Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Екатеринбург станет площадкой Международной строительной недели с 1 по 4 октября 2024 года. Мероприятие включит XI Международный форум и выставку 100+ TechnoBuild и IV Международный строительный чемпионат (МСЧ). Даты и концепцию утвердили на заседании федерального организационного комитета.
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин отметил важность предстоящего события и возрастающий интерес к нему как внутри страны, так и на международной арене.
«Проведение Чемпионата и 100+ на постоянной основе показывает их значимость для развития строительной отрасли и востребованность профессиональным сообществом. Объединение таких крупных событий задает высокую организационную планку. Уверен, консолидация усилий организаторов в этом году даст дополнительный толчок для развития профессиональных компетенций и демонстрации достижений, принятия важных решений в строительной отрасли, продвижения ключевых проектов на федеральном уровне с возможностью выхода на международные рынки», – отметил Александр Ломакин.
Как рассказал первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Шмыков, общей темой строительной недели станет «Строительство будущего».
«Ключевая цель мероприятия – обеспечить опережающий рост стройкомплекса в интересах людей, государства и бизнеса, – подчеркнул он. – Выставка 100+ TechnoBuild займет площадь внутри и снаружи «Екатеринбург-Экспо» в 40 тысяч квадратных метров. Под соревнования строительного чемпионата отведено более 20 тысяч квадратных метров. Рассчитываем, что общее число участников Международной строительной недели превысит 40 тысяч человек. Мы сделаем все возможное, чтобы мероприятие прошло на высоком уровне и стало запоминающимся событием для всех».
Форумная часть состоится в конгресс-центре и включит больше 220 секций (параллельно будет работать до 20 залов). Традиционно ключевыми темами станут проектирование, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, энергоэффективность и безопасность объектов. Также эксперты обсудят «зеленое» строительство, инновационные материалы и технологии, BIM-проектирование, планирование и развитие транспортной инфраструктуры, комфортную городскую среду.
Продолжит работу направление 100+ Design, посвященное дизайну интерьеров. Оно включает двухдневный Форум дизайна интерьеров и выставочный кластер. Развитие получит Форум комфортной городской среды.
В выставочной части новым направлением станет уличная экспозиция – техника для строительства и ЖКХ разместится на площади в 10 тысяч «квадратов». Планируется, что каждый желающий сможет записаться на тест-драйв и выбрать от одной до шести марок техники на месте. Всего на тест предоставят около 30 единиц – это тягачи, самосвалы, манипуляторы, коммунальная техника, экскаваторы, погрузчики. Во время тест-драйва можно будет, например, управлять магистральным тягачом, перегружать легкие грузы и производить уборку дорог.
В четвертый раз состоится премия 100+ Awards. Прием заявок продолжается до 15 мая, а награждение запланировано в дни проведения 100+. В этом году появились новые номинации для строящихся объектов.
В 2023 году 100+ посетили более 25 тысяч человек из 25 стран и 74 регионов России. В выставке приняли участие 505 экспонентов, а в деловой программе выступили 900 спикеров.
Самая крупная в России и СНГ строительно-интерьерная выставка MosBuild 2024 становится площадкой для диалога власти, заказчиков и поставщиков строительной индустрии. 14 мая, во второй день выставки в ее рамках пройдет отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город», участники которого обсудят цифровизацию строительного комплекса и трансформацию закупочной деятельности, а в рамках экспозиции будет представлен стенд с уникальным мультиканальным медиапроектом «Индустрия 4.0: Строительство. Программа комплексного продвижения инновационных материалов, технологий и оборудования на строительном рынке».
Проект Минстроя России «Умный город» направлен на повышение конкурентоспособности российских городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан. Он базируется на 5 ключевых принципах: ориентация на человека; технологичность городской инфраструктуры; повышение качества управления городскими ресурсами; комфортная и безопасная среда; акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городской среды. В рамках MosBuild проект представит собственный стенд, посетить который можно будет все 4 дня работы выставки, а также однодневное деловое мероприятия – Отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город», которое пройдет 14 мая во второй день MosBuild.
Программа будет посвящена таким актуальным вопросам как цифровизация строительного комплекса и трансформация закупочной деятельности.
В рамках отраслевого дня представители Минстроя России и правительств регионов обсудят с лидерами отечественного стройкомплекса взаимодействие заказчиков и поставщиков при реализации строительных проектов, цифровую трансформацию на всех этапах строительства, лучшие практики в закупках и проектировании, выберут самых эффективных поставщиков материалов, оборудования, технологий и цифровых решений для строительной отрасли.
Среди приглашенных спикеров пленарного заседания: заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, заместитель директора департамента стратегических проектов Минстроя России Юлия Талалайкина, советник министра строительства и ЖКХ РФ Елена Звонарева, заместитель губернатора Калужской области Дмитрий Разумовский, вице-президент Фонда «Сколково» Алексей Паршиков.
Заказчиков строительства в деловой программе представят руководители департаментов закупок, проектирования, строительства и цифровизации крупнейших компаний отрасли: ПАО «Северсталь», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», Группа «Самолет», АО «Мосинжпроект», «КОРТРОС», ГК «ФСК», ГК «Страна девелопмент», ООО «ГК «Гранель» и многих других.
Генеральные партнеры мероприятия: Группа Компаний «Стена» и ООО «Плазма-Т». Официальный партнер – компания «ЦС Проект».
Узнать подробную программу и подать заявку на участие возможно на сайте: https://forumsmartcity.ru/mosbuild?utm_source=SMI
Дата проведения: 14 мая, 2-й день выставки MosBuild 2024
Время: 10:30-18:00
Место: Москва, Крокус Экспо, Павильон №2, конференц-зал J
Кроме того, с 13 по 16 мая для посетителей выставки MosBuild 2024 будет работать стенд проекта Минстроя России «Умный город» (павильон 2, зал 11, стенд М9075), на котором представят уникальный мультиканальный медиапроект Центра компетенций «Умный город» – «Индустрия 4.0: Строительство. Программа комплексного продвижения инновационных материалов, технологий и оборудования на строительном рынке». Посетить стенд смогут все гости выставки.