Универмаги Москвы снова в цене


28.06.2023 13:08

31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».


Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.  

Адрес: Литовский бульвар, 22.

Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9  млн руб.

Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.

Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».  

Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.

Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040

Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.

Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1. 

Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294  млрд руб, минимальная – 976,9  млн руб.

Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.

Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.

Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка  к Обществу.

Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041

«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас:


21.02.2023 10:07

«Сибур», «Росатом», «Белоруснефть», «Тюменнефтегаз», «Зарубежнефть», энергетический холдинг «Т. Плюс», ФКУ «Ространсмодернизация», заказчики из Крыма, Иркутской области, Краснодарского края встретятся с подрядчиками, чтобы рассказать об объектах, видах работ, ближайших объектов для подрядчиков.


Это произойдет 2 марта 2023 года в Екатеринбурге на ежегодном всероссийском и международном форуме World Build/State Contract.

Денис Снетков, СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций», организаторы форума:

— Федеральные власти и в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, и в новой пятилетней государственной программе «Строительство» предполагают ускорение сроков производства, снятие излишних административных барьеров. На форуме, вместе с Минстроем, Минфином и «Главгосэкспертизой» будем решать, что важно предпринять, чтобы строительство и проектирование социальных, государственных и инфраструктурных объектов шло быстрее, проще и выгоднее? Что нужно изменить в законодательстве, чтобы заказчики и поставщики смогли работать еще лучше? Ежегодно мы представляем 50 новых инициатив по совершенствованию федерального законодательства, часть из которых слышат и принимают «на верху». Надеемся, что, кроме получения новых заказов, строители и проектировщики смогут решить законодательные проблемы.

Программа и регистрация до 23 февраля www.стройзакупки.рф.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас:


17.02.2023 09:42

Ключевая для отрасли мультиформатная встреча соберет лучших экспертов по коммерческой недвижимости для обсуждения проблем и перспектив рынка.


В первый день Форума будут работать 4 тематических зала: «Офисы, склады, производства», «Гостиничные объекты: городские и загородные. Туристические точки», «Объекты социальной направленности и общественные пространства» и «Материалы и оборудование».

Зал №4 будет представлять собой стендап-фойе, где выступить сможет каждый желающий. В полуформальной питч-зоне гости получат максимум пользы: знакомства, контакты, концентрированную информацию. Зал с открытыми дверьми станет частью большого нетворкинг-пространства. Выступающих послушают десятки коллег, потенциальных партнеров и инвесторов.

В формате «открытого микрофона» участники рынка обсудят темы: внешний вид зданий, благоустройство, инженерные решения, МОПы.

В остальных залах спикеры также будут дискутировать на темы:

  • заменят ли сервисные офисы классические бизнес-центры;
  • продолжится ли спрос на коворкинги;
  • главные тенденции и события рынка складской и индустриальной недвижимости;
  • инвестиционный потенциал курортно-гостиничного девелопмента;
  • влияние развитие внутреннего туризма на рынок загородной недвижимости;
  • станет ли уход многих иностранных архитектурных бюро с российского рынка драйвером развития «русской» архитектуры;
  • комфортная городская среда, тренды, запросы жителей и др.

 

Среди спикеров:

  • Генеральный директор KEY CAPITAL;
  • Вице-президент Becar Asset Management;
  • Сети сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group;
  • Сооснователь глэмпинга «Под небом»;
  • Глава бюро T+T Architects;
  • Директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании «Пионер»;
  • Руководитель консалтинговой компании MLSD;
  • Основатель FHD;
  • Ландшафтный архитектор, руководитель компании «Илья Мочалов и Партнёры»;
  • генеральный директор Apollax Space;
  • Руководитель компании HOTCONSULTING;
  • Генеральный директор Ivashkevich Hospitality;
  • Коммерческий директор FIVE;
  • Партнёр бюро Syntaxis и др.

 

После конференции в рамках форума состоится вечерний нетворкинг с изысканным ужином и музыкой. Проведет неформальную встречу звёздный топ-спикер, который раскроет главные секреты успеха работы на кризисном рынке.

 

Во второй день мероприятия состоятся два авторских бизнес-тура: «Офисная недвижимость Москвы» и «Эволюция доходной недвижимости Москвы». Среди объектов образовательных маршрутов - Business Club (гибкий офис компании OZON в бизнес-центре Искра-Парк), О1 Space Balchug, Multispace Динамо, YES Ботаника, гостиница «Марко Поло», апарт-отель «B.60» и другие.

 

Статистика мероприятия: 70+спикеров, более 700 гостей из 80+ регионов; 200+ компаний-участниц.

Место проведения форума: Москва, ул. Самарская, д. 1, Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow.

Организатор: Школа Девелопера.

Подробнее о форуме: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас: