Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
14-15 сентября 2023 года состоится конференция: «Материалы и технологии в транспортном строительстве: строительство, ремонт и содержание мостов, набережных, берегоукрепительные работы».
Конференция состоится при информационной поддержке СПБ ГБУ "МОСТОТРЕСТ".
Организатор мероприятия - интернет-журнал о цементе "РУЦЕМ.РУ".
Место проведения: Санкт-Петербург, пл. Победы, д. 1, отель "Park Inn by Radisson Pulkovskaya Hotel & Conference Centre St. Petersburg".
Первый день мероприятия, 14 сентября.
Основные темы докладов:
- основные тенденции мостостроения,
- рынок минеральных вяжущих, бетонов, ж/б изделий, сортового проката, модификаторов, строительной химии, композитных материалов, ЛКМ, спецтехники для мостового строительства и ремонта,
- обзор технологий, российский и зарубежный опыт строительства, ремонта и содержания мостовых сооружений;
- стандартизация и качество;
- инновации и импортозамещение;
- технологии безопасности;
- другие вопросы обеспечения материалами и технологиями
Докладчики предстоящей конференции:
РУТ-МИИТ, Пискунов Александр Алексеевич, Профессор, Заведующий кафедры «Мосты и тоннели», Проектирование и строительство мостов с применением композитных материалов.
РУТ-МИИТ, Харченко Игорь Яковлевич, Профессор кафедры «Мосты и тоннели». Защита транспортных сооружений от карстово-суффозионной опасности с применением инъекционных систем на минеральной основе.
Российская академия транспорта, Кочетков Андрей Викторович, член Президиума Российской академии транспорта, профессор ФАУ «РОСДОРНИИ». Разработка СП 398.1325800.2018 Набережные. Правила градостроительного проектирования. Особенности применения технического регламента Таможенного союза «Безопасность автомобильных дорог» (ТР ТС 014/2011) в мостостроении
МАДИ, Валиев Шерали Назаралиевич, Профессор МАДИ, действительный член Международной академии транспорта и РАТ. Опыт контроля качества в мостостроении
Группа компаний САЗИ, Генеральный директор Сергей Александрович Гладков. Современные герметизирующие и гидрофобизирующие материалы для дорожного строительства.
ООО НПФ «Современные покрытия», Петрович Игорь Григорьевич, Генеральный директор. Инновационное сопровождение мостовых работ (гидроизоляция и антикоррозионные покрытия)
ГС-Эксперт, Семёнов Алексей Николаевич. Рынок цемента России.
СПб ГБУ Мостотрест, Кочин Андрей Владимирович, Директор. Тема доклада уточняется.
ОАО «АБЗ-1», Майданова Наталья Васильевна, Заместитель директора по качеству. Тема доклада уточняется.
Также приглашены докладчики от компаний: Возрождение, АО Институт «Гипростроймост», НИУ МГСУ, НПП СК МОСТ, РХТУ им. Менделеева и др. компаний
Всего ожидается 12-14 докладов.
Второй день мероприятия, 15 сентября:
Техническая экскурсия на реконструируемые объекты Университетской набережной (подрядчик АО "ПО "Возрождение").
К участию в конференции приглашаются:
- представители мостостроительных, подрядных и проектных организаций
- производители строительных материалов: цементных, металлургических заводов, строительной химии, композитных материалов, ЛКМ, разработчики новых технологий и т.д.
Страница конференции: https://cemconf.ru/51
Контактная информация оргкомитета:
Юрий Александрович Ерокин
e-mail: info@rucem.ru
моб./Viber/Telegram: +7 927 919 18 13 моб./WhatsApp: +7 927 225 33 82
тел.: +7 (8453) 683 382
Представители в Санкт-Петербурге:
Андрей Николаевич Дмитриев
e-mail: d.a_58@mail.ru моб./WhatsApp/Telegram: +7 950 0462747
Елена Евгеньевна Антонова
e-mail: spb@cemconf.ru моб./WhatsApp/Telegram: +7 921 993 51 67
Форум-выставка по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue проходит в Санкт-Петербурге с 2017 года. За время существования мероприятия участниками выставочной части стали более 100 компаний-производителей из России и Зарубежья, 120 проектов коммерческой недвижимости были номинированы на премию Best Office Awards SPb. Выставочную и деловую площадку посещают ежегодно более 1 000 представителей заказчиков, девелоперов, инвесторов, архитекторов и дизайнеров.
