Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
Инвестиции вне города это прибыльно? На этот вопрос ответят экперты рынка недвижимости 23 марта в 17:00 на Онлайн-форуме PROESTATE.Private Investment. Частные инвестиции в загородную и рекреационную недвижимость.
Загородная недвижимость — предсказуемый и понятный актив, особенно если речь идет о ликвидных объектах. Загородные дома и рекреационная недвижимость как вид инвестиций особенно популярны среди жителей мегаполисов. Стабильный спрос будет на благоустроенные дома с красивым видом и природой вокруг.
На форуме мы обсудим что такое рекреационная недвижимость, где выгоднее всего приобретать недвижимость для инвестиций, как выбрать ликвидный объект, текущее состояние и перспективы развития данного сегмента.
Программа:
Светлана Московченко, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group
Тема: Аналитика: тренды и прогнозы сегмента загородной и рекреационной недвижимости на 2023 год.
Максим Серяков, основатель группы компаний MDI
Тема: Инвестиции в загородную недвижимость. Разбор бизнеса, доходность, риски
Сергей Петров, основатель глэмпинга “Под открытым небом”
Тема: Глэмпинг, как инвестиция. Что необходимо знать инвестору для эффективных вложений
Организатор форума: учебный центр Academy of Real Estate.
При поддержке: PROEstate Events и портала BSN.ru.
Участие бесплатное, необходима предварительная регистрация
https://pro-conference.ru/registraciya-na-onlajn-forum-proestate-private-investment-chastnye-investicii-v-zagorodnuyu-i-rekreacionnuyu-nedvizhimost/
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50
В век информационного перенасыщения очень важно уметь быстро находить нужное продуктовое решение, полезную экспертную информацию, надежных проводников и партнеров.
Клубные дискуссии в строительстве - новый формат событий, созданный с целью обмена опытом, разбора практических кейсов, получения новых связей и эффективных решений для участников строительной отрасли, недвижимости и информационных технологий.
28 марта, на площадке Marriott Royal Aurora (Москва) соберутся более 50 застройщиков, генподрядчиков и поставщиков жилищного строительства, и в формате профессиональных дебатов найдут решения на волнующие вопросы по темам: снабжение и закупки, недобросовестный поставщик, импортозамещение, тренды и современные материалы в жилищном строительстве, квартиры в новостройках с отделкой и мебелью и др.
К участию приглашены: коммерческие и финансовые директора, руководители отделов снабжения и закупок девелоперских компаний, представители техзаказчиков, генеральных подрядчиков, CEO или профильные специалисты подрядных организаций, поставщиков строительных/ отделочных материалов, оборудования и мебели.
Среди участников профильные руководители подразделений компаний: ГК Галс-Девелопмент, Концерн Крост, Группа Самолет, Главстрой, Неометрия, ГК Пионер, АФИ девелопмент, Level Group, МонАрх - Девелопмент, Глоракс, Forma, ZAK development, Русич - проект, Капитал Групп, Инград, Сити 21 век, ГК Кортрос и многие др.
Участников ждет полезная программа в 3х сессиях Дискуссий, “Территория общения” - зона для знакомства и демонстрации решений, комфортная деловая атмосфера премиум площадки, вечерний фуршет, качественные деловые связи, новые идеи и проекты.
До конца мая запланировано проведение целой серии деловых событий для девелоперов и строительных компаний по разным прикладным темам.
Количество мест ограничено. ❗️Условия участия уточняйте у Организатора
Подробности и регистрация:
⬇️⬇️⬇️
по ссылке (https://clck.ru/33iAcq)