Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
2 февраля в Москве запускается новый революционный формат мероприятий – Urbanius Talks от Urbanius Club. Первое мероприятие серии посвящено теме «Цифровизация строительства. Заказчик и подрядчик. Работающие практики».
Urbanius Talks – серия тематических встреч, четко сфокусированных на живое общение и решение самых насущных проблем заказчиков, подрядчиков и поставщиков в сфере девелопмента, строительства и цифровизации городского хозяйства.
Urbanius Talks – кратчайший путь к ценным знакомствам и долгосрочным деловых отношениям! Участники получают уникальную возможность разделить опыт ведущих игроков рынка и презентовать собственные кейсы.
Серия встреч Urbanius Talks предваряет проведение федеральных и отраслевых мероприятий проекта «Умный город» Минстроя России, ближайшим из которых станет «II Строительный батл Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра», который состоится 23 марта 2023 года.
Формат Urbanius Talks предполагает общение в узком кругу профессионалов – более 30 участников; более 3 часов живого, захватывающего диалога, обмен лучшими практиками; презентации решений, новых продуктов и кейсов; поиск механизма эффективного взаимодействия, установление работающих контактов.
На Urbanius Talks 2 февраля в качестве спикеров приглашены настоящие звёзды рынка:
⁃ Мария Кочановская, руководитель управления анализа и развития цифровых сервисов Capital Group;
⁃ Роман Блонов, It-директор Becar Asset Management;
⁃ Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК ФСК;
⁃ Тарас Рыжук, CDTO ГК Галс-Девелопмент;
⁃ Дмитрий Соболев, CDTO Nedvex.
На повестке ближайшей встречи: использование цифровых продуктов в строительстве; спорные вопросы между заказчиком и подрядчиком; опыт поэтапной оцифровки на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства и лучшие кейсы; и, главное, решения, продукты и услуги, которые доказали свою эффективность – работающие практики!
Темы последующих встреч Urbanius Talks: «Генпродряд и субподряд. Проблемы и решения», «Строительные материалы, оборудование и спецтехника. Импортозамещение или параллельный импорт?», «ЖКХ. РСО и контрагенты. Новые вызовы», «Умный город. Власть и бизнес в цифровизации городов» и другие.
Участники мероприятий:
⁃ Девелоперы, техзаказчики, генподрядчики, производственные компании – Руководители по цифровой трансформации, автоматизации и информационным технологиям;
⁃ Строительные, инжиниринговые компании, проектные организации;
⁃ Разработчики ПО, платформенных решений, IT компании;
⁃ Производители строительного материалов, оборудования и техники;
⁃ Управляющие компании, производители и поставщики в сфере ЖКХ и энергетики
Количество мест ограничено!
Спешите оказаться в кругу лучших, РЕГИСТРАЦИЯ: https://urbanius.club/talks
20–21 марта в Москве состоится IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости», организатором которого выступает отраслевая обучающая платформа «Школа Девелопера». Ведущие практики и эксперты рынка коммерческой недвижимости соберутся в роскошном отеле в центре Москвы - Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow для обмена кейсами и опытом.
4 тематических зала, актуальные темы, интересные кейсы, 70+спикеров, более 700 гостей из 80 регионов, вечерний нетворкинг, авторские туры – все это на одной площадке мероприятия.
В первый день Форума спикеры обсудят:
- станут ли сервисные офисы заменой классическим БЦ;
- продолжится ли рост коворкингов;
- основные тенденции и ключевые события рынка складской и индустриальной недвижимости;
- инвестиционный потенциал курортно-гостиничного девелопмента;
- влияние развитие загородного и регионального туризма на рынок загородной недвижимости;
- станет ли уход большинства иностранных архитектурных бюро с российского рынка своего рода драйвером развития «русской» архитектуры;
- комфортная городская среда, тренды и запросы жителей и др.
Завершится первый день – вечерним нетворкингом для участников Форума.
Среди спикеров:
- Генеральный директор KEY CAPITAL;
- Вице-президент Becar Asset Management;
- Сети сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group;
- Сооснователь глэмпинга «Под небом»;
- Глава бюро T+T Architects;
- Директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании «Пионер»;
- Руководитель консалтинговой компании MLSD;
- Основатель FHD;
- Ландшафтный архитектор, руководитель компании «Илья Мочалов и Партнёры»;
- генеральный директор Apollax Space;
- Руководитель компании HOTCONSULTING;
- Генеральный директор Ivashkevich Hospitality;
- Коммерческий директор FIVE;
- Партнёр бюро Syntaxis и др.
Во второй день мероприятия состоятся авторские туры по объектам офисной и доходной недвижимости Москвы.
Подробности: IV форум "Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости" (20-21.03.2023) (forcities.ru)