Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
С 20 по 22 сентября 2023 года в Москве пройдет V международная научно-практическая конференция «Мостовые сооружения: современные технологии проектирования, строительства и реконструкции». В третий день конференции участники познакомятся с тонкостями процесса возведения участка трассы М5 «Урал» с 28-го по 37-й километр со строительством обхода поселка Октябрьский и левого моста через Москву-реку. Данный объект является одним из наиболее масштабных на трассе М-5 в границах Московской области, его планируется сдать досрочно к концу 2023 года. Ход строительных работ на участке представят участникам экскурсии специалисты филиала АО "ДиМ" Мостоотряд-125.
В перспективе движение на указанном участке будет по восьми полосам, что увеличит пропускную способность автодороги и перенаправит транзитный транспорт в обход населенных пунктов Октябрьский, Островцы и Заозерье, избавив более 400 тыс. жителей Жуковского и Раменского от многокилометровых пробок.
«Этот объект вызывает интерес у профессионального сообщества совокупностью факторов сложности проекта, использования последних технических решений и социальной значимости. Будем рады увидеть на экскурсии экспертов и специалистов мостостроительных компаний, генподрядчиков и субподрядчиков по строительству мостовых сооружений, а также представителей проектных и научных институтов. Проекты такого уровня, как строительство трассы М5 «Урал», позволяют оценить колоссальный объем скоординированной работы множества специалистов и получить опыт применения новейших технологий при проектировании и строительстве мостов», - отметила генеральный директор Международной Ассоциации Фундаментостроителей Екатерина Дубровская.
Мероприятие пройдет при официальной поддержке АО «НИЦ «Строительство»,АО «ЦНИИТС» и ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова».
Генеральным спонсором конференции выступит Компания Zinker (ООО «Цинкер»).
Спонсоры конференции – ООО «НИИ МИГС», ЦЕМЕНТУМ, АО "МОСТДОРГЕОТРЕСТ"
Обращаем внимание, что для участия в конференции необходимо заполнить ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ и выслать организаторам – Международной Ассоциации Фундаментостроителей по электронной почте: info@fc-union.com.
Запросить форму заявки и уточнить дополнительную информацию можно по телефонам: +7(495) 66-55-014, +7(916) 36-857-36, +7(926) 38-474-68 или электронной почте info@fc-union.com.
Конференция состоится при медиаподдержке генеральных информационных партнеров: журнал «ФУНДАМЕНТЫ», журнал «Дорожная держава», журнал «Автомобильные дороги», журнал «ПГС», журнал «Дороги. Инновации в строительстве», журнал «Строительная орбита».
Мероприятие пройдет при участии Министерства транспорта Российской Федерации, Федерального дорожного агентства, Государственной Думы Российской Федерации, ТК-418 «Дорожное хозяйство», ФАУ «РОСДОРНИИ», Ассоциация «Р.О.С.АСФАЛЬТ», РУТ (МИИТ), АНО «НИИ ТСК», Ассоциации «Цифровая Эра Транспорта», «Мастерская Мостов».
Искусственные сооружения являются жизненно важной частью не только местной, но и межрегиональной транспортной инфраструктуры. Ежегодно в нашей стране строятся и реконструируются сотни мостов, благодаря чему разгружаются улицы в городах и поселках, снижается нагрузка на региональные и федеральные трассы. Наблюдая кардинальные изменения логистических цепочек, учитывая огромную территорию нашей страны, в дорожном хозяйстве, в том числе и мостостроении, сделан очень мощный скачок, который уже замечают жители в регионах.
Сегодня очень важно сохранить темпы роста, мощности и ресурсы для реализации мероприятий в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Первостепенными задачами субъектов Российской Федерации и профессионального сообщества являются обеспечение современной разработки проектной документации, решение вопросов проектирования, строительства и содержания мостовых сооружений, применения новых материалов и инновационных цифровых технологий, совершенствование нормативной базы, обмен опытом и лучшими практиками.
Активная работа специалистов дорожников и лидеров мостостроения, решение ряда задач и вопросов в ходе проведения конференции и выставки «Дорожное строительство в России: мосты и искусственные сооружения» поможет выработать консолидированные решения и предложения в части строительства мостов и путепроводов, которые несомненно окажут положительный эффект не только на транспортную отрасль страны, но и на рост экономики в целом.
В рамках выставки ведущие компании отрасли представят новейшие решения и расскажут участникам мероприятия об опыте внедрения и реальных практиках использования современных технологий, техники и материалов в области мостостроения и дорожного строительства.
По вопросам участия в деловой программе конференции, выставке, вопросам партнерского взаимодействия:
+7 (495) 766-51-65; +7 (926) 550-63-71; +7 (926) 133-18-88
office@jcomm.ru v.ishkhanov@jcomm.ru
По вопросам партнерского взаимодействия и поддержки мероприятия:
+7 (926) 550-63-71; +7 (495) 766-51-65 (Вадим Ишханов)
office@jcomm.ru v.ishkhanov@jcomm.ru
По вопросам информационного сотрудничества и аккредитации:
+7 (916) 319-98-36 (Анастасия Рождественская)
office@jcomm.ru ar@itsjournal.ru