Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
20 июня 2024 года, в рамках форума недвижимости "Движение" в живописном Сочи, состоится торжественная церемония вручения 16-й Федеральной премии URBAN, знакового события в мире жилой городской недвижимости России.
Премия URBAN уже много лет выступает символом достижений и инноваций в сфере разработки, строительства и управления недвижимостью, задавая стандарты качества для всей индустрии. Она является платформой для признания тех проектов и компаний, которые устанавливают новые тенденции в создании комфортной городской среды и развитии современной инфраструктуры.
В этом году на премию было подано более 400 заявок от 200 компаний, охватывающих 77 регионов России, что делает URBAN одной из самых масштабных и значимых мероприятий в индустрии. Независимая экспертная комиссия, включающая ведущих специалистов рынка, отбирает лучшие проекты, оценивая их по критериям экономической устойчивости, инновационности, энергоэффективности, а также архитектурной привлекательности и уровню благоустройства.
Тема вечера: "Mortal Kombat"
Выбор темы церемонии 2024 года — "Mortal Kombat" — символизирует не только дух соревнования, присущий рынку, но и постоянную борьбу за качество и инновации. Это отражение того, как каждый участник стремится преодолеть вызовы и достичь высочайших стандартов в своей работе.
Ведущий вечера: Дмитрий Хрусталев
Известный своим остроумием и харизмой, телеведущий Дмитрий Хрусталев обещает сделать вечер незабываемым, добавив в программу церемонии нотки юмора и легкости, делая каждый момент ярким и запоминающимся.
Приглашаем всех участников индустрии и интересующихся современной недвижимостью присоединиться к нам в Сочи для участия в этом значимом событии. Покупка билетов и дополнительная информация доступны на официальном сайте премии.
Цитата от CEO и учредителя проектов URBAN Ольги Хасановой
«Рынок недвижимости никогда не стоит на месте, и мы с премией URBAN на передовой этих изменений помогаем формировать будущее индустрии.
Каждый год наша премия выделяет проекты, которые создают новые решения. В этом году жюри отсмотрели 300 проектов со всей России. Мы видим, как наши номинанты вдохновляют других застройщиков на смелые идеи и невероятные проекты. Это мощный толчок для всей отрасли!»
26-28 июня 2024 года в Санкт-Петербурге состоится XI международная научно-практическая конференции «Опоры и фундаменты для ВЛ: технологии проектирования и строительства». Площадкой мероприятия станет отель «Амбассадор».
Современные тенденции в проектировании и строительстве объектов электросетевого хозяйства направлены на эффективное использование ресурсов: сокращение времени строительства, увеличение надежности ВЛ за счет использования новых технологий, материалов и специальной техники.
Цель конференции - обмен опытом, выстраивание эффективного сотрудничества всех участников строительства и обслуживания объектов энергорынка, а также вклад в развитие энергетической и строительной отраслей России.
На XI международной научно-практической конференции «Опоры и фундаменты для ВЛ: технологии проектирования и строительства» в течение трех дней ведущие эксперты энергетических и строительных компаний обсудят основные тренды на рынке электросетевого хозяйства, представят новые решения в проектировании и строительстве воздушных линий электропередачи, а также презентуют перспективные и актуальные технологии и материалы на всех этапах создания опор для ЛВ. Предметом обсуждения станут особенности проектирования и строительства ВЛ в сложных геологических и климатических условиях.
В рамках конференции также будут подниматься вопросы нормативного обеспечения этапов проектирования, строительства и эксплуатации ВЛ, применение цифровых технологий при проектировании и возведении ВЛ, используемая
спецтехника, строительное оборудование и инструмент для устройства опор и фундаментов объектов энерго хозяйства. Блок выступлений экспертов будет посвящен инженерной защите объектов энергетического комплекса, а также новым технологиям защиты металлоконструкций от коррозии.
Формирование деловой части программы конференции вышло на заключительный этап!
Приглашаем к участию спикеров! Заявки принимаются до 29 мая 2024 года.
Программа мероприятия традиционно включает в себя досуговую и экскурсионную часть. По окончанию первого дня участников ждет торжественный ужин на теплоходе с прогулкой по реке Неве, а кульминацией конференции станет техническая экскурсия на объект ПС 330 кВ Волхов-Северная, предприятие ПАО «Россети», один из крупнейших в мире электросетевых холдингов, обеспечивающий электроснабжение потребителей в 78 регионах России.
Тайминг программы конференции:
26 июня с 10:00 до 18:00 — технические и коммерческие доклады;
с 19:00 до 21:00 — торжественный ужин на теплоходе с прогулкой по реке Нева;
27 июня с 10:00 до 18:00 — технические и коммерческие доклады;
28 июня с 10:00 до 16:00 — техническая экскурсия.
Место проведения: Санкт-Петербург, отель «Амбассадор», пр-т Римского-Корсакова, 5-7, конференц-зал «Орион».
ВНИМАНИЕ! Для участия в конференции требуется заполнить ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ и выслать организаторам конференции — Международной Ассоциации Фундаментостроителей по электронной почте: info@fc-union.com.
За дополнительной информацией Вы можете обратиться в Оргкомитет конференции: +7 495-66-55-014, +7 916-36-857-36, +7 926-38-474-68, +7 925-86-101-81;
в НИЛКЭС ЭЖБИ: +7 921-310-06-14 (Качановская Л.И.); +7 921-320-16-28 (Романов П.И.)