Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
1 августа в преддверии II Интеллектуальной Битвы «Девелоперы VS Строители & Поставщики» состоится pre-party События – «Клубный завтрак с девелопером».
Тема кулуарной встречи – «Ключевые критерии девелоперов при выборе подрядчиков», главные спикеры:
– Анастасия Куракина, руководитель отдела закупок ГК Пионер;
– Александр Сурменев, директор по девелопменту компании MR GROUP.
Напомним, что уже 8 августа в Москве состоится II Интеллектуальная Битва «Девелоперы VS Строители & Поставщики», в которой примут участие крупнейшие компании строительной индустрии: ГК Пионер, ГК Инград, Самолет Девелопмент, Forma (ГК ПИК), MR Group, Prime Life Development, ФСК, ГК Кортрос, Группа Эталон, ГК Страна Девелопмент и другие.
Главные специалисты компаний в составе более 20 команд сразятся в интеллектуальной схватке за звание «самых умных» под руководством ведущего Битвы – Максима Поташева, магистра игры «Что? Где? Когда?» и четырехкратного обладатель приза «Хрустальная сова».
«Клубный завтрак с девелопером» – это отличная возможность для всех желающих задать волнующие вопросы девелоперам и услышать критерии выбора подрядчиков непосредственно от лиц, которые принимают эти решения!
«Наши мероприятия нацелены на максимально эффективный нетворкинг и создание комфортной атмосферы для этого, – делится Александр Изотов, продюсер событий и основатель Urbanius club, – Я уверен, что доверительный разговор и информация «из первых уст» будут максимально полезны компаниям строительного рынка для выстраивания грамотных деловых отношений с крупнейшими российскими девелоперами. Завтрак станет отличным «прогревом» для предстоящей Битвы».
Организаторами Клубного завтрака и второго корпоративного IQ-чемпионата строительной индустрии выступают Urbanius club – бизнес-клуб для собственников и топ-менеджеров рынка недвижимости и строительства; Центр компетенций «Умный город» и «Строительная газета». Мероприятия проходят при поддержке проекта «Умный город» Минстроя России.
Количество участников Клубного завтрака строго ограничено. Не упустите свой шанс оказаться в кругу избранных!
Подробности и РЕГИСТРАЦИЯ: https://forumsmartcity.ru/iq6#breakfast
С 20 по 22 сентября 2023 года Международная Ассоциация Фундаментостроителей проведет в Москве, в пространстве отеля Холидей Инн Сущёвский (Holiday Inn Suschevsky) V международную научно-практическую конференцию «Мостовые сооружения: современные технологии проектирования, строительства и реконструкции». Кроме этого, по традиции, будет доступна к посещению выставка «Строительные материалы и технологии для мостостроения». В рамках экспозиции представители компаний - участников проведут презентации своих новинок и текущих проектов.
Мероприятие пройдет при официальной поддержке АО «НИЦ «Строительство», АО «ЦНИИТС» и ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова».
Генеральным спонсором конференции выступит Компания Zinker (ООО «Цинкер»).
Спонсор конференции – ООО «НИИ МИГС».
К участию в мероприятии приглашаются эксперты и специалисты мостостроительных компаний, генподрядчики и субподрядчики по строительству мостовых сооружений, а также проектные и научные институты.
Деловая программа конференции в 2023 году продолжает пополняться выступлениями. В качестве докладчиков участие примут представители ведущих компаний отрасли, среди них: Росавтодор, ЦНИИТС, НИИ МИГС, ГК «ГЕОИЗОЛ», «Сотерра Инжиниринг», «Антикоррозионные защитные покрытия СПБ», «ОЗИС-Венчур», «СК «ИнжПроектСтрой», «ЦИТ-Э.С.», «ПентриМакс», «МИАКОМ СПб», «Ингри», «БАУ-Инжиниринг», «Химтраст», «Уральская Сталь», «Трансстройпроект» и др.
Не упустите возможность получить ценные компетенции о российском и зарубежном опыте применения актуальных технологий и современных технических решений при проектировании и строительстве мостов.
«Мы вновь рады объединиться с профессиональным сообществом мостостроителей для проведения научно-практической конференции. Традиционно, мероприятие проводится один раз в два года и впечатляет специалистов индустрии своим масштабом, а также актуальностью и злободневностью поднятых тем. В прошлой конференции приняло участие более 250 человек. Участники и спикеры, как правило, выделяют ценность полученных знаний и обмен опытом, так как отрасли все также не хватает научно-деловых событий, акцентирующих внимание на проектировании и строительстве мостов и транспортных сооружений, – отметила генеральный директор Международной Ассоциации Фундаментостроителей. – Каждый раз конференция по мостовым сооружениям представляет собой кладезь отраслевых новинок с их презентацией на уникальных для строительства объектах. В рамках конференции в этом году мы сосредоточимся на вопросах оценки технического состояния мостовых сооружений, не обойдя стороной обсуждения современных систем их мониторинга, осветим успехи и проблемы реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги», а также обсудим особенности проектирования и мостостроения в сложных климатических и геологических условиях. Достаточно большой блок деловой программы будет посвящен насущным вопросам импортозамещения строительных материалов. Кроме этого, продолжится диалог о возможностях нового инженерного программного обеспечения, тенденциях развития BIM-технологий в мостостроении. Приглашаем всех мостостроителей принять участие в одном из ключевых мероприятий отрасли! Вне всяких сомнений, конференция получится насыщенной и принесет практическую пользу, повысив ваши навыки и экспертный уровень! Будем рады видеть вас на мероприятии!»
20 и 21 сентября с 10:00 до 18:00 эксперты отрасли представят свои технические и коммерческие доклады. В эти дни будет работать выставка «Строительные материалы и технологии для мостостроения».
22 сентября с 10:00 до 14:00 участники конференции посетят техническую экскурсию.
Со списком тем конференции можно ознакомиться по ссылке https://fc-union.com/event/mostovye_sooruzhenia/.
Обращаем внимание, что для участия в конференции необходимо заполнить ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ и выслать организаторам – Международной Ассоциации Фундаментостроителей по электронной почте: info@fc-union.com.
Запросить форму заявки и уточнить дополнительную информацию можно по телефонам: +7(495) 66-55-014, +7(916) 36-857-36, +7(926) 38-474-68 или электронной почте info@fc-union.com.
Конференция состоится при медиаподдержке генеральных информационных партнеров: журнал «ФУНДАМЕНТЫ», журнал «Дорожная держава», журнал «Автомобильные дороги», журнал «ПГС», журнал «Дороги. Инновации в строительстве», журнал «Строительная орбита».
Место проведения: Москва, Холидей Инн Сущёвский (Holiday Inn Suschevsky), ул. Сущевский Вал, 74, 2 этаж.