Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
28 и 29 мая пройдет уже 30 выпуск дизайн-саммита Vitrina Fair 2024 в интерьерном пространстве «Аквариус» в Санкт-Петербурге. Тема саммита – «Дизайн в эпоху перемен». Мы собрали уникальную команду спикеров: архитекторы, дизайнеры, эксперты и специалисты рынка расскажут, что будет востребовано и актуально, какие знания и навыки понадобятся для успешной работы в интерьерной индустрии.
В ходе 6 новых выступлений мы узнаем, как спланировать классную кухню и обойти все подводные камни, что такое интерьер без клише и конкурентное преимущество, как технологии трансформируют кухонное пространство, а еще секреты подбора натурального камня и достоинства гранитной плитки, которые вы не знали, обсудим и другие интересные темы.
Спикеры саммита – Алина Лавренченко, архитектор, интерьерный дизайнер премиум-класса, Дмитрий Тазбин, сооснователь Брайтберри, Александр Белов, руководитель Kuhni-Expo, Алексей Чмиль, дизайнер-декоратор и Анна Кожевникова, менеджер по работе с дизайнерами Venezia Stone, Александр Карлов и Дарья Коростелева, руководители отдела продаж (Санкт-Петербург, Москва) компании Лавелла, Светлана Лоншакова, генеральный директор ТД КУПАЛА, Александра Илиева, директор по развитию премиального сегмента компании Ideal Standard, Владимир Москаленко, эксперт, основатель дизайн-пространства Аквариус.
Все мероприятия Vitrina Fair посвящены дизайну интерьеров и носят прикладной характер. Это уникальная возможность познакомиться с дизайн-тенденциями, тенденциями в сфере сантехники, мебели, кухонь, отделочных материалов и обменяться опытом практической работы.
Лекционная программа будет интересна как профессионалам индустрии, так и конечным потребителям интерьерных товаров и услуг, в том числе, любителям дизайна. Для участников и гостей площадка проекта – база для знакомства и налаживания деловых связей.
Дополнительно будет организована трансляция деловой программы саммита в прямом эфире на канале VladimirMoskalenkoMedia
Мероприятие открыто для всех желающих, необходимо зарегистрироваться
Полная программа саммита на сайте www.vitrina-fair.ru
Ссылка на регистрацию оффлайн: https://aquarius.timepad.ru/event/2884198/
Ссылка на регистрацию онлайн: https://aquarius.timepad.ru/event/2884197/
40+ кейсов от практикующих топов про прибыль, стандарты, новые форматы и детализацию решений – преимущество нового форума для девелоперов, который пройдет в Radisson Blu Olympiyskiy Hotel.
Десятки крупнейших застройщиков страны честно расскажут не только о летящих проектах, но и об убыточных. Полученные инсайты от топов вы сможете сразу внедрять в свой бизнес! Вот лишь несколько кейсов нового форума:
* «Кампус» от «Голос.Девелопмент»: его строят сейчас для студентов в Челябинске
* креативно-производственный кластер «Густав» в Москве: про wow-проект на Марьиной роще подробно расскажет основатель CreativeSpace.ru Ян Ярмощук
* объект редевелопмента «Фабрика Алафузова»: узнаете детали создания проекта, в котором «открылось второе дыхание»
* ЖК «Красный Октябрь»: РЕ-территория в самом центре столицы
* А также: ЖК «Амундсен» (Екатеринбург) и ЖК «Атмосфера» (Астрахань) от ГК «Прогресс», общественные пространства от ГК «Разум», ЖК на Филатовом Лугу от PLUS Development, кейсы от СБЕРСИТИ и других ключевых игроков.
«Одну из главных ценностей дадут те эксперты, которые строят сразу в нескольких регионах. Крупные федеральные девелоперы честно, без саморекламы и общих фраз, расскажут: создавать единый стандарт продукта в компании и работать с ним в разных локациях или, наоборот, запускать отдельные стандарты под регионы с учетом их специфик», - поделилась организатор форума Эвелина Ишметова.
Успейте зарегистрироваться по спеццене на мультиформатный форум, который включит практикум, конференцию, нетворкинг-вечеринку и бизнес-туры на www.forcities.ru