Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
В Перми с 13 по 15 июня пройдёт V Международный форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город». В рамках форума планируется насыщенная повестка по активному взаимодействию заказчиков, поставщиков и органов власти строительной отрасли. Девиз форума в этом году: «Строим вместе!»
«Форум «Умный город» является одной из крупнейших площадок для профессионального диалога по вопросам городского развития и внедрения современных решений. Искренне считаю, что диалог позволит найти новые идеи и решения для технологического лидерства и всеобъемлющей цифровой трансформации государственного и муниципального управления», – министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Среди почетных гостей, спикеров и экспертов Форума ожидаются:
- Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ Российской Федерации;
- Максут Шадаев, министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации;
- Дмитрий Махонин, губернатор Пермского края;
- Олег Скуфинский, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра);
- Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- Андрей Заренин, заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации;
- Антон Герасимов, заместитель министра Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
- Дмитрий Баканов, заместитель министра транспорта Российской Федерации, а также многие другие руководители органов государственной власти федерального и регионального уровней.
Главная цель форума – обеспечить прямой диалог бизнеса и власти. На форуме ожидаются не менее 25 региональных делегаций отрасли строительства и ЖКХ с присутствием руководителей региональных министерств и представителей крупнейших компаний региона из Москвы, Пермского края, Свердловской области, Башкортостана, Чеченской республики, Алтайского края, Республики Дагестан, Саратовской области, Иркутской области, Санкт-Петербурга, Московской области, Белгородской области, Татарстана, Челябинской области, Вологодской области и многих других.
Приглашение от Минстроя России на Форум получили генеральные директоры, директоры по закупкам, проектированию, строительству и цифровизации знаковых компаний отрасли: «ГК «Самолет», ПАО «ПИК СЗ», ГК «А 101», ГК «ФСК», АО «СЗ «ЛСР.Недвижимость-М», ГК «Гранель», АО «Мосинжпроект», ООО «ТЭН-Девелопмент», ГК «КОРТРОС», ООО «Донстрой», ПАО «ИНГРАД», Группа «Эталон», ООО «Брусника. Строительство и Девелопмент», ООО «Атомстройкомплекс-Строительство», ООО СЗ «СК Практика», АО «Синара–Девелопмент», ООО ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург», АО «Страна Девелопмент», ООО «СЗ «УГМК-Застройщик», АО Строительная Компания «Стройтэк», ООО «АСТРА-Девелопмент», ООО «Главстрой», АБ «СПИЧ», ПСМ ЕАЭС, АО «Мосэкспертиза», ООО «Тройка Рэд», АО «Объединение «ИНГЕОКОМ», ООО «ИБТ», ООО «Мастер'сПлан», ООО «ГК «Олимпроект», ООО «ЛИМАКМАРАЩСТРОЙ», АО «Ленгипротранс», ООО «Маркс Инжиниринг», ООО «Межрегионстрой», ООО «АльмакорГруп», ООО «Специализированный Застройщик ЖК КИТ ООО «СЗ «АНДОР», ООО «АК Барс Девелопмент», ООО СЗ «СМУ 88», ООО СЗ «СК МПС», ООО «КОМОССТРОЙ», ООО СЗ «УДС-Девелопмент» и других крупнейших компаний РФ.
Для эффективного взаимодействия поставщиков и заказчиков рынка на Форуме будут организованы:
- Выставка поставщиков строительных материалов, оборудования и технологий (ВИП обход выставочной экспозиции);
- Насыщенная деловая программа с освещением острых тем строительного рынка и присутствием главных игроков;
- Экспертная гостиная - Персональное общение поставщиков и заказчиков;
- Круглые столы по актуальным темам рынка;
- Трехдневная культурная программа, направленная на личное общение и активное закрепление деловых отношений.
Количество мест участников и экспонентов ограничено, регистрация доступна на официальном сайте мероприятия:
https://forumsmartcity.ru/perm?utm_source=ASN-info
С 21 мая по 27 июня 2024 года проводится конкурс «Лучшая компания стройиндустрии – 2024». Конкурс организуется НП «Объединение производителей стройматериалов» и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Администрации Ленинградской области и профсоюза строителей города и области. Оператор конкурса – ООО «Петербургский строительный центр».
Цель конкурса – стимулирование развития высококачественного производства строительных материалов, внедрение новых технологий в сфере промышленности стройматериалов, выявление инновационной продукции, производимой и поставляемой в Северо-Западный Федеральный округ.
Основные задачи конкурса:
* информирование потребителей и общественности о высококачественной продукции промышленности стройматериалов;
* стимулирование реализации программы импортозамещения в сфере стройиндустрии;
* информирование строительного комплекса города и области о новых производствах промышленности стройматериалов;
* стимулирование организации к непрерывному повышению качества производимой продукции и внедрению инновационных технологий.
Номинации конкурса:
* «Производство года». Лучшее производство стройматериалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
* «Поставщик года». Лучшее предприятие (поставщик) строительной продукции.
* «Импортозамещение года». Лучший проект по импортозамещению стройматериалов.
* «Инновация года». Лучшая инновационная продукция и технологии года.
* «Качество года». Лучшее предприятие по системе качества.
* «Открытие года». Новая компания, впервые заявившая о себе на региональном рынке.
Конкурс проводится с 21 мая по 27 июня 2024 года.
Прием заявок на участие в конкурсе и документации о предприятии и строительной продукции участника конкурса.
Оценка экспертной комиссией предоставленной документации о предприятии и строительной продукции, а также определение победителей конкурса.
К участию приглашаются производители и поставщики строительных материалов в СЗФО.
Торжественное подведение итогов и награждение участников и победителей конкурса состоится в Конференц-зале Комитета по строительству 27 июня 2024 года в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 76.
Победители конкурса будут награждены дипломами I, II, III степеней, дающих право использовать звание «Лучшая компания стройиндустрии - 2024» в заявленной номинации и знак конкурса в информационно-рекламных материалах.
Информация о конкурсе, участниках и победителях широко освещается отраслевыми средствами массовой информации и телевидением, а также на официальных сайтах организаторов конкурса.