Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Пятый юбилейный форум недвижимости «Движение», который пройдет с 18 по 21 июня на курорте «Роза Хутор» в Сочи, готовится встречать ключевые фигуры из мира девелопмента: застройщиков, архитекторов, банкиров, риелторов и представителей госсектора. В этом году ожидается свыше 6000 участников из России и стран СНГ.
В отличие от предыдущих лет, где в основном встречались в формате диалога B2B, этот форум посетят и представители власти, которые почти никогда не удостаивают вниманием коммерческие площадки.
«На “Движении” есть все для открытой и конструктивной коммуникации. Среди участников традиционного пленарного заседания Сергей Александрович Пахомов, председатель комитета по строительству и ЖКХ Госдумы, Никита Евгеньевич Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, Алексей Николаевич Круковский, генеральный директор компании “Брусника”, Ильдар Хусаинов, генеральный директор компании “Этажи”. Кроме того, в этом году к разработке образовательной и деловой программы юбилейного форума впервые присоединилась госкорпорация ДОМ.РФ», — заявил основатель «Движения» Илья Пискулин.
В этом году в Роза Хутор обустроили около 20 площадок с деловыми и неформальными активностями, в том числе мероприятиями от партнеров, которые поддерживают различные секции. Топ-менеджеры компаний, которые сотрудничают с «Движением», поделятся своими секретами успеха, экспертизой и кейсами из личной практики. В число спикеров форума вошли: Анастасия Маслеха – генеральный директор ГК «Точно», Андрей Иваненко — генеральный директор Группы «Самолет», Карима Нигматулина — генеральный директор и акционер ASTERUS, Владимир Михайлов и Айдар Мифтахов — основатели девелоперской компании «Авторы», Марк Заводовский и Алексей Басс — основатели Baza Development и Дмитрий Кашинский, президент GloraX.
Еще одно нововведение юбилейного «Движения» — наличие пресс-хаба. Для СМИ организована специальная программа, которая напрямую свяжет ньюсмейкеров компаний-участниц форума с журналистами ведущих деловых изданий.
По традиции форума каждый день деловой программы будет завершаться выступлением спикера-хедлайнера. Так, в этом году своей экспертизой поделится Ксения Собчак, выступив с темой «Персональный бренд девелопера». Хедлайнер секций «Маркетинг» и «Продажи» — Сергей Минаев. Также среди спикеров: дизайнер Артемий Лебедев и основатель коммуникационного агентства SETTERS Александра Жаркова.
Усилить soft-skills участникам «Движения» в этом году помогут и известные бизнес-тренеры: Игорь Рызов, международный эксперт по ведению переговоров, Владимир Якуба, практикующий жанр «реалити», Валентин Шишкин, специалист по кинетике и невербальным коммуникациям, и другие.
Насыщенную вечернюю программу организаторы форума обеспечили участникам, пригласив звезд первого эшелона. Буквально через несколько дней в Роза Хутор выступят такие стендап-комики, как Илья Соболев, Нурлан Сабуров и Надя Джабраилова, а также пройдут концерты Евы Польны и Леонида Агутина.
В пятом форуме недвижимости «Движение» примут активное участие крупнейшие девелоперы России, которые вносят значительный вклад в развитие российской строительной отрасли. Топ-менеджеры таких компаний, как ГК GloraX, «Самолет», Dogma, ГК «Точно», холдинг Setl Group, Брусника, ГК «ССК», «Донстрой», ГК «КОРТРОС» и многих других, встретятся на одной площадке в Сочи уже 18 июня, обменяются эксклюзивной экспертизой и поделятся лучшими кейсами из своей практики ведения бизнеса.
18-20 июня 2024 года в залах 1, 3, 4 павильона 1 МВЦ «Крокус Экспо» пройдут ключевые отраслевые выставки российского рынка технологической оснастки и полимерной отрасли Rosmould & 3D-TECH и Rosplast, которые представят разнообразную экспозицию отечественных и иностранных производителей индустрии пресс-форм и штампов, поставщиков оборудования и материалов для производства полимерных изделий, а также 3D-печати и аддитивных технологий.