Трендсеттеры мероприятия – крупные арендаторы, представители госкомпаний, банковского и IT-сектора и архитектурные бюро, среди которых в разные годы принимали участие Газпром, Сбербанк, PRIDEX, ЛАНИТ-Интеграция, Яндекс, Huawei, Совкомбанк, ABD architects, UNK project, Designic и многие другие.
В этом году событие состоится 12 октября на территории Design District DAA. В продолжении повестки прошедшего в мае московского форума Business & Design Dialogue поднимет темы жилого и отельного девелопмента. Офисную часть дополнит форум-выставка Next Home, в фокусе которой архитектура, дизайн и технологии современных ЖК, и проект Next Hotel, посвященный российскому отельному рынку.
В деловую часть программы Business & Design Dialogue войдут три тематических блока:
- Офисы
Рассмотрим текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга, проанализируем формирующиеся тренды. Поговорим о влиянии недавних изменений на поведение пользователей офисов и соответствующие стратегии компаний. Увидим последние разработки в области гибридных и гибких рабочих пространств. Расскажем, как архитекторы и заказчики используют искусственный интеллект и нейросети и создают вдохновляющую рабочую среду с помощью искусства в интерьере.
- Отели
Разберем силами каких компаний формируются новые российские стандарты гостеприимства после ухода с рынка сетевых зарубежных отельеров. Покажем, как на практике происходит импортозамещение в мебели, материалах и оборудовании.
Обсудим перспективы развития российских отелей с точки зрения брендинга, дизайна и сервисов.
- Жилая недвижимость
Устроим баттл-дискуссию между командами экспертов из Москвы и Санкт-Петербурга на примере реализованных жилых комплексов совместно с Александром Курниковым, кризисным девелопером, основателем Kurnikov®️. Определим, где круче проекты с точки зрения девелопмента, архитектуры и маркетинга. Выберем победителя путем открытого голосования в режиме реального времени. Лучших спикеров и самых активных слушателей наградим в финале мероприятия.
В финале программы форума состоится награждение лучших интерьерных проектов Санкт-Петербурга в офисном, жилом и отельном сегментах в рамках премии Best Office Awards SPb. Проекты принимаются до 15 сентября 2023 года!
Успейте присоединиться! Найдите для себя перспективные бизнес-идеи и откройте вдохновляющие инновации на форуме Business & Design Dialogue!
*Подтвержденные участники: Millhouse, IPG Россия, Maris, Nikolliers, Ренессанс Страхование, Knight Frank St.Petersburg, ABD architects, Enter-ra Design Studio, DESIGNIC, А4, Kazanskaya PAGE, UNK corporate interiors, сеть апарт-отелей YE’S, RBI PM (сеть отелей ARTSTUDIO), AIKIdesign, Victoria Vlasova Interiors, УК «МТЛ-АПАРТ» (входит в ГК «БестЪ»), Cronwell Management.
*список участников формируется
Зарегистрироваться на форум
Страница мероприятия Officenext и Next Home
Организатор: Officenext.ru — информационный портал для тех, кто стремится создавать офисы нового поколения. Организатор международной премии Best Office Awards, форума-выставки Business & Design Dialogue, которые проходят в Москве и Санкт-Петербурге, а также форума по жилой недвижимости Next Home. Объединяет на своих площадках инвесторов, девелоперов, архитекторов, дизайнеров, заказчиков-арендаторов офисных и общественных пространств.