Универмаги Москвы снова в цене


28.06.2023 13:08

31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».


Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.  

Адрес: Литовский бульвар, 22.

Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9  млн руб.

Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.

Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».  

Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.

Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040

Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.

Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1. 

Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294  млрд руб, минимальная – 976,9  млн руб.

Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.

Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.

Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка  к Обществу.

Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041

«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас:


30.01.2023 09:06

С 12 по 14 апреля  2023 года в Уфе пройдут специализированные выставки «Благоустройство. Комфортная среда», «Инженерные системы». Выставки ЖКХ - крупнейшая отраслевая площадка Приволжского региона России  в сфере развития жилищно-коммунальной сферы.


Организаторами являются Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ, Башкирская выставочная компания.

В этом году впервые мероприятия  пройдут совместно с XXXIII специализированной выставкой “УралСтройИндустрия».

                     

Выставки

Экспозиции выставок «Благоустройство. Комфортная среда», «Инженерные системы. Светотехника» традиционно собирают ведущие компании отрасли.  На площадке выставки будут демонстрироваться новейшие материалы и технологии для благоустройства территорий – оборудование для спортивных и игровых площадок, современные виды уличного покрытия различного назначения, системы освещения, малые архитектурные формы – скамейки, урны, ограждения и многое другое.

Отдельные разделы выставки представят инженерные системы и оборудование, а также технологии «Умный дом». Также  на выставках  принимают участие и производители материалов и технологий, чья продукция наиболее востребована коммунальными предприятиями - теплоизоляционные материалы и конструкции, производство асбестовых изделий и др.

В 2022 году общая площадь выставок ЖКХ составила 4520 кв.м. В них приняло участие около 100 компаний из 5 регионов России, которые посетили 8967 специалистов отрасли.

Ещё один выставочный проект 2023 года - специализированная выставка «УралСтройИндустрия»  представит инновационные строительные технологии, строительные и отделочные материалы, оборудование и инструмент, системы и средства обеспечения безопасности, материалы и технологии для малоэтажного строительства, быстровозводимые, мобильные здания и сооружения и многое другое от компаний Башкортостана и регионов России.

 

Деловая программа

В проекте программы   2023 года - Пленарное заседание, отраслевые круглые столы, панельные секции, научно-технические конференции по ключевым вопросам развития отрасли:

  • Цифровые технологии для ЖКХ;         
  • Управление многоквартирными домами;
  • Развитие общественных пространств и городской среды;
  • Энергосбережение в сфере ЖКХ;
  • Роль общественных советов в реализации программ капитального ремонта;
  • Развитие кадрового потенциала в отрасли;
  • Водоснабжение и водоотведение;     
  • Тарифное регулирование на объектах ЖКХ;
  • Мероприятия для руководителей управляющих организаций; 
  • Мероприятия для руководителей муниципальных образований в сфере ЖКХ.

 

В деловой программе ежегодно принимают участие около 100  спикеров, представляющих федеральные министерства, представители органов исполнительной власти, отраслевых ассоциаций, союзов, фондов, инжиниринговых компаний и научного сообщества.  

 

Приглашаем к участию на специализированных выставках «Благоустройство. Комфортная среда», «Инженерные системы» и  «УралСтройИндустрия с 12 по 14 апреля 2023 года в г. Уфа!


ИСТОЧНИК ФОТО: https://stroyforumbvk.ru/

Подписывайтесь на нас:


30.01.2023 09:00

Деловое событие для застройщиков СНГ состоится в Алматы 1–2 марта 2023 года. Его проводит команда форума недвижимости «Движение» — одного из крупнейших мероприятий для девелоперов в постсоветском пространстве. 


На саммит приглашают только собственников и руководителей компаний-застройщиков Казахстана, Узбекистана, Кыргызстана, Азербайджана, Турции, России и других стран. Цель мероприятия — повысить качество девелоперских проектов в СНГ и создать сильное международное сообщество застройщиков для обмена опытом и решения общих проблем. Иностранные компании, которые участвуют в мероприятиях «Движения» впервые, могут попасть на саммит бесплатно.

Хедлайнером программы 2 марта станет управляющий партнер фонда Asadel Partners, основатель образовательной платформы margulan.info Маргулан Сейсембаев. Также выступят председатель совета директоров холдинга BI GROUP Айдын Рахимбаев (Казахстан), генеральный директор компании Golden House Алексей Болдин (Узбекистан), основатель агентства Whitewill Олег Торбосов (Россия, ОАЭ, Великобритания), коммерческий директор компании PIONEER Диана Нилиповская (Россия), управляющий партнер «Самолет плюс» Дмитрий Волков (Россия), основатель и генеральный директор ГК «Мармакс» Юрий Юров (Россия), директор «Этажи Девелопмент» Марсель Габдульманов (Россия).

Ранее организаторы планировали провести мероприятие в формате форума. Но в процессе реализации стало понятно, что все, кто собираются приехать в Казахстан — это исключительно топ-менеджеры или вовсе собственники девелоперских компаний. В связи с этим организаторы скорректировали формат и проведут саммит для первых лиц.

Саммит состоит из двух секций. В первой — «Управление, продукт и строительство» лидеры обсудят аналитику на рынке первичной недвижимости и прогнозы, тренды мировой архитектуры и изменение продукта, выход девелоперов на рынки других стран, проблемы строительной отрасли и пути их решения, ликвидное проектирование и квартирографию, а также многое другое.

В секции «Маркетинг и продажи» эксперты расскажут, как быстро адаптироваться к запросам потребителя. Спикеры представят свое видение, касающееся современных подходов к маркетинговым и креативным стратегиям, а также успешно реализованные кейсы. На площадке также проанализируют тренды, взаимодействие маркетинга и продаж, техники и инструменты продаж, организацию клиентского сервиса, специфику продажи дорогих объектов в бизнес-, премиум- и элит-сегментах.

Деловая программа саммита завершится вечерней. Она пройдет в формате стендап концерта, на котором выступят популярные комики СНГ. После участники смогут продолжить неформальное общение, знакомясь и обмениваясь опытом.

С помощью международного саммита в Алматы мы хотим создать международное девелоперское сообщество, точно так же, как сделали это в нашей стране. Поэтому мы бесплатно приглашаем к участию застройщиков из Казахстана, Узбекистана, Армении, Грузии, Белоруссии, Азербайджана и любых других стран. По прошествии трех форумов мы знаем, что после мероприятий формируются сильные союзы и любопытные коллаборации. Появляются совместные проекты, коллективные инвестиции и чаты, в которых застройщики делятся друг с другом наработками. Мы хотим запустить этот процесс в международном формате, — делится Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение» и архитектурно-брендинговой компании DeVision.

В России форум недвижимости «Движение» пройдет с 30 мая по 2 июня в Сочи. В нем примут участие 3000 представителей рынка.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://dvizh.ru/

Подписывайтесь на нас: