Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
На премию Best Office Awards SPb 2024 принимаются проекты интерьеров офисов, коворкингов, атриумов и входных зон бизнес-центров. Также рассматриваются проекты оформления интерьеров офисов продаж жилых комплексов, лайфворкингов, рабочих зон в отелях, образовательных пространств и реконструкции общественно-деловых объектов. Проекты должны быть реализованы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1 июня 2023 года по 1 августа 2024 года. Прием заявок продлится до 16 сентября.
В прошлом году жюри присудило награды заказчикам и архитекторам лучших проектов в семи номинациях: «Бренд и имидж», «Организация пространства», «Комфортная среда», «Дизайн-идея», «Авторский дизайн», «Традиции и инновации», «Дизайн и девелопмент». В этом году добавились еще две новые номинации: «Коворкинги и сервисные офисы», а также «Образовательные пространства».
В разные годы участниками Best Office Awards SPb были известные архитектурные бюро, такие как ABD architects, OFFCON, MAD Architects, T+T Architects, VOX Architects,, AIKI Design, DESIGNIC, Archpoint и др. Среди компаний-номинантов можно выделить Газпром нефть, ВКонтакте, Avito, Яндекс, Renaissance Development, Группу RBI, VALO и др.
Best Office Awards SPb — это финальная и самая яркая часть Форума Business & Design Dialogue SPb, где каждый год собираются топ-менеджеры ведущих российских компаний, представители архитектурных и дизайнерских бюро, а также профессионалы из различных областей рынка коммерческой недвижимости. Церемония награждения победителей состоится вечером 17 октября.
Гостей ожидает разнообразная программа, включающая нетворкинг, живую музыку и фуршет. В этом году мероприятие пройдет на берегу Финского залива на Васильевском острове, в одном из самых популярных общественных пространств Санкт-Петербурга — «Севкабель Порт», объединяющем лучшие практики преобразования промышленного наследия в региональный центр культурной и предпринимательской активности. Прогулки по набережной и фотосессии станут прекрасным дополнением к торжественной части программы.
Более подробную информацию о подаче заявки и условиях участия в премии можно найти на сайте по ссылке https://www.officenext.ru/orientir/article_95516_best-office-awards-spb-priem-proektov-/
Условия подачи проектов на премию: https://www.officenext.ru/orientir/article_95516_best-office-awards-spb-priem-proektov-/
Дата: 17 октября 2024 года
Место: Севкабель Порт, Санкт-Петербург, Кожевенная линия, 40Б,
По вопросам участия в премии
Мария Михайлова
+7 916 607 31 63
11-12 декабря в Москве пройдет IX Международный BIM-ФОРУМ — крупнейший независимый форум, ежегодно собирающий на своей площадке лучших специалистов в области цифрового строительства из России и стран СНГ.
Цель BIM-ФОРУМ Зима ’24 — объединить ключевых игроков рынка для решения важнейшей задач отрасли. В сложившихся условиях реальное развитие цифрового строительства невозможно без новых инструментов коллективной работы, cоздать эти инструменты, как раз и предстоит участникам мероприятия.
BIM-ФОРУМ Зима ’24 — это больше, чем просто место встречи профессионалов отрасли, это мощная платформа для обмена опытом.
Наряду с панельными дискуссиями и презентациями формат мероприятия предполагает и насыщенную экспозиционную программу. На протяжении всех двух дней участники мероприятия смогут из первых рук узнать о новейших разработках ведущих российских вендоров и получить консультации по любым техническим вопросам.
Вас ждет традиционный FREE BAR с игристым и предновогоднее настроение!
BIM-ФОРУМ Зима’24 традиционно состоится в AMBER PLAZA по адресу: г. Москва, Краснопролетарская ул. 36, 11-12 декабря 2024 года.
Организатор форума ООО «КАП ИВЕНТ ПРО»