Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Стартовал прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучший архитектурный и интерьерный проект из дерева. Этот год станет юбилейным для организаторов премии, которая пройдет в пятнадцатый раз.
За это время в рамках премии представлено более трех тысяч проектов. АРХИWOOD завоевала репутацию одного из самых важных архитектурных событий России. Премия проводится при поддержке Федерального агентства по туризму, Ассоциации деревянного домостроения, музея современного искусства «Гараж» и портала «Архитектура России».
В каждой из девяти номинаций приз присуждается двум участникам: по результатам голосования профессионального жюри и по результатам публичного голосования на сайте премии. В экспертный совет входят как известные российские, так и зарубежные специалисты в сфере архитектуры, дизайна и строительства.
Механизм проведения конкурса прежний: все заявки формируют лонг-лист Премии, затем Экспертный совет составляет шорт-лист, и в финале жюри выбирает победителей. Параллельно на сайте проходит «народное голосование», так как все объекты, соответствующие условиям конкурса, публикуются на сайте премии https://premiya.arhiwood.com/. Приз в каждой номинации присуждается двум участникам. Состав жюри формируется из числа ведущих архитекторов и архитектурных критиков.
Номинации 2024 года:
«Загородный дом»
«Общественное сооружение»
«Малый объект»
«Дизайн среды»
«Арт-объект»
«Дерево в интерьере»
«Дерево в экстерьере»
«Реставрация, реконструкция и возобновление»
«Предметный дизайн»
На Премию могут быть выдвинуты: частный дом, общественное сооружение, малый объект дизайна (баня, беседка, павильон), арт-объект, интерьер (частный или общественный), объект реконструкции или реставрации, поселок, объект дизайна.
Заявки на участие в Премии 2024 года принимаются Оргкомитетом до 31 июля 2024 года на сайте https://premiya.arhiwood.com/prize/request/
АРХИWOOD – ежегодная общероссийская Премия в сфере деревянной архитектуры. Впервые ее вручение состоялось в 2010 году. Важно отметить, что АРХИWOOD – единственная Премия в сфере деревянной архитектуры в Европе с открытым общественным голосованием.
16 апреля в Санкт-Петербурге в КВЦ «Экспофорум» состоялось открытие 30-й Международной выставки строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования «ИнтерСтройЭкспо».
На одной площадке с «ИнтерСтройЭкспо» пройдет выставка предметов интерьера и декора Design&Décor. В выставках примут участие более 100 компаний со всей России, а также представители Китая и Беларуси. Свою продукцию представят компании из Санкт-Петербурга и Ленобласти, Чебоксар, Челябинска, Краснодара, Твери, Новосибирска, Москвы и Московской области, Пскова, Тольятти, Кемерово, Нижней Туры, Республики Башкортостан (г. Учалы).
Для бесплатного посещения выставки получите электронный билет по промокоду ISE-24 на сайте interstroyexpo.com.
Участники выставки «ИнтерСтройЭкспо» представят широкий ассортимент строительных и отделочных материалов и оборудования, лифты, оборудование и материалы для водоснабжения, вентиляции, отопления, благоустройства, противопожарной защиты, реставрации, электротехническое и осветительное оборудование, напольные покрытия.
В числе участников выставки: Могилевлифтмаш, Серпуховский лифтостроительный завод, Щербинский лифтостроительный завод, Завод лифтового оборудования Парнас, МЛМ Невский лифт, Frontside, Главкерамика, Профхолод, Герметик Центр / Mastersil, Тэохим, Инструмент FIT, Еврокара-плюс, Арлайт Групп, СЛТ Аква, Завод игрового спортивного оборудования, Краски Фридлендеръ, Марусин Сад, Уральские камни, LKDS, Europartner, Вертикаль, VENEZIA STONE, Blizzard Lufttechnik GmbH, FOSHAN XIHUI ALUMINUM COMPANY, Shandong Yunrui New Materials Co., Ltd., Supter LOCK Producing Co.,Ltd и другие компании.
Список участников можно посмотреть по ссылке https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/about/exhibitor-list.aspx
Ключевое событие деловой программы выставки - Конгресс по строительству IBC. Партнер Конгресса - компания «Самолет Страна» (ГК «Самолет»).
16 апреля пройдет стратегическая сессия «Развитие территорий. Реальность и новые возможности». Эксперты обсудят резонансные, социально и коммерчески значимые вопросы комплексного освоения мегаполисов и агломераций, роль объектов инфраструктуры для девелоперов и многое другое.
17 апреля работу Конгресса продолжит конференция «Культурное наследие Сохранение через развитие и развитие через сохранение», Организатор – КГИОП. В программе дня запланированы сессия «Формирование комфортной городской среды» (спонсор – MEGAPOLIS), мастер-класс «Жилые дома бизнес-класса – инновационное оборудование инженерных систем» от АВОК.
Также 17 апреля в рамках Дня проектировщика пройдут мероприятия для специалистов проектных организаций:
- сессия «Курс на цифровизацию в строительной отрасли. Переход строительной отрасли на BIM-технологии». Участники сессии обсудят вопросы разработки и внедрения BIM-технологии в России, особенности перехода, технологии применения BIM на различных этапах жизненного цикла объектов;
- на технологической площадке BIM-АРЕНА пройдут тест-драйвы программного обеспечения в сфере BIM-моделирования от ведущих российских IT-разработчиков и интеграторов. Участники тест-драйвов смогут «вживую» ознакомиться и протестировать программные решения Renga Software, Ромбит, АСКОН, АйБим, CSoft Северо-Запад.
Подробнее по ссылке https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/den-project.aspx
C 16 по 18 апреля на открытой площадке выставки будет проходить 15-й Конкурс профессионального мастерства «Реставратор года-2024». Организаторы конкурса - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и Региональная общественная организация содействия развитию реставрационной отрасли «СОЮЗ РЕСТАВРАТОРОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА». На площадке конкурса пройдут открытые мастер-классы «Реставрации лепного декора», «Графика на камне», «Имитационная разделка под мрамор», «Набор фрагмента маркетри», «Расчистка деревянной полубалясины», «Изготовление накладной резьбы в стиле барокко», Мастер-класс «Чеканка декоративных элементов – листьев». Подведение итогов и церемония награждения победителей и участников конкурса «Реставратор года-2024» пройдет на территории выставки «ИнтерСтройЭкспо» 18 апреля 2024 г.
Расписание мероприятий можно посмотреть по ссылке https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/events.aspx
Приглашаем посетить выставку и мероприятия деловой программы руководителей и специалистов строительных, монтажных и ремонтных организаций, компаний-застройщиков и девелоперов, архитектурных и проектных бюро, эксплуатационных и управляющих компаний, представителей крупных инфраструктурных объектов, региональных торговых компаний и строительных сетей.
Для бесплатного посещения выставки получите электронный билет по промокоду ISE-24 на сайте interstroyexpo.com.
Организатор – Компания МВК, Офис в Санкт-Петербурге