Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Организационный комитет II Национальной премии за вклад в развитие цифровизации городского хозяйства «Умный город» объявляет о введении новой отраслевой номинации «Цифровая трансформация отрасли». Она стала 30-й по счёту из уже существующих 29 номинаций — персональных, отраслевых и специальных. В рамках новой номинации будет определен победитель, а также обладатели второй и третьей премии.
В этом году II Национальной премии за вклад в развитие цифровизации городского хозяйства «Умный город» пройдет 25-27 апреля в Железноводске.
В программе события:
⁃ Цифровая прокачка «Умный город» СКФО, которую мы проводим совместно с нашими партнерами АНО «Цифровая экономика»;
⁃ Выставочная зона достижений российских регионов;
⁃ «Железный забег»;
⁃ Пленарное заседание;
⁃ Торжественное награждение лауреатов Премии;
⁃ Патриотическая и информационно-туристическая программа по Железноводску - первому «умному» городу-курорту России.
Всего на Премию «Умный город» уже заявлено свыше 450 проектов и решений, заявлено более 200 делегатов для участия в деловой программе. География участников мероприятий премии: Якутия, КуZбасс, ХМАО, ДНР, Белгород, Рязань, Санкт-Петербург, Саратов, Пермь и еще более 40 регионов нашей страны.
Для желающих заявить свой регион или муниципалитет в номинанты Премии осталось менее 10 дней.
Подать заявку на участие можно на официальном сайте мероприятия до 9 апреля: https://forumsmartcity.ru/awards2024?utm_source=ASN-info
Торжественная церемония вручения премии пройдёт 26 апреля 2024 года в Железноводске.
23-24 апреля в Москве состоится ежегодная профессиональная выставка-форум в области автоматизации зданий и систем управления «Умный дом» HI-TECH BUILDING 2024.
Рынок цифровизации жилья в России растет быстрыми темпами, превышая общемировые показатели. Технологии автоматизации в МКД и ЖК интегрируются на всех этапах жизненного цикла, начиная с проектирования и строительства здания и заканчивая его эксплуатацией.
HI-TECH BUILDING – центральное событие в России и СНГ в сфере домашней автоматизации, объединяющее игроков из разных сфер для обмена опытом и профессионального диалога.
В 2024 году мероприятие традиционно пройдет совместно с выставкой профессионального аудио-видео и системной интеграции ProIntegration Tech, что позволит посетителям и участникам найти деловых партнеров в смежных областях.
В 2023 году площадку посетили свыше 4800 гостей, а в рамках деловой программы выставки-форума прошли 5 конференций. Организаторы выставки в 2024 году ожидают не менее 8000 посетителей за два дня работы.
В этом сезоне экспозиционная площадь выставки увеличилась вдвое. На одной площадке будут представлены проводные и беспроводные системы автоматизации и системы умного дома различного класса от азиатских, европейских и российских производителей. Участники продемонстрируют инновационные решения, современные устройства для автоматизации, ПО и компоненты для умного дома: лампочки, розетки, выключатели, камеры, датчики протечек и многое другое.
Среди компаний, которые подтвердили свое участие в мероприятии, такие лидеры рынка, как AC SHOW, AMODS, AQARA.RU, AWADA, DIRCODE, EKINEX, EMBEDDED SYSTEMS RUS, GVS, HDL, INTERRA, IRIDI, JET HOME, MIMISMART, MODULE ELECTRONIC, ONOKOM, SAURES, SBERDEVICES, SEAWIN, SMARTBASE, TANTRON, TOUCHON, URRI, WIREN BOARD, WISE CITY PLATFORM, WOO HOME, Z-VAWE.ME, ЛИИС, УМНЫЙ ДОМ, АВАЛЛОН, АВРОРА, АКТРУ, БРЮЛЛОВ, ГК DIGIS, ГК ВИАТЕК, СОНОРУСС, ЭФФОРТ ГРУПП, AC SHOW, ANCOMP, AVCIT (ЕВРОКОМПОЗИТ), BIG SCREEN SHOW, CTC CAPITAL, DEALERCENTER, ECOPRO-AV, ESCORT GROUP, EUCLID DISTRIBUTION, FORSITE, HI-TECH MEDIA, HUAIN, IAM, ITC, JAV, KOCHUBEY MEDIA, POLYMEDIA, PROFDISPLAY, PROLAND, QUICK SHARE, RIWA, SMART-AV, SNK-S, SONANCE, TTT GROUP, TVA, XG MEETING и другие.
В деловой программе HI-TECH BUILDING пройдет форум «Цифровой жилой комплекс». В фокусе обсуждения – внедрение цифровых технологий и интеллектуальных сервисов в МКД и ЖК, тренды в управлении жилой недвижимостью, вопросы цифрового управления эксплуатацией зданий, а также экономические эффекты внедрения инновационных решений и технологий. Партнер форума – iRidi.
Среди тем, которые будут охвачены на конференции «Умный дом» – современные технологии и цифровые решения для жилой недвижимости, тренды развития умного дома в частном и многоквартирном жилье, вопросы импортозамещения, опыт внедрения решений умного дома со стороны инсталляторов.
Ежегодно в рамках выставки-форума проходит премия Hi-Tech Building Awards. 2024 год не станет исключением. В ходе профессионального соревнования будут отобраны самые прогрессивные проекты по домашней автоматизации. Победители будут объявлены в первый день работы выставки-форума – 23 апреля. Проекты номинантов и победителей премии доступны на официальном сайте выставки для широкой аудитории.
В этом году выставка-форум HI-TECH BUILDING 2024 пройдет в 23-й раз. Мероприятие состоится в Loft Hall #3 (Москва, ул. Ленинская Слобода, 26 с 15).
Организатор – МИДЭКСПО.
Генеральный партнер – SberDevices.
Посещение выставки и форума бесплатное, регистрация на сайте: hitechbuilding.ru