Рынок недвижимости: новая реальность


14.08.2024 11:34

С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.


Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.

На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.

В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.

 

В фокусе обсуждения:

  • Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
  • Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

Аудитория:

Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.

Формат мероприятия:

Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:

 

15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг

 

16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы

 

Темы дискуссии:

 

  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру

 

17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей

 

Темы дискуссии:

 

  • Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:

Номинации:

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»

 

Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register


ИСТОЧНИК ФОТО: https://events.vedomosti.ru

Подписывайтесь на нас:


04.06.2024 10:23

В условиях постоянных изменений законодательства, налоговых реформ и растущей конкуренции, юридическая защита становится неотъемлемой частью функционирования строительного бизнеса.


Именно об этом и многом другом будет говориться на отраслевой конференции  «Правовая защита строительного бизнеса», которая пройдет 19 июня в Москве.

Приглашаем вас принять участие!

Для гостей мероприятия выступит представитель ФНС России, который поделится практикой раскрытия наиболее распространенных в строительстве схем налоговой оптимизации.

Ведущие юридические фирмы расскажут о типичных ошибках при работе с исполнительной документацией. Обсудят строительно-техническую экспертизу, стратегию и тактику налоговых споров в строительстве, а также уголовно-правовые риски бизнеса.

 

В программе:

  • Налоговое администрирование: «обеление» строительной отрасли. Основные схемы уклонения от уплаты налогов в строительной отрасли
  • Особенности налогового контроля и проведения выездных налоговых проверок в строительной отрасли. Какие аргументы и доказательства помогут выиграть налоговый спор? Кейсы. Превентивная защита
  • Уголовно-правовые риски собственников и руководителей в строительном бизнесе
  • Сдача-приемка работ. Порядок действий подрядчика и заказчика при работе с исполнительной документацией. Ответственность подрядчика за качество выполненных строительных работ.
  • Строительно-техническая экспертиза: залог успешного исхода строительного спора в суде

 

Конференция проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».

Формат участия:

  • очно — Москва, Лофт «Лев Толстой», улица Льва Толстого, 23 к. 1 (м. Парк Культуры)
  • онлайн — в любой удобной локации

Зарегистрироваться


ИСТОЧНИК ФОТО: https://constructionsummit.ru

Подписывайтесь на нас:


03.06.2024 19:23

В дни ПМЭФ-2024 участников форума, гостей и жителей Санкт-Петербурга традиционно ждет насыщенная программа, в том числе культурная. ВТБ подготовил подборку мероприятий своих партнеров, которые пройдут с 5 по 8 июня.


«Во время ПМЭФ Санкт-Петербург традиционно становится точкой притяжения не только для делового, но и культурного сообщества – открывается множество выставок и фестивалей, проходят концерты. Специально для жителей города и его гостей в период форума мы рассказываем о событиях наших партнеров, проекты которых поддерживаем уже много лет», – сказала старший вице-президент ВТБ Наталья Кочнева.

Мариинский театр

27 мая Мариинский театр открыл самое масштабное событие петербургского летнего театрального сезона – фестиваль «Звезды белых ночей». Художественный руководитель фестиваля – Валерий Гергиев. Концерты и постановки проходят на всех площадках Мариинского театра до 1 августа. Программа этого года объединяет яркие балетные и оперные премьеры, репертуарные редкости, гастрольные спектакли, уникальные музыкальные программы и вечную классику с участием звезд мировой сцены. Среди событий «Звезд белых ночей» в июне - Фестиваль Верди и специальная программа к 225-летию Александра Пушкина. В дни форума на исторической сцене Мариинского театра состоится выпускной спектакль Академии Русского балета им. А. Я. Вагановой (6 июня) и балет Петра Чайковского «Лебединое озеро» (7 июня).

