Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
В 2023 году главное событие для застройщиков СНГ пройдет с 30 мая по 2 июня на территории двух курорта «Роза Хутор». В четвертый раз в Сочи ждут более 1500 представителей строительной отрасли страны.
Форум недвижимости «Движение» — большое деловое мероприятие для застройщиков, риелторов и производителей, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний и агентств недвижимости, архитекторы, банки, представители власти, сильнейшие бизнес-тренеры страны.
Всего — порядка 1800 застройщиков, 1500 риелторов и более 300 спикеров.
Концепция форума недвижимости «Движение» в 2023 году — «Мы строим города»: в Красной Поляне расположится Город риелторов, а в «Розе Хутор» — Город девелоперов и строителей.
Кластеры мероприятия
Город риелторов 30 мая − 1 июня
Это специальная риелторская программа из трёх секций: «Управление», «Продажи» и «Маркетинг». Здесь организаторы форума помогают укрепить связи девелоперов с риелторами для развития экономики отрасли.
Город девелоперов и строителей 31 мая − 2 июня
Кластер форума недвижимости «Движение» в «Розе Хутор». Это специальная многосекционная программа исключительно для девелоперов и выставка строительных технологий. Здесь организаторы форума помогают застройщикам найти новых поставщиков и решить проблему импортозамещения стройматериалов.
«Движение ЭКСПО» — павильон площадью 1800 м², где компании-участники представят лучшие строительные технологии, материалы, инженерные системы, программное обеспечение.
В это же здание будет перенесена секция «Архитектура и продукт».
Такой формат позволит застройщикам более подробно изучить продукцию отечественных производителей со всей страны, а компаниям-экспонентам предоставит возможность провести переговоры на площадке и подготовите почву для заключения сделок.
Коллаборации
В рамках форума вручат премию в области нового строительства и территориального развития Urban Awards 31 мая.
Российская гильдия управляющих риэлторов проведет Национальный конгресс на форуме и определит лучшее агентство недвижимости страны в конкурсе «Профессиональное признание».
Forbes проведет встречу с богатейшими людьми России «Гостинная миллиардеров».
Аналитические доклады в основной и дополнительной программах подготовят партнеры — Домиленд, Самолет Плюс, Авито Недвижимость, М2, Сделка.рф.
Организатор форума – архитектурно-брендинговая компания DeVision.
28 марта 2023 года в Москве состоится XXI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России».
От лица АО «ДОМ.РФ» и Банка ДОМ.РФ на конференции выступят:
- в Пленарной дискуссии «Вызовы 2023» - Гольдберг Михаил Анатольевич, руководитель Аналитического центра АО «ДОМ.РФ», и Варенцов Кирилл Александрович, директор подразделения «Управление продажами» Банка ДОМ.РФ;
- в практической сессии «Цифровизация системы ипотечного кредитования» - Комлик Олег Геннадьевич, заместитель управляющего директора АО «ДОМ.РФ»;
- в практической сессии «Доступное жилье будущего» - Слуцкая Марина Витальевна, директор подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» АО «ДОМ.РФ»;
- в практической сессии «Программа индивидуального жилищного строительства» - Квасенков Евгений Викторович, директор подразделения «Развитие жилищной сферы» АО «ДОМ.РФ», и Дусмухамедова Светлана Рахатовна, руководитель направления «Ипотечные продажи» Банка ДОМ.РФ.
Конференция является площадкой, на которой обсуждаются значимые вопросы и программы развития рынка жилья России. Задачи, поставленные Президентом и Правительством перед строительной отраслью, требуют активного взаимодействия между всеми участниками процесса обеспечения граждан России качественным и доступным жильём. Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» в очередной раз соберёт профессиональное сообщества для диалога и поиска наиболее перспективных решений и путей достижения поставленных задач.
В дискуссиях конференции примут участие представители Государственной думы ФС РФ, Минстроя России, АО «ДОМ.РФ», Банка России, Минфина России, Минсельхоза России, Росреестра, ФАУ «ФЦС», Мосгордумы, Банка «ДОМ.РФ», Фонда «Институт экономики города», ОМОР «Российский Союз Строителей», Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Ассоциации ФинТех, Сбербанка, Банка ВТБ, