подключение специалистов из Казахcтана.
В ходе работы Центра деловых контактов будут проведены индивидуальные переговоры поставщиков и заказчиков – в них примут участие представители крупного, среднего и малого бизнеса, производящего противокоррозионное оборудование, материалы и технологии, лакокрасочные материалы, оборудование по неразрушающему контролю качества, а также специалисты из российских нефтегазовых компаний.
Одновременно с Выставкой-конгрессом «Защита от коррозии» в Экспофоруме состоится Российский международный энергетический форум, пройдет международная выставка «ЖКХ России». Параллельное проведение на одной площадке нескольких промышленных мероприятий успешно зарекомендовало себя в 2023 году и способствовало привлечению максимально широкого круга специалистов из различных отраслей экономики.
«ЖКХ России» – одно из ключевых ежегодных конгрессно-выставочных мероприятий для специалистов жилищно-коммунальной сферы и смежных отраслей. Проект реализуется с 2004 года при участии профильных органов государственной власти, ведущих компаний отрасли, общественных ассоциаций и объединений.
Среди участников Международной выставки «ЖКХ России» ежегодно растет количество не только крупных компаний, но и представителей малого и среднего бизнеса. На мероприятии ведется обсуждение широкого круга вопросов, которые затрагивают темы от переработки мусора до автоматизации процессов управления городским хозяйством.
На площадке «ЖКХ России – 2024» будут представлены отечественные и зарубежные инновационные разработки, решения в области эксплуатации жилищного фонда, капитального и текущего ремонта, автоматизации и информационных технологий в сфере ЖКХ, программного обеспечения приборов учета и контроля. Отдельная экспозиция будет посвящена дорожно-коммунальной технике. Для посетителей предусмотрены мастер-классы и мероприятия в открытых залах.
В рамках конгрессной программы Выставки запланированы конференции, круглые столы, семинары, презентации. В этом году программа будет состоять их двух тематических дней. Центральной темой мероприятий первого дня станет управление жилищным фондом. Среди рассматриваемых вопросов – финансовые инструменты, проблемы управления и капитальный ремонт МКД, законодательное регулирование деятельности ТСЖ, ЖСК и УО, развитие лифтового комплекса РФ, обращение с твердыми коммунальными отходами, цифровизация и автоматизация в сфере ЖКХ.
Второй день будет посвящен вопросам формирования комфортной городской среды. Участники обсудят благоустройство общественных пространств, тарифное регулирование, обеспечение надежности, безопасности и модернизации систем теплоснабжения. В этот день производители дорожно-коммунальной техники проведут презентации инновационных решений в области жилищно-коммунального хозяйства.
В ходе работы Центра деловых контактов будут проведены индивидуальные переговоры поставщиков и заказчиков – в них примут участие представители органов исполнительной власти, управляющих компаний, застройщиков, проектировщиков, фондов капитального ремонта, строительно-подрядных организаций, жилкомсервисов, жилищных и потребительских кооперативов, садово-парковых хозяйств.
Одновременно с выставкой «ЖКХ России» в Экспофоруме состоится Российский международный энергетический форум, пройдет Международная выставка-конгресс «Защита от коррозии». Параллельное проведение на одной площадке нескольких промышленных мероприятий успешно зарекомендовало себя в 2023 году и способствовало привлечению максимально широкого круга специалистов из различных отраслей экономики.