Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
4 июля – гала-концерт финалистов 7 сезона вокального конкурса «Нам песня строить и жить помогает». Приглашаем, вход свободный.
Завершился первый тур 7 сезона вокального конкурса строителей «Нам песня строить и жить помогает». Впереди – финал – яркий гала-концерт поющих строителей.
За победу будут бороться 12 представителей строительных организаций нашего города:
1. Бондарев Николай, Холдинг «РСТИ»
2. Вавилова Ксения, ОАО НИПИИ «Ленметрогипротранс»
3. Васильева Ольга, Группа ЦДС
4. Воскобойников Евгений, АО «Строительная компания "ВЕК», Заслуженный строитель России и Карелии
5. Григина Наргис, Setl Group
6. Егорова Нина, Группа компаний «Авангард»
7. Мельник Иван, Setl Group
8. Пастухова Елена, Группа «Эталон».
9. Раннева Ксения, Setl Group
10. Саматова Ольга, Setl Group
11. Шабалина Анна, Группа ПИК
12. Шарафутдинова Элеонора, Группа «Эталон» (г. Казань)
Конкурсанты исполнят свои творческие номера. Жюри из представителей городского Правительства и мира культуры и искусства выберет победителя.
А среди зрителей будет организовано отдельное голосование – за Приз зрительских симпатий. Победитель и обладатель зрительского приза выступят на концерте ко Дню строителя 8 августа в Ледовом дворце.
Дирекция Союза приглашает строителей на концерт. Приходите, поддержите коллег и проголосуйте за лучшего строителя - вокалиста.
Гала-концерт пройдет 4 июля во Дворце «Олимпия» по адресу: Литейный проспект, д. 14. Начало в 19.00. Вход свободный, заявки с указанием числа зрителей от организации присылайте на почту ССОО ssoo_pr@mail.ru.
Конкурс «Нам песня строить и жить помогает» Союз проводит при неизменной поддержке Холдинга Setl Group.
BALTIMIX — конференция производителей сухих строительных смесей (ССС) – крупнейшее отраслевое мероприятие с 24-х летней историей.
Мероприятие традиционно проводится ивент-агентством КВИНТЕТ при поддержке и участии НИУ МГСУ, Российского Союза строителей (РСС), Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии» (НОПСМ), Российской Гипсовой Ассоциации, Ассоциации "Союз производителей сухих строительных смесей", а также ведущих компаний отрасли сухих строительных смесей.
BALTIMIX ежегодно проводится в новом регионе России, что позволяет эффективно обсуждать отраслевые вопросы регионального рынка, формируя здоровый конкурентный рынок федерального масштаба, демонстрировать новые достижения и технологии, общаться представителям науки, бизнеса и власти.
Конференция каждый год открывает для своих участников новый российский город. Эта традиция ярко вписалась в отрасль – заводы-производители ССС расположены по всей территории России. Конференция BALTIMIX объединила всю промышленность ССС страны. За 24 года существования мероприятие превратилось в экспертную площадку, где встречаются лучшие специалисты для обсуждения важных отраслевых тем.
Для участия в конференции необходимо заполнить регистрационную заявку: baltimix.ru/confer/zayavka/.
Варианты участия представлены на сайте https://baltimix.ru/confer/pakets/index.php