Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
26 сентября в Москве состоится I Всероссийский Конгресс по закупочной деятельности в строительном комплексе и Церемония награждения лидеров рейтинга Топ-200 Директоров по закупкам в строительном комплексе.
Ключевые задачи Конгресса: обеспечение эффективного взаимодействия бизнеса и власти, заказчиков и поставщиков в сфере строительства, использование новых форматов для профессионального общения и популяризация новейших технологических решений отрасли.
В числе приглашенных спикеров, экспертов и участников:
- Елена Звонарёва, советник министра строительства и ЖКХ Российской Федерации;
- Камилла Акчурина, директор департамента контрактной службы ППК «Единый заказчик в сфере строительства»;
- Андрей Копытин, директор ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве»;
- Дмитрий Лопаткин, директор по закупкам ГК «Мосренстрой»;
- Сергей Соколов, и.о. заместителя председателя Правительства Саратовской области;
- Юлия Бадалова, заместитель директора по закупкам ГК «MR Group»;
- Дмитрий Разумовский, заместитель губернатора Калужской области;
- Артем Блинов, директор по закупкам Группы «Самолет»;
- Александр Галкин, министр строительства Иркутской области;
- Марина Ерхова, директор по закупкам «СЗ ЛСР. Недвижимость-Москва»;
- Денис Волков, руководитель департамента цифрового развития Воронежской области;
- Михаил Фролов, директор по закупкам ГК «Аквилон»;
- Ирина Почеркина, министр строительства Кузбасса;
- Ирина Минаева, руководитель тендерного отдела ООО «Галс-Девелопмент»;
- Александр Копин, директор по закупкам ГК «КОРТРОС»;
- Руслан Хайрудинов, министр ЖКХ и строительства Ульяновской области;
- Анатолий Курманов, заместитель руководителя Рабочей группы Минстроя России по реализации «Умный город»;
- Александр Изотов, генеральный директор Национального центра НТИ «Индустрия 4.0»;
- Елена Леликова, директор по закупкам ООО «СЗ «А101» и многие другие.
На выставочной экспозиции Конгресса будут представлены лучшие российские инновационные решения строительной отрасли. В рамках экспертной гостиной у участников будет возможность лично получить ответы на волнующие вопросы из первых уст.
Подать заявку на участие и получить более подробную информацию можно на официальном сайте Форума: https://forumsmartcity.ru/supplycongress2024?utm_source=SMI
В сентябре 2024 года Москва станет местом проведения Первого Международного форума устойчивого развития городов.
Новая коммуникационная площадка объединит российских и международных экспертов в области градостроительства, экологии, архитектуры, реставрации, редевелопмента, производства строительных материалов и smart-технологий.
Устойчивое развитие городов – одна из 17 целей в области устойчивого развития, установленных Организацией Объединенных Наций, которая подразумевает сбалансированное развитие территорий, формирование комфортной среды для жизни, работы и развития общества, разработку и интеграцию инновационных технологий в управлении этими процессами. На форуме в Москве российские и иностранные участники поделятся своим опытом внедрения инноваций в области устойчивого развития и обсудят возможные пути достижения баланса между социально-экономическим развитием и сохранением экосистем.
Идея форума возникла на фоне международных трансформаций и углубления сотрудничества российских компаний с бизнес-средой развивающихся стран. Международный форум устойчивого развития городов станет новой платформой для определения стратегических планов, обмена опытом и установления деловых контактов.
Человекоцентричность как главный тренд развития городов и общества станет основной темой двухдневной деловой программы Форума. В фокусе внимания – различные аспекты функционирования городов: формирование жилых агломераций, социально-экономические стратегии российских регионов, транспортная инфраструктура, инновации в промышленном поясе, сохранение исторических зданий и территорий, использование чистой энергии, сохранение водных ресурсов и экосистем суши, рабочая среда, экономический рост и ответственное потребление горожан.
В числе экспонентов и спикеров Форума: градостроители, девелоперы, представители государственных структур, ведущие отраслевые институты и исследовательские компании, эксперты и аналитики, инвестиционно-финансовые структуры, разработчики интеллектуальных решений, архитекторы и проектировщики, поставщики услуг, технологий и оборудования для строительства и эксплуатации объектов недвижимости и городской инфраструктуры.
На Первом Международном форуме устойчивого развития городов ожидается свыше 1500 гостей, более 50 экспонентов, а также 200 ключевых спикеров в рамках деловой программы.
Узнать подробнее о программе форума и зарегистрироваться можно по ссылке https://i-s-c-f.ru/?utm_source=ip_stroy_ezenedelnik&utm_medium=social&utm_campaign=11092024&utm_content=anons&utm_term=iscf