В этом году общая экспозиция Rosmould & 3D-TECH и Rosplast выросла более, чем на 40%: в обеих выставках примут участие более 500 компаний из Беларуси, Индии, Ирана, Китая, России, Тайваня, Турции и других стран. Участники представят свою продукцию в трех выставочных залах павильона 1 МВЦ «Крокус Экспо».
Экспозиция будет разделена по залам тематически:
- Зал 1 – Выставка Rosplast, раздел «Сырье и материалы»
- Зал 3 – Выставка Rosplast, раздел «Оборудование и технологии»
- Зал 4 – Выставка Rosmould, разделы «Формы, пресс-формы, штампы» и «Аддитивные технологии и 3D-печать»
За счет значительного прироста количества участников с основным оборудованием, сырьем и материалами для производства полимерной продукции в этом году заметно выросла выставка Rosplast - и она занимает уже два выставочных зала.
Темпы регистрации посетителей также опережают прошлогодние показатели: на данный момент зарегистрировано на 30% посетителей больше, чем в прошлом году.
В этом году увеличилась экспозиция Rosplast с сырьем и материалами для производства пластмасс: здесь будет представлен целый ряд крупных компаний, предлагающих термопластичные полимерные материалы, инженерные пластики и полимеры, мастербатчи, суперконцентраты, красители, специальные добавки, наполнители, сырье для производства полимерных материалов. Среди участников экспозиции: Gabriel Chemie, Symer, Альянс Композит, Гамма Пласт, ДБХ РУС, ГК ЕТС, НПП Полипластик, Олента, Пластмасс Групп, Татхимпласт, Национальный павильон Ирана с крупнейшими производителями продуктов нефтехимии и другие.
Более того, экспозиция Rosplast пополнилась новой продуктовой группой: помимо форм, сырья и оборудования, экспоненты предложат услуги контрактного производства изделий из пластмасс. Сфера применения таких изделий самая широкая: это тара и упаковка, хозяйственные товары, корпусные детали и электротехнические изделия, строительные материалы, автокомпоненты, медицинские изделия, игрушки и товары народного потребления. На выставки Rosmould & 3D-TECH и Rosplast приходят специалисты с конкретными техническими заданиями для решения текущих производственных нужд, и экспоненты смогут предложить своим клиентам не только основное и вспомогательное оборудование, технологическую оснастку и материалы, а также услуги по мелко- и крупносерийному выпуску продукции под заказ. Это такие компании как BERG Plastics, Бипласт, Вольгинский завод литьевых пластмасс, ЗПИ Интерпласт, Полимер Групп, Фабрика Полесье, Стеллар и другие.
Также в этом году у выставки Rosplast появилось три крупных спонсора: Генеральный спонсор – компания CRONPLEX, Официальный спонсор – компания YIZUMI, Спонсор регистрации - компания BORCHE Machinery.
Как и экспозиция, деловая программа тоже выросла. Мероприятия деловой программы будут проводиться уже на четырех площадках:
- Форум индустрии пластмасс и рециклинга PlastForum (конференц-площадка, зал 1);
- Международный инструментальный форум (конференц-площадка, зал 4);
- Форум аддитивных технологий 3D-TECH (конференц-зал Е, павильон 1);
- Техническая конференция, посвященная актуальным вопросам проектирования, изготовления и эксплуатации технологической оснастки (конференц-зал D, павильон 1).
Посетить мероприятия деловой программы можно бесплатно (за исключением партнерских мероприятий) по предварительной онлайн-регистрации и входному билету на выставку.
Выставки Rosmould & 3D-TECH и Rosplast - ключевые мероприятия для профессионалов индустрии пресс-форм и штампов, полимерной отрасли, а также 3D-печати и аддитивных технологий. Это полная производственная цепочка на одной площадке, где специалист получает уникальную возможность всего за три дня закрыть все свои потребности и задачи как минимум на год вперед: изучить главных действующих участников производственного рынка, найти новых деловых партнеров, получить уникальные коммерческие предложения напрямую от производителей, узнать последние тенденции отрасли от экспертов рынка, ознакомиться с новинками в сфере формообразующей оснастки, 3D-печати и аддитивных технологий, а также оборудования и материалов для производства пластмасс.
Зарегистрируйтесь на выстаки онлайн по ссылке и получите бесплатный билет для посещения по промокоду RM24-AQ1VN.
До встречи на Rosmould & 3D-TECH | Rosplast 2024!