Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
С 28 февраля по 3 марта 2023 года в Москве в ЦВК «Экспоцентр» состоится Мир Климата Экспо. В рамках деловой программы ведущие производители и поставщики климатической отрасли обсудят основные изменения, тренды и перспективы рынка.
За три дня лидеры индустрии расскажут о состоянии и перспективах HVAC/R отрасли, новейших технологиях и современных решениях, связанных с внедрением интеллектуальных цифровых технологий в промышленном сегменте. Самыми актуальными темами станет локализация и импортозамещение, меры государственной поддержки, логистика в условиях нестабильности.
В деловой программе примут участие ведущие эксперты, в числе которых Алексей Бусахин, технический директор компании «Третье монтажное управление «Промвентиляция», Елена Савчик, руководитель направления «Бытовая техника» СберМегаМаркет, Антон Ларин, генеральный директор компании XWAY, Павел Люлин, вице-президент Союза Торговых Центров в России, Беларуси и Казахстане и многие другие.
Так, в рамках первого дня будут обсуждаться главные изменения и потенциал развития индустрии в новых экономических реалиях. В частности, на пленарной сессии «Потенциал и перспективы развития рынка HVAC/R индустрии в новых экономических условиях. Что нас ждет в ближайший год?» эксперты поднимут вопросы государственной поддержки и обеспечения беспрепятственного функционирования внутреннего рынка, а также перспективы и пути выстраивания сотрудничества с бизнесом Китая, Индии и Турции. Кроме этого, в рамках экспертной панели «Работа на маркетплейсах в условиях новой реальности. Перспективы и подводные камни» специалисты таких компаний, как СберМегамаркет, JoomPro и Яндекс.Маркет обсудят главные изменения работы маркетплейсов, текущие тренды и возможности масштабирования бизнеса и стратегии продвижения товара.
1 марта состоится экспертная сессия «Сервис как платформенное решение. Как онлайн-платформы создают новые прецеденты и потенциал роста для рынка HVAC/R». В ходе встречи представители онлайн-платформ, предоставляющих услуги по поиску и выбору сервисных партнеров, обеспечению оперативной доставки и сервиса «одного окна», обсудят как объединить на платформе решения для массового рынка и B2B, какие сервисы можно передавать на аутсорс и многие другие темы.
Последующие сессии - «WoW - World of water. Водоснабжение. Новейшие технологии и оборудование 2023» и «FMCG business. Задачи и решения обеспечения требуемых параметров микроклимата продуктовых гипермаркетов» будут посвящены новейшим технологиям и современным решениям на рынке HVAC/R. В частности, большое внимание будет уделяться новым технологиям в области водоснабжения и холодильного оборудования, а также вопросам кондиционирования воздуха для центров обработки информации.
«В прошлом году мировой рынок HVAC/R оценивался в 193,6 млрд долларов, а уже к 2027 году достигнет 257,9 млрд долларов. Ожидается, что такой быстрый рост, в первую очередь, будет обусловлен урбанизацией, резкими изменениями климата и разработкой инновационных решений в индустрии. Подобная динамика делает нашу выставку особенно актуальной. Деловая программа сформирована таким образом, чтобы участники и посетители смогли обсудить практические задачи, получить исчерпывающие ответы на свои вопросы, совместно найти решения тем проблемам, которые возникают. В текущих реалиях подобный профессиональный диалог становится опорой для бизнеса, собирает на одной площадке всех, кто создаёт будущее климатической отрасли», - директор «Мир Климата Экспо» Александр Плахтюрин.
Приглашаем вас 28 января 2023 года на Ипотечную субботу в Банке «Санкт-Петербург».
В этот день вы получите профессиональную консультацию по ипотечному кредитованию по программам:
-
«Ипотека с господдержкой»*
-
«Семейная ипотека» (Доступна теперь для семей с двумя несовершеннолетними детьми)*
-
«IT-ипотека»
А также узнать о выгодных процентных ставках от 1% годовых в рамках программы «Ипотека в рассрочку»!
Приходите, чтобы ознакомиться с предложениями Банка по программам на вторичном рынке, рассчитать комфортный для вас платеж. Вы также сможете сразу подать заявку и получить ипотечное решение, а партнеры Банка учтут все ваши пожелания и подберут объект недвижимости!
Ипотечная суббота будет проходить сразу в 2 офисах Банка «Санкт-Петербург»!
Выберите ближайший и приходите на консультацию в удобное для вас время!
Ждем вас 28 января 2023г с 11 до 17 по адресам:
-
г. Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, 8 (станция метро «Чкаловская»)
-
пр. Стачек, 47 (станция метро «Кировский завод»)
Успейте улучшить ваши жилищные условия!
Ваш «Банк Санкт-Петербург».
*«Семейная ипотека» в Банке «Санкт-Петербург» доступна по ставке 5,35% на весь срок кредитования – до 30 лет. Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для: 1) семей, в которых с 1 января 2018г по 31 декабря 2023г родится первый и/или последующий ребенок, 2) семей, имеющих «ребенка-инвалида», возрастом до 18 лет, 3) семей, имеющих не менее 2 (двух) детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита в рамках программы может составлять от 500 тысяч до 12 миллионов рублей в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области или до 6 миллионов рублей в других регионах, например, в Новосибирске и Калининграде.
Подробнее о программе «Семейная ипотека»: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/family/.
Кроме того, Банк «Санкт-Петербург» обновил условия программы «Господдержка 2020». Сумма кредита - до 12 млн рублей для жителей Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области и до 6 миллионов рублей – для других регионов, например, Новосибирска и Калининграда. Кредит по льготной ставке также можно оформить по упрощенной схеме – только по паспорту. Срок кредитования – до 30 лет.
Подробнее об ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» на сайте: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/.