Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
Мероприятие пройдет при официальной поддержке Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) и экспертно-консультационной поддержке «Академии БИМ».
В ходе мероприятия компании-поставщики ПО представят свои новые наработки, эксперты обсудят особенности трансформации рынка, постараются дать прогноз дальнейшего развития ситуации, а также ответить на вопрос – какие шаги следует предпринимать в контексте происходящих изменений.
А.М. Гримитлин, президент АС «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД», вице-президент НОПРИЗ, М.Ю. Викторов, президент НОТИМ, Александр Осипов, генеральный директор компании «Академия BIM» , Р. Х.-Б. Артиков, заместитель председателя Центра Компетенций ресурсосбережения, энергоэффективности и экологии, Дмитрий Воробьев, технический директор ООО «БИМ ДЛЯ БИЗНЕСА», Владимир Фомичев, главный инженер проекта Wattson, Николай Самопал, заместитель генерального директора по развитию компании «ВИЗАРДСОФТ», Ирина Брылёва, маркетинг-менеджер по направлению «Инженерные сети» компании Renga Software и Аника Чебан, старший преподаватель МАРХИ.
В числе посетителей – представители проектных, а также монтажных и эксплуатирующих организаций, регулирующих органов, учебных заведений, профессиональных объединений и другие специалисты.
Программа конференции и контакты организаторов:
https://www.c-o-k.ru/seminars/viii-konferenciya-bimbem-2023
Информационную поддержку «BIM&BEM 2023» оказывают ведущие отраслевые СМИ:
16 марта в Москве состоится конференция «Офисный формат: новые ориентиры рынка», в рамках которой главные эксперты офисной недвижимости обсудят, адаптировался ли рынок к новой экономической реальности после потрясений 2022 года, какие подводные камни продолжают выявляться, как развиваются проекты в различных форматах сектора, а также многое другое.
Конференция пройдет в формате двух экспертных панелей «Классические офисы: от стабилизации к развитию» и «Коворкинги и гибридные рабочие пространства: новые точки роста».
Ключевые вопросы для обсуждения:
- Динамика рынка: ожидания и реальность
- Как меняется состав арендаторов классических офисов? Возможности адаптации офисов под требования новых арендаторов
- Непривычные локации за пределами сложившихся деловых кластеров: преимущества и перспективы
- Изменение роли офиса в развитии бизнеса и возможности рационального использования офисных пространств
- Как меняется ситуация на рынке коворкингов? Основные показатели и тенденции рынка
- Какие параметры и решения позволяют коворкингам выигрывать в конкуренции с классическими офисами?
- Функциональность и экономия плюс комфортная атмосфера – неотъемлемые составляющие коворкинга. Какие ещё факторы привлекают резидентов?
- Гибкость как главная тенденция: современные возможности для адаптации пакета услуг под меняющиеся потребности арендатора
Подробнее о программе мероприятия
Условия участия в мероприятии можно узнать здесь.
Количество аккредитаций ограничено.
Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – WORKPLACE AWARDS.
По вопросам участия спикеров:
Анна Данильченко
producer@energy-grp.ru
По вопросам регистрации участников:
Наталия Романенко
nr@energy-grp.ru
По вопросам информационного партнерства:
Валерия Левина
По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов