Рынок недвижимости: новая реальность


14.08.2024 11:34

С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.


Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.

На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.

В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.

 

В фокусе обсуждения:

  • Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
  • Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

Аудитория:

Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.

Формат мероприятия:

Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:

 

15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг

 

16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы

 

Темы дискуссии:

 

  • Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
  • Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
  • Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
  • Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру

 

17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей

 

Темы дискуссии:

 

  • Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
  • Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
  • Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
  • Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
  • Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны

 

18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:

Номинации:

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»

 

«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»

 

Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register


ИСТОЧНИК ФОТО: https://events.vedomosti.ru



04.07.2024 00:03

Выставка строительных и отделочных материалов, технологий и оборудования «СТРОЙКА» пройдет в Казани 10-12 июля 2024 года.


Организатор выставки: 

Торгово-промышленная палата Республики Татарстан

Технический оператор: ООО «ВЫСТАВОЧНАЯ И КОНГРЕССНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ» (ООО «ВИКО»)

При поддержке:

Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

Место проведения: МВЦ «Казань Экспо», Республика Татарстан, Лаишевский район, село Большие Кабаны, улица Выставочная, Павильон № 3.

Время проведения: 10-12 июля 2024

Строительный комплекс Республики Татарстан — один из наиболее динамично развивающихся в Российской Федерации. Задача Республики Татарстан — к 2024 году улучшить жилищные условия граждан республики на 37 тысяч семей ежегодно и ежегодного увеличения объема жилищного строительства. Для освещения вопросов развития данной отрасли в Казани состоится  международная выставка «Стройка» – долгожданное событие в мире строительной индустрии. Собравшиеся представители отрасли смогут погрузиться в новейшие технологии, инновационные материалы и передовые методы строительства. Это место, где встретятся профессионалы для обмена опытом, получения информации по новинкам в строительной отрасли и знакомства с новыми партнерами.

Выставка строительных и отделочных материалов, технологий и оборудования «Стройка» будет организована на современной выставочной площадке МВЦ «Казань Экспо».

Экспозиция выставки будет представлена разделами: строительные технологии и оборудование, дорожно-транспортное хозяйство и безопасность в строительстве. В разделе «Строительные технологии и оборудование» будут представлены: строительные и отделочные материалы, электроснабжение и электрооборудование, строительные конструкции и инструменты, архитектура, проектирование, домостроение, инженерные сети, дизайн интерьеров и ландшафта. В разделе «Дорожно-транспортное хозяйство» компании представят строительно-дорожную технику, автокомпоненты, материалы и оборудование для строительства и эксплуатации дорог. В рамках раздела «Безопасность в строительстве» участники смогут изучить безопасность промышленных объектов и средства индивидуальной защиты.

«Стройка» — это единственная выставка в Татарстане, где одновременно будут представлены инновационные материалы для строительства и пройдут деловые мероприятия. На мероприятии участников ждет деловая программа, в ходе которой гости выставки смогут посетить конференции авторитетных отраслевых ассоциаций и союзов, тематические семинары, бизнес-встречи «Час главного специалиста», дни поставщика и мастер-классы.

«День поставщика» - это одно из мероприятий выставки. На нем будет идти обсуждение закупок по различным направлениям в строительстве, инструкции и консультации по участию в торгах и В2В-переговоры с ответственными специалистами в сфере строительства и эксплуатации.

Бизнес-встреча «Час главного специалиста» – это мероприятие, на котором экспоненты выставки проведут индивидуальные переговоры и достигнут договоренности о поставках с закупщиками и лицами, ответственными за модернизацию предприятий строительного и промышленного комплекса Республики Татарстан в формате индивидуальных коротких переговоров.

Выставка «Стройка» станет эффективной деловой площадкой, где участники смогут
ознакомиться с новейшими продуктами и решениями от передовых производителей и
поставщиков строительного комплекса. За короткое время компании продемонстрируют свою продукцию на стендах большому количеству бизнес-посетителей, укрепят существующие деловые связи, смогут найти новых клиентов, увеличить продажи и расширить географию сбыта.