Филармония им. Д.Д. Шостаковича

С 30 мая Санкт-Петербургская филармония им. Д.Д. Шостаковича проводит фестиваль «Музыкальная коллекция», посвященный памяти Юрия Темирканова. В этом году в фестивале участвуют крупнейшие российские исполнители и всемирно известные зарубежные музыканты. Симфонический оркестр Санкт-Петербургской филармонии выступит под руководством ведущих дирижеров из разных стран. Среди солистов-участников фестиваля: Николай Луганский, Борис Березовский, Федерико Мондельчи (Италия) и другие. Одним из главных событий в рамках фестиваля станет Гала-концерт к 225-летию со дня рождения А.С. Пушкина, который пройдет 7 июня.

Музей театрального и музыкального искусства

В Шереметьевском дворце Музея театрального и музыкального искусства проходит выставка «Лев Додин: жизнь человека». Она приурочена к 80-летию Малого драматического театра и его художественного руководителя Льва Додина. На экспозиции представлены фрагменты декораций, реквизит, редкие фотографии, записи репетиций и спектаклей. В выставке кураторы отразили суть и миссию театра Льва Додина: в центре внимания —жизнь человеческого духа как основа театра.

«Балет. Притяжение» – вторая выставка Театрального музея, которая открывается 7 июня. Она посвящена дуэтному танцу в хореографическом искусстве и выдающимся дуэтам, которые вошли в историю балета XX века. В трех выставочных залах Театрального музея экспозиция покажет, как складывались сценические взаимоотношения танцовщиков-мужчин с партнершами-балеринами в разные эпохи, как менялась техника поддержек, кто «задавал тон» в балетах девятнадцатого века, как двадцатый век изменил взгляд на дуэтный танец. На выставке представлены фотографии, костюмы, скульптура, театральные эскизы, а также документальные аудио- и видеоматериалы, интервью с известными артистами балета, созданные специально для выставки.

Русский музей

Три масштабных события Русского музея будут доступны для гостей и жителей города во время ПМЭФ. Летний сад в этом году отмечает 320-летие, к этому событию Русский музей при поддержке ВТБ представляет праздник «День Летнего сада» 8 и 9 июня. В его программу войдут десятки мастер-классов, тематических экскурсий, лекций, паблик-токи от лучших искусствоведов, методистов, реставраторов музея. В центре Летнего сада, на Школьной аллее, разместится выставка «Истории Летнего сада». В первый день праздника гостей ждет концертная программа, участниками которой станут звезды и солисты Мариинского театра и группа Billy’s Band. В рамках события ВТБ также подготовил активности и мероприятия для гостей.

Выставочный проект «Империя после Петра: от Екатерины 1 до Елизаветы Петровны» открылся в Михайловском замке Русского музея в первый день лета. Выставка посвящена периоду правления после Петра I, который традиционно считается «темным временем», и призвана оспорить это суждение. Экспозиция насчитывает свыше 400 произведений из 20 музейных коллекций. Здесь представлены работы, которые редко экспонируются вне музеев, в которых хранятся. Выставка открыта для посещения до 23 сентября.

В ноябре прошлого года Русский музей открыл масштабную экспозицию «Василий Суриков. К 175-летию со дня рождения». На выставке представлено более 120 произведений живописи и графики, освещены все периоды творчества художника и представлены ключевые произведения. Экспозицию дополняют произведения народного и декоративно-прикладного искусства из собрания музея и разнообразный медиаконтент.

Кронштадт

В завершающий день форума в Кронштадте пройдет ежегодный фестиваль «Паруса Кронштадта». Мероприятие уже в четвертый раз объединит любителей парусного спорта, морской истории, актуальной музыки и тематической кухни. Гости фестиваля увидят состязания яхтсменов, театрализованные исторические реконструкции и мастер-классы, парад старинных парусников, выступления популярных исполнителей и смогут попробовать кухни разных регионов России. С прошлого года фестиваль проходит на территории «Острова фортов» и открывает дополнительные возможности культурного досуга для посетителей.

ВТБ подготовил обзор актуальных культурных мероприятий в ведущих заведениях Петербурга, чтобы помочь гостям Форума, жителям города и туристам составить свою программу. Планированием досуга и покупкой билетов лучше заняться заблаговременно, ведь лето традиционно становится самым популярным сезоном для путешествий в Санкт-Петербург, а проведение крупнейшего делового события года привлекает большой дополнительный поток гостей.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас: