Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
С 23 по 25 апреля 2024 года в Екатеринбурге, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» пройдет выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования Build Ural.
Build Ural – это сотни образцов и брендов строительных материалов, инженерного и отопительного оборудования, отделочных и декоративных материалов, сантехники, электротехнической и светотехнической продукции, лифтового оборудования, дверей, фасадов, окон, кровли и ворот, оборудование для благоустройства и озеленения.
Посетители выставки смогут подобрать материалы и оборудование от ведущих производителей, найти новых поставщиков, изучить спецификации и возможности применения продукции, получить профессиональные технические консультации на стендах и выгодные предложения по закупке, провести личные встречи с руководителями компаний-участников.
Свою продукцию и технологические разработки презентуют более 70 компаний, в числе которых: GEKKON, ТД «ОПТПРОМТОРГ», БУРОВАЯ КОМПАНИЯ «ДЕЛЬТА», ДИКОМ, OUTDOOR MEBEL, «ВИНЗИЛИНСКИЙ ЗАВОД КЕРАМЗИТОВОГО ГРАВИЯ», «КЕРАМИКА», STAPLER CUP, «АТТРАКЦИОН-ЭКСПО», NORVIND URAL, «ЮПИТЕР», KALEVA, «ПСК-РУСТ», «ТЭКО РУС», «ЭНАМЕРУ Урал», «САМАРАСКЛАДСЕРВИС», «НАШИ ЗЕРКАЛА», «КАСПАН», «НПО ВКС ГРУПП» и другие компании.
Особое внимание экспертной части деловой программы выставки будет уделено проблемам спроса и проектирования малоэтажного домостроения. Форум «ИЖС и малоэтажное строительство: сегодня и завтра» пройдет в первый день работы выставки – 23 апреля.
В рамках Форума будут рассмотрены такие темы как:
- Рынок малоэтажного строительства. Что происходит с рынком и что на самом деле влияет на спрос?
- Организация продаж в ИЖС;
- Проектирование малоэтажного жилья: от индивидуального дома до коттеджного посёлка;
- Стандарты загородной стройки: критерии качественных услуг.
Спикерами выступят:
Владислав Копица, основатель единственной интерактивной выставки загородной жизни Open Village, основатель Бизнес-экосистемы ИЖС Open Village, г. Москва
Сергей Колесников, эксперт по малоэтажному домостроению, главный эксперт Ассоциации РООР «Союз стройиндустрии Свердловской области»
Денис Минязев, директор строительной компании Level House, автор канала «Говорить - не строить», г. Екатеринбург
Владислав Копица, основатель единственной интерактивной выставки загородной жизни Open Village, основатель бизнес-экосистемы ИЖС Open Village, г. Москва
Алексей Наливайко, руководитель и основатель группы компаний «Карбонит», г. Москва
24 апреля при содействии Ассоциации «Региональное отраслевое объединение работодателей «Союз стройиндустрии Свердловской области» состоится конференция «Строительные системы для возведения промышленных, логистических, торговых, общественных, спортивных и социальных объектов».
Приглашенные спикеры раскроют информацию о наиболее эффективных решениях в соответствии с предложенной разбивкой взаимосвязанных технологических цепочек: архитектурные и конструктивные решения, технологические особенности возведения объектов, средства производства для изготовления элементов конструкций, изделий и материалов, современные инновационные материалы и комплектующие, инженерные системы, обеспечение квалифицированными кадрами.
25 апреля в рамках Форума «ИЖС и малоэтажное строительство: сегодня и завтра» состоится конференция «Малоэтажное домостроение».
Уже традиционным и долгожданным событием выставки станет Форум дизайнеров и архитекторов Design Space, который будет проходить 23 и 24 апреля. Design Space – это интересный контент и современные тренды, встречи с экспертами и возможность профессионального роста. Дизайнеры, архитекторы поделятся своим опытом и обсудят темы:
- Больше чем дизайн. Перспективные направления в дизайне интерьеров;
- Искусственный интеллект vs авторский дизайн;
- Сила личного бренда для успешного старта бизнеса на примере запуска проекта УЮТ ХОЛЛ;
- Как создать МОП с атмосферой дома;
- Как дизайнеру разместить свой кейс в глянцевом журнале;
- В заключении эксперт в сфере экономической безопасности Иван Распутин (г. Москва) выступит с темой «Юридическая безопасность дизайнера: потребительский терроризм и как с ним бороться».
24 апреля впервые пройдет серия мастермайндов – концептуально новый формат встречи дизайнеров и архитекторов:
- Поиск уникальности дизайнера;
- Студия дизайна и делегирование;
- Продажи и переговоры с клиентом.
Модератором выступит:
Юлия Шарапова, архитектор-дизайнер, основатель студии дизайна "ЧТД". Спикер дизайн-конференций, Mosbuild и других профессиональных мероприятий, преподаватель, дизайн-куратор
Выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования Build Ural 2024 состоится при поддержке Правительства Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга.
Организатор выставки: компания «МВК». Партнеры выставки: АРООР «Союз стройиндустрии Свердловской области», коммуникационное агентство «АрхДиалог».
До встречи в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» с 23 по 25 апреля 2024 года!
С 26 по 28 июня 2024 года в Симферополе пройдет строительно-интерьерная выставка Крым Билд. Ежегодно собирает — профессионалов и экспертов отрасли, представителей органов власти и общественных организаций, сообществ дизайнеров, архитекторов, девелоперов. Главная отраслевая выставка Крыма.
100+ участников
2000+ участников
20+ спикеров
10+ мероприятий и мастер-классов
Разделы выставки:
- Строительные материалы и технологии
- Декоративные и отделочные материалы для интерьера
- Строительная техника, инструменты и оборудование
- Окна, двери, полы, металлоконструкции
- Фасады, кровля, инженерные коммуникации
- Девелопмент, благоустройство, управление недвижимостью
- Деревянное домостроение и комплектация
- Системы умного дома, оснащение и комплексы управления
- Декор, мебель, освещение
Участники:
- Поставщики и дистрибьюторы строительных и отделочных материалов
- Производители окон, дверей, решений для фасадов и кровель
- Производители и дистрибьюторы интерьерного освещения, мебели и декора
- Производители и поставщики домокомплектов и лакокрасочных материалов
- Специализированные подрядные организации
Посетители:
- Представители крымских компаний-дистрибьюторов
- Дизайнеры, архитекторы, инженеры-строители
- Закупщики и снабженцы компаний из Крыма и ЮФО
- Специалисты строительных и ремонтных предприятий, учреждений ЖКХ
- Представители органов власти, конечные потребители
В рамках выставки состоится:
Фестиваль дизайнеров и архитекторов DA-fest! — образовательная и дискуссионная площадка для экспертов и начинающих специалистов, архитекторов, дизайнеров интерьеров и ландшафта, инженеров-конструкторов, декораторов, представителей творческих объединений и мастерских, поставщиков материалов, профессионалов смежных отраслей и просто энтузиастов.
Место проведения:
ТРЦ ФМ, ВЗ «Симферополь Экспо»
ул. Механизаторов 51, Симферополь, Крым
Организатор
Выставочная компания «Таврида Экспо»
+7 (978) 677 62 77