Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
11 апреля в Москве пройдет IV строительный Форум-выставка «Индустрия 4.0», в рамках которого состоится Церемония награждения победителей I Национальной премии «Директор года по проектированию в строительном комплексе». В 15 номинациях Премии будут определены лучшие профессионалы отрасли.
На площадке события директора по проектированию, закупкам, строительству и цифровизации крупнейших государственных и коммерческих заказчиков строительного комплекса обсудят форматы сотрудничества с поставщиками строительных материалов, оборудования, цифровых и инженерных технологий и выберут актуальные для них инновационные продукты и решения.
В деловой программе Форума:
⁃ Пленарное заседание «Цифра в стройке. Материалы, изыскания, проектирование, эксплуатация»;
⁃ Круглый стол «Цифровые информационные модели строительных материалов для проектирования с использованием российского программного обеспечения»;
⁃ Питч-сессия – презентация инновационных проектов, технологий, материалов и оборудования в строительном комплексе.
В числе участников пленарного заседания:
⁃ Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
⁃ Павел Часовских, руководитель Центра компетенций РФ;
⁃ Елена Звонарева, советник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
⁃ Михаил Викторов, Президент Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования»;
⁃ Норик Мкртычев, заместитель начальника Управления развития информационных систем и цифровых решений центра компетенций РФ;
⁃ Анатолий Курманов, заместитель руководителя Рабочей группы Минстроя России по реализации «Умный город».
В качестве спикеров сессий и членов экспертного жюри Форума – директора по проектированию, закупкам, строительству и цифровизации более 70 крупнейших компаний отрасли, в числе которых АО «Мосинжпроект», ГК «Самолет», ГК «Пионер», АО «Стройтрансгаз», ГК «КОРТРОС», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», ГК «Инград», ППК «Военно-строительная компания», ГК ПИК, «Страна Девелопмент», ГК ФСК, Группа ЛСР, Icon Development и многие другие.
В рамках Форума будет работать выставочная экспозиция российских производителей и поставщиков строительного комплекса.
Визитной карточкой Форума по традиции станет Экспертная гостиная – площадка для персонального общения тет-а-тет заказчиков и поставщиков отрасли по отработанной технологии, не имеющей аналогов на рынке.
Подать заявку на участие и получить более подробную информацию можно на официальном сайте: https://forumsmartcity.ru/build4?utm_source=АSN-info
Генеральные партнёры Форума: ООО «НОИЗЗЛЕСС» – российский
производитель вентиляционного оборудования европейского качества,
компания «ЦИИАК» – центр инженерных изысканий Артёма Кияева.
Национальное объединение строителей совместно с профсоюзной организацией и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга с 26 по 28 марта 2024 года проведут конкурс специалистов на звание «Лучший мастер отделочных строительных работ» в номинациях: «Лучший по профессии монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший учащийся по специальности монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший по профессии штукатур», «Лучший учащийся по специальности штукатур».
Это окружной этап Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР-2024». В нем примет участие более 30 мастеров из городских строительных компаний и студентов профессиональных образовательных учреждений. Монтажникам каркасно-обшивных конструкций и штукатурам предстоит выполнить практическое задание на специально подготовленной площадке. Оценивать работу конкурсантов будет компетентное жюри, в которое вошли преподаватели колледжей и лицеев города, представители строительных организаций и учебного центра «КНАУФ Северо-Запад».
Торжественное открытие конкурса состоится 26 марта в 9:30 в актовом зале Колледжа Метростроя (ул. Д. Бедного, 21).
Практическая часть конкурса пройдет 26 и 27 марта в учебных мастерских Колледжа.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса состоится
28 марта в 16:00 во Дворце труда (площадь Труда, 4).
К участию в мероприятии приглашены:
- Координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по г. Санкт-Петербургу Александр Вахмистров;
- Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский;
- Председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Георгий Пара.
Для справки:
Основной целью соревнования является повышение престижа высококвалифицированного труда мастеров строительных работ, пропаганда их достижений и передового опыта, внедрение новых технологий в строительстве.
Конкурс направлен на:
- содействие повышению квалификации и конкурентоспособности мастеров сухого строительства на рынке труда;
- привлечение внимания работодателей к необходимости обеспечения возможностей для повышения качества труда работников, повышения квалификации, создания условий для профессионального обучения молодежи рабочим профессиям;
- формирование позитивного общественного мнения в отношении рабочих профессий.
Профессиональное соревнование предусматривает наличие у конкурсантов необходимых теоретических знаний, профессиональных навыков и применение их на практике (выполнение определенного задания), соблюдение требований техники безопасности.
Программа конкурса состоит из двух частей – практической и заключительной части.
Конкурс проходит в номинациях: «Лучший по профессии монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший учащийся по специальности монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший по профессии штукатур», «Лучший учащийся по специальности штукатур». Оператор конкурса – Петербургский строительный центр. Аккредитация СМИ до 25 марта 2024 г. включительно по телефону: +7 (952) 240-41-43 (Наталья), adm@infstroy.ru