Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
C 7 по 10 ноября 2023 года на площадке ЦВК «Экспоцентр» пройдёт 16-я Московская международная выставка инструмента, оборудования и технологий MITEX. При поддержке Минпромторга, ТПП РФ, Ассоциации РАТПЭ, Российского союза промышленников и предпринимателей ведущие отечественные и зарубежные представители инструментальной отрасли вновь встретятся, чтобы представить свои передовые разработки, технологии и решения.
Выставка MITEX – главное ежегодное отраслевое событие инструментальной индустрии. Более 15 лет мероприятие является неизменным местом встречи ведущих российский и зарубежных производителей, поставщиков и потребителей инструмента и площадкой для обмена опытом, поиском новых точек роста и совместного решения задач, которые стоят перед отраслью.
В 2022 году в ответ на запрос индустриального рынка выставка MITEX прошла в обновленном формате. На одной площадке объединились производители и поставщики оборудования, представители промышленных и сервисных компаний. Расширенный ассортимент инструмента для обработки различных видов материалов, сварки, сервисного обслуживания легковых автомобилей, спецтехники и промышленного оборудования в различных индустриальных сегментах был представлен в более чем 27 тематических разделах.
В выставке приняли участие свыше 280 компаний из России, Беларуси, Турции, Индии, Республики Казахстан и Китая. За 4 дня работы мероприятие посетили 13 000 человек, большая часть из которых — руководители и владельцы компаний, технические специалисты, представители научных кругов и государственных структур.
В 2023 году масштабная синергия производителей и поставщиков технологических решений для промышленного и бытового назначения только усилится. Свое участие в выставке уже подтвердили более 800 компаний.
В числе экспонентов такие производители и поставщики, как CAIMAN, КЛС Трейд - бренд Интерскол, Ставр, Condtrol, Дело Техники, Denzel, Sturm, Kolner, Группа компаний Аврора, Завод «Фиолент», Зубр, ТМК ОптТорг, ТСС ГК, Турбо-Тулс (Инструменты P.I.T.), Patriot, Проммаш, Завод Высотных конструкций «Новая Высота» и другие лидеры отрасли. Генеральным спонсором MITEX 2023 традиционно выступит бренд CAIMAN. Компания является одним из ведущих мировых производителей профессиональной садово-парковой техники премиум-класса.
Кроме этого, усиливается сотрудничество с производителями из Азии. Так, на выставке этого года откроется масштабная национальная экспозиция – MITEX China. В отдельном павильоне ЦВК «Экспоцентр» представят свои решения более 550 производителей из Китайской Народной Республики.
«Выставка MITEX – мероприятие с профессиональной историей. За 15 лет мы прошли долгий и временами тернистый путь, сохранив за собой статус главной инструментальной выставки, которая и сегодня выступает эффективным инструментом в продвижении продукции и площадкой для обмена опытом и налаживания личных деловых связей. Безусловно, такой результат – следствие неустанной работы команды. Мы всегда шли в ногу с современными тенденциями и следили за тем, чтобы участие в нашем мероприятии было эффективным и способствовало достижению целей и задач наших компаний-участников. Важность такого подхода отмечаем не только мы, организаторы, но и экспоненты. Площадь выставочной экспозиции MITEX 2023 более чем на 50% превышает площадь выставки прошлых лет», - прокомментировала директор MITEX Гульнара Маркелова.
О выставке:
Московская международная выставка MITEX – одно из центральных инструментальных событий России и СНГ, которое объединяет производителей, поставщиков и потребителей инструмента. Свою историю выставка ведет с 1998 года и первые годы носила имя InterTOOL. Под современным названием MITEX – Moscow International Tool Expo – проходит с 2008 года.
Ежегодно отраслевая площадка собирает элиту мировой инструментальной промышленности – свыше 200 компаний из более чем 10 стран мира. Выставка дает участникам возможность заявить о себе и найти новых заказчиков, оценить слабые и сильные стороны конкурентов, увидеть новые направления для роста.
