Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
14 апреля в Москве состоится Ежегодный форум Light Industrial 4.0, организатором которого выступает компания Skladman USG. Соорганизаторы мероприятия – Ассоциация индустриальных парков России (АИП).
Ведущие практики отрасли соберутся в лофт-пространстве GREY GREEN EVENT SPACE, чтобы обсудить проблематику рынка, насколько успешны проекты Light Industrial в Московском регионе, их востребованность, сможет ли промышленная ипотека стать драйвером развития отрасли и пр.
Насыщенная деловая программа Форума разбита на две сессии, каждая из которых будет решать определённые задачи:
- Тема сессии №1 Обзор текущих проектов Light Industrial в Московском регионе. Промипотека – драйвер для девелоперов строить объекты Light Industrial?
- Тема сессии № 2: Индустриальная интенсификация Москвы на примере развития Лондона и других городов мира. Программа создания мест приложения труда в г. Москва изменит облик промзон города?
Модераторы сессий:
- Александр Хомич, генеральный директор, партнер Skladman USG (сессия №1);
- Евгений Нумеров, управляющий директор, партнер Skladman USG (сессия №2);
Спикеры обсудят объемы нового строительства проектов Light Industrial в Московском регионе, особенности проектов, возможно ли развитие формата при редевелопменте промышленных территорий, какой спрос на складские помещения последней мили в Москве внутри МКАД и пр.
Заявленные темы:
- Ставки аренды, цена продажи: какой спрос на проекты на этапе строительства;
- Light Industrial в городе и за городом: особенности проектов, возможно ли развитие формата при редевелопменте промышленных территорий;
- Финансовые инструменты доступные малому и среднему бизнесу;
- Рабочие места в жилых проектах: «живи-работай-отдыхай»: может ли пригодиться формат Light Industrial;
- Насколько важна современная архитектура в складах Light Industrial;
- Даст ли импульс промипотека строить склады Light Industrial;
- Какой спрос на складские помещения последней мили в Москве внутри МКАД;
- И др.
Среди спикеров:
- Сопредседатель правления АИП Россия;
- Генеральный директор компании Up Group USG;
- Коммерческий директор холдинга «Строительный Альянс»;
- Коммерческий директор направления индустриального девелопмента ГК ПИК;
- Партнер компании ПАрСК;
- Директор по развитию компании KR Properties;
- Генеральный директор компании «Логистик -М»;
- Партнер компании ГЛ Строй
- И др.
Завершится мероприятие вечерним B2B Networking & Cocktail.
Информация и регистрация: Конференция Light Industrial 4.0.
19-20 апреля 2023 года в Москве состоится ежегодная профессиональная выставка-форум по автоматизация зданий и системам «умный дом» HI-TECH BUILDING.
Совместно с HI-TECH BUILDING традиционно пройдет выставка аудиовизуальных и информационно-коммуникационных технологий и системной интеграции ProIntegration Tech (ранее Integrated Systems Russia).
В 2023 году HI-TECH BUILDING и ProIntegration Tech впервые пройдут в LOFT HALL, аутентичном особняке 19го века, расположенном в центре столицы с видом на Москву-реку. Стильные интерьеры, профессиональное техническое оснащение и атмосфера совместного нетворкинга позволят провести встречи и переговоры с партнерами в современной неформальной обстановке.
Место проведения выставки-форума: LOFT HALL #3. ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА, 26с11, МОСКВА
Выставка ежегодно является площадкой для встреч представителей разнообразных сфер: системные интеграторы, инсталляторы, девелоперских и строительных компаний, дистрибьюторы и дилеры оборудования, корпоративные заказчики, архитекторы и дизайнеры и др. В 2022 году выставку посетили более 3000 посетителей, проведено 4 деловых мероприятия, 53 спикера и 570 посетители деловой программы.
Посетителей выставки-форума HI-TECH BUILDING 2023 ждет насыщенная экспозиционная зона с решениями компаний-участников, деловой форум для специалистов и конечных заказчиков, а также премия HI-TECH BUILDING Awards.
В программе делового форума HI-TECH BUILDING 2023:
- Конференция для девелоперов и застройщиков
- Конференция «Умный дом»
Презентации новинок оборудования и успешных проектов по автоматизации зданий и умным домам от ведущих производителей и дистрибьюторов.
- Конференция SMART DESIGN
Соорганизатор: коммуникационное агентство АрхДиалог.
Инновации и современные технологии в интерьере от ведущих дизайнеров, архитекторов и производителей̆ оборудования.
В 2023 году возвращается Национальная Премия HI-TECH BUILDING Awards — это отличная возможность для компаний–инсталляторов из России и стран СНГ представить свои лучшие проекты по внедрению систем «умный дом» в частных квартирах и домах разных ценовых категорий.
Подробности и регистрация посетителей на сайте www.hitechbuilding.ru
Организатор – МИДЭКСПО