Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
20 сентября 2024 года в Санкт-Петербурге состоится XV Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс», которая с 2019 года проходит в рамках Форума «Устойчивое развитие».
Прошедший 2023 год показал, за счет чего строительная отрасль может усилить технологический суверенитет, а также увеличить градостроительный потенциал, насколько эффективны внедренные инструменты по повышению производительности и качества строительных работ. Основными вопросами повестки пленарного заседания Конференции станут предварительные итоги реализации решений, направленных на достижение национальных целей развития, которые определил Президент РФ В.В. Путин.
Конференция будет проведена в Петербурге 15-й раз и за столь долгий путь признана крупнейшим отраслевым событием федерального масштаба. Структура форума сформировалась в наиболее эффективный формат: откроет его пленарное заседание, где гости и участники услышат выступления первых лиц федеральных и региональных органов государственной власти, а также примут участие в работе «открытого микрофона» по наиболее острым проблемам строительного комплекса. Далее начнут работу отраслевые секции, которые будут посвящены отдельным секторам стройотрасли. По сложившейся традиции модератором пленарного заседания выступит ведущая телеканала «Россия» Мария Ситтель.
Участники форума и конференции: первые лица федеральных и региональных органов государственной власти, ведущие эксперты, представители крупного, среднего и малого строительного бизнеса, профильных национальных объединений СРО, общественных организаций, саморегулируемых организаций, учебных заведений из более чем 40 регионов России. Около 10 000 участников будут следить за ходом мероприятия посредством онлайн трансляции.
Конференция традиционно поддерживается полномочным представителем Президента РФ в СЗФО, Правительством РФ, Госдумой РФ, Министерством строительства и ЖКХ РФ, губернаторами регионов РФ, первыми лицами федеральных и региональных министерств и ведомств, крупнейшими общественными организациями в области строительства, проектирования, инженерных изысканий, энергетики и транспортной инфраструктуры.
Адрес: Санкт-Петербург, гостиница «Космос Прибалтийская», ул. Кораблестроителей, 14, ст. м. «Приморская». Время проведения: 20 сентября 2024 года, начало регистрации – 9.00, начало пленарного заседания – 10.00, начало тематических секций – 15.00.
Участие в качестве слушателей БЕСПЛАТНО!
Обязательна регистрация на сайте конференции https://rskconf.ru/registration/.
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал Конференции https://t.me/rksconf
До 10 июня 2024 года включительно продлён срок приёма заявок на участие в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства», - такое решение принял организатор конкурса Департамент градостроительной политики г. Москвы в связи с рекордно высоким интересом участников строительной отрасли столицы к премии. К концу мая уже поступило более 100 заявок на участие, но многие еще проходят процедуру регистрации.
«Главная цель конкурса – выявление лучших строительных практик и технологий, масштабирование эффективных и технологичных решений в отрасли. Для обеспечения максимальной конкурентности и вариативности среди участников конкурса, а также в связи с многочисленными просьбами дать дополнительное время для максимально тщательной подготовки проектной документации, было принято решение продлить регистрационный этап - до 10 июня включительно», - заявил руководитель Департамента градостроительной политики города, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы, Сергей Левкин.
В 2024 году конкурс проводится в юбилейный, 25 раз. Представить проекты можно в 12 номинациях, охватывающих весь спектр направлений в области строительства. Заявить объект могут не только застройщики, но и заказчики, инвесторы, генподрядчики, проектировщики и архитектурные бюро. Проект должен быть реализован и получить разрешение на ввод в эксплуатацию с 1 января по 31 декабря 2023 года на территории Москвы.
Подать заявку можно на сайте «СтроимПросто» или обратиться в организационный комитет конкурса. Подробную информацию о номинациях, условиях участия и порядке подачи заявок можно получить на официальном сайте moscowbestproject.ru.
Выбирать победителей конкурса будет Городская конкурсная комиссия под председательством заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова. А также экспертное жюри, состоящее из 44 членов экспертного совета, и жители столицы на открытом общегородском голосовании, организованном на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов на ВДНХ и на сайте конкурса.
Награждение победителей состоится накануне профессионального праздника «День строителя». Традиционно хрустальную статуэтку и диплом вручит на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года – это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли более 3 600 объектов.