Ассортимент решений представлен в более чем 27 тематических разделах, основные из которых - ручной электрический и механический инструмент, оборудование для металлообработки, лесной промышленности, строительства, сервиса и ремонта.
В рамках деловой программы MITEX обсуждаются актуальные вопросы развития российского инструментального рынка и средств малой механизации. Для посетителей выставки проводятся мастер-классы и столярные шоу.
Parking Russia - специализированная выставка, ориентированная на решение ключевых задач по организации паркингов на объектах городской инфраструктуры, муниципальных, коммерческих, промышленных и жилых объектах.
К участию приглашаются производители, поставщики и интеграторы парковочного оборудования и решений для обустройства и эксплуатации парковочных пространств.
Parking Russia - ежегодная площадка для взаимодействия производителей и поставщиков парковочного оборудования, представителей муниципальных властей, компаний-операторов парковочного сервиса, проектных и строительных организаций, инвесторов, девелоперов, собственников объектов и управляющих компаний, заинтересованных в эффективной организации парковок на своих объектах.
Тематические разделы выставки:
- Парковочное оборудование и системы автоматизации
- Механизированные и автоматизированные паркинги
- Оборудование и материалы для строительства и эксплуатации паркингов
- Зарядные станции для электромобилей
- Сервисы для поиска, оплаты, управления и монетизации парковочных пространств
- Комплектующие для парковочного оборудования
В 2022 году выставку Parking Russia посетили 1152 специалиста, топ-менеджеры и специалисты компаний из более чем 40 регионов России (свыше 70 городов), среди которых крупнейшие агломерации: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань, Екатеринбург Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Владивосток, Калининград, Краснодар, Уфа, Тюмень, Симферополь и многие другие.
Количество целевых посетителей возросло на 41%!
Итоги выставки Parking Russia 2022 можно посмотреть по ссылке https://parking-expo.ru/ru-RU/press/news/5998.aspx
Центральное событие деловой программы выставки Parking Russia - Конференция «Индустрия паркинга в России», где лидеры муниципального и частного парковочного сектора делятся отраслевыми исследованиями и практической информацией, необходимой для решения актуальных проблем индустрии и консолидации усилий всех её игроков.
К участию приглашены представители: ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства», Комитета по транспорту г. Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «СПб ГКУ "Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга", Представительства Правительства Калининградской области при Правительстве Российской Федерации, Фонда «Транспортные инновации Москвы», ФАУ «РОСДОРНИИ», Управления по транспорту Фонда «Сколково» и многие другие эксперты.
В рамках деловой программы выставки состоятся тематические бизнес-сессии по ключевым вопросам развития парковочных пространств:
- NEW! Бизнес-сессия «Организация и управление паркингом в общественном и торговом центре»
- бизнес-сессия Фонда «Транспортные инновации Москвы»
- «Наземный и подземный паркинг – проектирование, строительство, эксплуатация»
- «Рынок инноваций в сфере парковочного бизнеса: актуальная ситуация, перспективы развития»
- «Зеленая энергия городов — альтернативные виды транспорта и планировка инфраструктуры»
- «Перспективы развития механизированных паркингов в России»
Выставка Parking Russia предоставляет участникам широкие возможности для увеличения продаж, развития бизнеса, установления новых партнерских отношений, изучения текущего состояния рынка, обмена опытом и свежими идеями.
Организатор выставки – компания МВК, офис в Санкт-Петербурге
+7 (812) 401-69-55, parking@mvk.ru
www.parking-expo.ru
Запросите условия участия со стендом по ссылке https://parking-expo.ru/ru-RU/exhibitors/book.aspx
Получите бесплатный билет по промокоду PARK23 по ссылке https://parking-expo.ru/ru-RU/visitors/e-ticket.aspx?promo=park23