Рынок недвижимости: новая реальность


14.08.2024 11:34

С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.


Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.

На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.

В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.

 

В фокусе обсуждения:

  • Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
  • Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

Аудитория:

Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.

Формат мероприятия:

Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:

 

15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг

 

16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы

 

Темы дискуссии:

 

  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру

 

17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей

 

Темы дискуссии:

 

  • Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:

Номинации:

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»

 

Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register


ИСТОЧНИК ФОТО: https://events.vedomosti.ru

Подписывайтесь на нас:


14.03.2024 11:02

29 марта 2024 года в Москве состоится XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Конференция организована информационным агентством AK&M при участии профильных министерств, ведомств, а также лидеров рынка доступного жилья и ипотечного кредитования. Партнёрами мероприятия выступили Группа компаний «А101» и Страховой дом ВСК.


В пленарной дискуссии «Вызовы 2024 года»  примут участие председатель комитета Государственной Думы ФС РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, заместитель директора департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах, вице-президент ПАО «ВТБ» Евгений Дячкин, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов, член совета директоров Страхового дома ВСК Роман Фролов, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, заместитель директора по маркетингу Национального бюро кредитных историй Владимир Шикин.

В ходе дискуссии ведущие эксперты обсудят сложившуюся ситуацию на рынке. Каким образом можно сохранить темпы строящегося жилья в стране при снижении потребительского спроса? Смогут ли новостройки быть доступными для рядовых граждан при существенном увеличении цен на недвижимость и ипотечных ставок?  Какие меры поддержки предложит государство?

Одновременно 2024 год определён Годом семьи. Для молодых семей приобретение собственного жилья является насущной необходимостью. Важно развивать льготное ипотечное кредитование и сделать ее ключевой мерой поддержки. Это накладывает особую ответственность на всех участников ипотечного рынка.

В работе конференции примут участие более 150 ведущих специалистов. Участие в конференции предусмотрено в очном и удалённом форматах.

Регистрация доступна на сайте конференции - https://conf.akm.ru/ipoteka/2024/


ИСТОЧНИК ФОТО: https://conf.akm.ru/ipoteka/2024/

Подписывайтесь на нас:


13.03.2024 17:06

Одно из ведущих отраслевых мероприятий традиционно состоится в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» и продемонстрирует новейшие разработки, направленные на совершенствование энергетической отрасли.


Форум ежегодно собирает лучших экспертов индустрии для поиска моделей трансформации топливно-энергетического комплекса.  Выработанные в ходе РМЭФ решения служат прочной основой для дальнейшего расширения равноправного сотрудничества в энергетической отрасли, запуску взаимовыгодных перспективных проектов.

Масштабная конгрессная программа РМЭФ-2024 будет включать в себя конференции, круглые столы, стратегические сессии, семинары, презентации, посвященные актуальным вопросам и трендам энергетики, сценариям ее развития.

Эксперты обсудят тенденции в области генерации электроэнергии в России и странах-партнерах, рассмотрят вопросы устойчивого развития в сфере ТЭК, цифровой трансформации, безопасного функционирования топливно-энергетического комплекса, тарифных реформ. Особое внимание будет уделено совершенствованию отечественного энергомашиностроения как одной из ключевых отраслей, обеспечивающих стабильный рост экономики.

В ходе конференции Молодежного инновационного центра ПАО «Россети Ленэнерго» молодые специалисты представят технологические и социальные проекты, посвященные глобальным вызовам, с которыми столкнулись энергетические компании.

Главным событием Форума станет Пленарное заседание с участием представителей ведущих компаний и ключевых экспертов отрасли, федеральных органов власти, которое состоится 24 апреля.

В рамках РМЭФ-2024 состоится Международная специализированная выставка «Энергетика и электротехника», которая продемонстрирует потенциал российских и зарубежных компаний в производстве оборудования для генерирующих предприятий, распределительных сетей, тепловых систем.

Свое участие в выставке подтвердили «ПиЭлСи Технолоджи», «Прософт-Системы», «Балтийская Энергетическая Компания», «ПИК ПРОГРЕСС», «Матрица», «НПП «Радар ммс», «ПромМаш Тест», «Alageum Electriс», СПбГЭТУ «ЛЭТИ», «РО-КИ БИЗНЕС ПАРК», «Систэм Электрик», «Спецкабель» и другие компании.

Важной частью выставочной программы Российского международного энергетического форума станет коллективная экспозиция промышленных компаний из Китайской Народной Республики, где будут представлены высокотехнологичные производственные возможности азиатского государства.

В ходе работы Центра деловых будут проведены индивидуальные переговоры поставщиков и заказчиков – в них примут участие главные энергетики, инженеры крупнейших энергетических компаний.

Для участников Форума будут организованы технические экскурсии на промышленные объекты города.

Одновременно с РМЭФ-2024 в Экспофоруме пройдут международная выставка-конгресс «Защита от коррозии» и международная выставка «ЖКХ России». Параллельное проведение на одной площадке нескольких промышленных мероприятий успешно зарекомендовало себя в 2023 году и способствовало привлечению максимально широкого круга специалистов из различных отраслей экономики.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://energyforum.ru/

Подписывайтесь на нас: