Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
С 26 по 28 июля столица Республики Башкортостан Уфа примет главное событие проекта «Умный город» – международный форум «Умный город. Умная страна». Поддержку форуму уже выразил Деловой совет БРИКС. Более 50 стран получили приглашения к участию.
Международный форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город» – ежегодное событие, объединяющее разные направления городского развития и создающее новые возможности для реализации проектов крупнейших компаний. Делегатам форума предлагаются новые форматы участия – посещение площадок для ознакомления с передовым опытом Республики Башкортостан.
В нулевой день форума – 25 июля участникам представится уникальная возможность познакомится с лучшими практиками во время специальных визитов. По предварительной записи к посещению будут доступны:
- В блоке Энергетика и городское хозяйство – Экскурсия по Центру управления сетями (ЦУС) диспетчерского пункта со специальным оборудованием, позволяющим выполнять весь комплекс работ со Smart Grid;
- В блоке Обращение с ТКО – Посещение ЦУР Республики Башкортостан – демонстрация работы государственной информационной системы «Система мониторинга вывоза твердых отходов в Республике Башкортостан», в том числе информационной панели дашборда, «тепловой карты»;
- В блоке Наука и образование – Посещение Центра развития талантов «Аврора» – 6 учебных лабораторий, оснащенных самым современным оборудованием, отвечающим современным требованиям и предназначенным для развития и дальнейшей профессиональной поддержки одаренных детей. А также многофункционального медиа-центра, где реализуются интенсивные профильные образовательные программы по направлениям «Наука», «Спорт» и «Искусство»;
- В блоке Здравоохранение – Демонстрация функциональных возможностей Центра ситуационных и проектных решений Минздрава Республики Башкортостан с целью выявления и анализа проблемных точек в рамках ежедневного мониторинга демографических показателей, всесторонней оценки деятельности медицинской организации, доступности и качества оказания медицинской помощи пациентам в целях принятия своевременных организационных и управленческих решений;
- В блоке Строительство – Посещение строительной площадки Жилищного комплекса «Умный дом» с осмотром дома «Гелиос» – Первый в России Умный дом с электрогенерирующим фасадом: солнечные панели будут вырабатывать электричество, которое пойдет на освещение мест общего пользования и работу лифтов, также в доме предустановлены кондиционеры, теплые полы в санузлах, витражное остекление в пол, системы «Умный дом»;
- В блоке Транспорт – Посещение Центра управления дорожным движением. Информирование гостей по интеграционным программным продуктам в рамках внедрения ИТС: подсистемы светофорного управления; подсистемы метеомониторинга; подсистемы мониторинга параметров транспортного потока; подсистемы мониторинга и управления общественном транспортом.
IV Международный форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город. Умная Страна» проходит при поддержке Минстроя и Минцифры России. Регистрация для участия в форуме и выставочной экспозиции еще доступна на официальном портале мероприятия: https://forumsmartcity.ru/ufa?utm_source=ASN-info
Стратегическим партнером форума стала компания Госкорпорации «Росатом», ведущий разработчик решений для Умного города – «Русатом Инфраструктурные решения». В качестве генеральных партнеров выступают ИТ-компании, обеспечивающие реализацию приоритетных государственных проектов – Sitronics Group и Ujin (ООО «Юникорн»).
Вторую неделю работает выставка индивидуального домостроения OPEN VILLAGE 2023, за это время ее гостями стали порядка 5 000 человек. На фестивале загородной жизни можно познакомиться с последними трендами в малоэтажном строительстве, новинками строительной, ландшафтной и дизайн индустрии.
Экспозиция премиального бренда KÖMMERLING также размещена на территории выставки, наша команда второй раз участвует в мероприятии, в этом году мы представляем популярные решения для ИЖС: системы входных дверей, панорамные раздвижные конструкции PremiDoor и PremiSlide и классические оконные конструкции из профильных систем KÖMMERLING 70 и 76.
Запланируйте время для визита на OPEN VILLAGE и станьте нашими гостями, ждем вас в будни с 10.00 до 18.00 и в выходные с 10.00 до 19.00 по адресу: МО, г.о. Истра, деревня Якунино, КП «Грин Лаундж».
Выставка работает до 30 июля включительно.
Приобрести билет можно на сайте организаторов https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
Своим гостям мы дарим 20 % скидку, для получения используйте специальный промокод: КЁММЕРЛИНГ и приходите общаться.
Если вы еще сомневаетесь, стоит ли ехать на выставку, то наш ролик поможет вдохновиться уютной атмосферой фестиваля загородной жизни OPEN VILLAGE 2023!
Ссылка на ролик https://www.youtube.com/watch?v=Lymlz_Kik0o