Рынок недвижимости: новая реальность


14.08.2024 11:34

С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.


Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.

На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.

В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.

 

В фокусе обсуждения:

  • Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
  • Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

Аудитория:

Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.

Формат мероприятия:

Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:

 

15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг

 

16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы

 

Темы дискуссии:

 

  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру

 

17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей

 

Темы дискуссии:

 

  • Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:

Номинации:

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»

 

Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register


ИСТОЧНИК ФОТО: https://events.vedomosti.ru



16.05.2024 11:03

С 28 по 31 мая CTT Expo 2024 представит самую насыщенную экспозицию по количеству техники за все годы проведения выставки. На колоссальных 100 000 кв.м. в Павильонах 1, 2 и уличной экспозиции МВЦ «Крокус Экспо» будет представлено более 3 000 единиц дорожно-строительной, горнодобывающей спецтехники, а также оборудование для производства строительных материалов, запчастей и комплектующих для машин и механизмов.


CTT Expo объединит свыше 1000 компаний из 7 стран: Россия, Беларусь, Казахстан, Китай, Италия, Индия, Турция.

Среди участников: DINGLY, ELKON, HELI, HYUNDAI, LGCE, LGMG, LIUGONG, MEKA, MESDA, SANY, SHANTUI, SINOTECH MACHINERY, XCMG, XGMA, ZOOMLION, ВЕРТЕКС, ЗИПТЕХ, ГК ТРАДИЦИЯ, ГАЛИЧСКИЙ АВТОКРАНОВЫЙ ЗАВОД, КАРЬЕРНЫЙ КЛУБ, КВИНТМАДИ, КРАНЕКС, КРАНОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, КУДЕСНИК, ЛОНМАДИ, NFLG, ПЕТЕРБУРГСКИЙ ТРАКТОРНЫЙ ЗАВОД, РОСТСЕЛЬМАШ, ТЕХСТРОЙКОНТРАКТ, ТРАНСМЕХСЕРВИС, СДМ, ПАЛФИНГЕР, ПСТ, ПРОФЕССИОНАЛ ГЛОБАЛ, ПУТЦМАЙСТЕР РУС, РУСБИЗНЕСАВТО, ЧЕТРА, ЦЕНТР ТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ и многие другие.

Выставка станет не только самой масштабной, но и самой высокой: 5 башенных кранов будет возвышаться на стендах таких компаний как Рекорд, Cюйгун Ру (XCMG), СК Кранмаш, Zoomlion, Управление Механизации, асфальтобетонные заводы будут возведены на стендах АРЗ, КВИНТМАДИ, МЕКА, ЗЗБО, ELKON.

 

Компания XCMG в очередной раз займёт лидирующую позицию по величине стенда, размер которого составит почти 2 900 кв.м.

Партнером выставки выступает компания SANY. На стенде компании будут представлены самые популярные модели продуктовой линейки: дорожно-строительная, грузоподъёмная, землеройная техника, а также целые заводы. Экспозиция будет включать 35 единиц техники.

Компания Ростсельмаш - крупнейший отечественный разработчик и производитель специализированной техники впервые примет участие в выставке и презентует образцы нового направления деятельности – линейки дорожно-строительных машин: телескопический и фронтальный погрузчики.

Уникальным демо-шоу готовится удивить посетителей компания ГК Традиция, которая покажет широкий спектр навесного оборудования Impulse, Delta и HammerMaster для самых разных отраслей.

Ежегодные участники выставки - компания LiuGong ознакомит посетителей с 40 единицами техники, из которых почти половина – новинки и обновлённые модели, а компания Zoomlion выставит обновлённый ряд машин, в том числе 6 моделей экскаваторов.

Главную новинку - автокран КС-55721-1В-1 серии «Комсомолец», а также кран-манипулятор КМА-150-5 и кран на гусеничном шасси КС-59729-32Т представит Галичский автокрановый завод. Компания Петербургский тракторный завод презентует свой первый автогрейдер «Кировец» К-714.

На уличном стенде компания Карьерный Клуб покажет новинки рынка дробильно-сортировочного оборудования – мобильные установки FABO, которые способны выполнять независимые друг от друга задачи дробления и сортировки, а также работать в комплексе для получения нужного продукта высокого качества.

Еще больше информации о технике, оборудовании и участниках представлено на сайте генерального информационного партнера выставки - CTT Digest www.ctt-digest.ru

 

 

Отраслевое событие №1 в России

CTT Expo пройдёт в рамках масштабного события – синергии 4-х крупнейших отраслевых выставок под объединенным брендом EXPO. На одной площадке с СТТ Expo будут представлены готовые решения для смежных отраслей на выставках: COMvex - Главная выставка коммерческого транспорта и технологий в России; СТО Expo – Международная выставка запчастей, послепродажного обслуживания и сервиса; Logistika Expo – Международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования, которая станет премьерной в составе синергии выставок этого года.

Впервые в истории МВЦ «Крокус Экспо» выставочное событие займёт все возможные территории павильонов и уличную площадку, что составит более 200 000 кв.м. Такого масштаба не достигало еще ни одно выставочное отраслевое мероприятие в России.

Деловая программа

Деловая площадка CTT FORUM традиционно становится центром обсуждения самых актуальных вопросов и тенденций строительной отрасли.