 

Приглашаем специалистов в МВЦ «Казань Экспо» на выставку «Стройка»!

Контакты: +7-965-585-14-29, expo-kazan@mail.ru.

Пригласительный билет на сайте https://www.vicoexpo.ru/volgastroi


ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.vicoexpo.ru/volgastroi



28.06.2024 11:24

Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников – профессионалов рынка – из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. Масштаб Конгресса зададут выступления более 800 спикеров, 350 мероприятий деловой и культурной программы, выставка на 150 экспонентов. Мероприятие состоится при поддержке Торгово-Промышленной палаты РФ. Приглашаем представителей рынка стать свидетелями самого яркого события этой осени.


Конгресс традиционно собирает представителей разных профессий, которых объединяет тема недвижимости. Около 50% – руководители риэлторских организацией, более 32%  –  девелоперы, значительная часть участников Конгресса – IT-компании и агрегаторы. Будут присутствовать представители банков, органов власти, консалтинговых, страховых, юридических и инвестиционных компаний.  

В течение 5 дней пройдут мероприятия по всем сегментам сферы недвижимости (новостройки, загород и земля, elite estate и коммерция, ипотека, маркетинг, безопасность, технологии, менеджмент, HR, инвестиции и т.д.). Разработаны секции по самым актуальным темам и добавлены новые, среди которых абсолютно свежая линия – Флиппинг, а также полюбившиеся с прошедшего в Сириусе Конгресса – Земля и Девелопмент. Всего вас ожидают 23 тематические линии деловой программы.

Главной темой Международного жилищного конгресса-2024 станет ЛЮБОВЬ – к профессии, к клиентам и коллегам, к саморазвитию, к обучению, к жизни. Тема красной нитью пройдет через деловую программу, найдет отражение в форматах выступлений и стилистике культурных мероприятий.

Хедлайнером Конгресса выступит международный бизнес-тренер – Владислав Бермуда. Спецгостями станут эксперт по переговорам Игорь Рызов, а также девелопер и эксперт в сфере коммерческой недвижимости Марат Манасян.

Превратить классический нетворкинг в увлекательную игру помогут «Быстрые бизнес-свидания» – адаптация популярного формата знакомств Speed dating для встречи и общения с потенциальными партнерами. Другой нестандартный формат нетворкинга, предлагаемый на Конгрессе, – турнир по «Мафии».

Деловая повестка Московского Международного конгресса подобрана с учетом актуальных вопросов – «на злобу дня». Как продавать свои услуги в непростых условиях? Как работать со сложными клиентами?  Какие изменения в законодательстве учитывать? Как управлять бизнесом и обучать кадры? Большое внимание будет уделено девелоперским продуктам, трендам в области комплексного освоения территорий, управлению рисками, городскому планированию и другим важнейшим вопросам.

В рамках Московского конгресса будут подведены итоги Международной премии в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2024 – награды в торжественной обстановке будет вручать известный актер театра и кино Дмитрий Дюжев.

Гостей ждет насыщенная культурная программа: юбилейный вечер во французском стиле, Жилищный парад, Осенний марафон и шахматный турнир с приглашенными звездами, а также завершающая Конгресс вечеринка Grand Party c легендарной рок-группой Uma2rman.

Особую роль события обозначила Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ: «Трудно переоценить важность Конгресса для участников рынка недвижимости. Сейчас он стремительно растет и является вторым по обороту в РФ после рынка нефтепродуктов».

«Очень важно, что Конгресс объединяет представителей всех сфер рынка недвижимости, по большей части – застройщиков и риэлторов. Это площадка, где они могут договориться о сотрудничестве, найти новых партнеров, получить уникальные знания», – добавил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Значимость мероприятия отметила Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города»: «Работа риэлторов, застройщиков и банков формирует второй по важности показатель развития экономики – капитализацию территорий. И этот показатель напрямую зависит от деятельности участников Конгресса».

Подробности и регистрация – на официальном сайте мероприятия: https://www.realcongress.ru/

Аккредитация СМИ – по ссылке: https://www.realcongress.ru/smi/accreditation.html


ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.realcongress.ru/