28 мая программу откроет Андрей Ловков (ID Marketing) сессией «Новая реальность рынка строительной техники: тренды и прогнозы» при участии ведущих производителей строительной техники – экспонентов выставки. Среди участников - Ростсельмаш, Русбизнесавто, Тракресурс-Регион, Четра, UMG, XCMG и др. Представители рынка обсудят ключевые тенденции и изменения в отрасли, а также дадут прогнозы на 2024 год.

Аvito Спецтехника подхватит темп, затронув в рамках своей сессии актуальные вопросы покупки и продажи строительной и коммерческой техники в 2024, а также тренды и свободные ниши рынка запчастей.

Завершит программу дня научно-практическая конференция Ассоциации бетонных дорог «Техника и технологии для строительства качественных и безопасных автомобильных дорог».

29 мая в рамках дня горнодобывающей отрасли пройдёт 4-я международная конференция «Future of Mining – будущее горной промышленности», организатором которой выступает журнал «Горная промышленность». Золотой партнер Конференции - ERT ГРУПП, серебряный партнер - компания AЗОТТЕХ. 

Программа состоит из трех ключевых секций: открывающая секция сосредоточена на текущем состоянии рынка горного оборудования, как в масштабах мировой индустрии, так и с учетом особенностей развития рынка России. Вторая секция посвящена одному из наиболее актуальных и сложных направлений - развитию горнодобывающей промышленности в Арктической зоне и на территориях с экстремальными климатическими условиями. Третья секция расскажет о цифровых технологиях, трансформирующих горнодобывающей отрасли: от автоматизации процессов и систем управления производством до применения методов машинного обучения и искусственного интеллекта для повышения эффективности.

Помимо деловой программы участники и гости мероприятия смогут посетить специальную экспозицию CTT MINING. Горнодобывающую технику и технологии можно будет увидеть в рамках стендов компаний Автодоркомплект, Карьерный клуб, Геосуппорт, Завод СПЕЦДОРМАШ, Русбизнесавто, Реман-Сервис, СКАТ, Спецдормаш, КВИНТМАДИ, Четра, MESDA и др.

В этот же день Международная ассоциация фундаментостроителей (МАФ) проведет научно-практическую конференцию на тему «Основания и фундаменты: современные технологии, специальная техника, оборудование и материалы». Участники соберутся в конференц-зале E, павильона 1 для обмена опытом, обсуждения актуальных проблем и перспективных направлений развития отрасли.

30 мая Национальная ассоциация арендодателей строительной техники НААСТ проведет конференцию «Аренда строительной техники и оборудования в текущих условиях: трансформация рынка и перспективы развития», затронув ключевые вопросы направления.

Во второй половине дня ассоциация СРО «РОСМА» рассмотрит важнейшие аспекты безопасности работы с подъемными сооружениями на текущем этапе рыночных трансформаций. Будут рассмотрены перспективные тенденции, проблемы обслуживания техники, особенности подбора кадров и многие другие вопросы отрасли.

31 мая издание «Строительная газета» соберет экспертов отрасли на круглый стол, посвященный теме влияния развития рынка строительной техники и импортозамещения на отрасль. Обсуждение коснется состояния рынка, проблем и перспектив отечественных производителей, внедрения инноваций и поддержки государства. Рассмотрят улучшение взаимодействия производителей с потребителями. Завершит программу выставки конференция «Инновации и стратегии для роста в аренде спецтехники и логистике: от управления рисками до оптимизации через ИИ» при участии известных блогеров строительной отрасли.

Все мероприятия деловой площадки CTT FORUM пройдут в зале 8 павильона 2.

 

Конкурс «Инновации в строительной технике в России» как итоги достижений отрасли

В рамках вечернего мероприятия 29 мая состоится 6-я церемония награждения победителей конкурса «Инновации в строительной технике в России». На основании мнения членов независимого жюри, а также онлайн-голосования специалистов рынка, будут названы лучшие представители в 11 номинациях. В этом году на участие в конкурсе было подано более 70 заявок

О результатах голосования первыми узнают подписчики телеграм-канала выставки СТТ Expo. Подписаться можно по ссылке: https://t.me/cttexpo

Подробнее о конкурсе и номинантах Конкурса на сайте https://construction-innovation.ru

 

До встречи на самом масштабном отраслевом событии №1 в России с 28 по 31 мая 2024 г. в МВЦ «Крокус Экспо».


ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.ctt-digest.ru



16.05.2024 10:57

Национальное объединение строителей совместно с профсоюзной организацией и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга проведут 14-й конкурс каменщиков строительных организаций Санкт-Петербурга.


Практическая часть конкурса проводится 22 мая на строительной площадке ЖК «Северная долина» (промзона Парнас, 4-й Верхний переулок, участок 15,  (западнее дома 1-А), лит. А). Открытие конкурса в 10:00.

Торжественная церемония награждения участников и победителей конкурса состоится 23 мая в 16:00 во Дворце труда (площадь Труда, 4). 

К участию в мероприятии приглашены:

– координатор ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров;

– председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский;

– начальник службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев;

– председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Георгий Пара. 

Победитель регионального этапа Национального конкурса «Строймастер-2024» в номинации «Лучший каменщик» примет участие в соревновании профессионального мастерства на федеральном этапе конкурса.

Оператор конкурса – Петербургский строительный центр.

Генеральный стратегический партнёр «Главстрой Санкт-Петербург»

Аккредитация по телефону: 8-961-474-14-23, e-mail: adm@infstroy.ru.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru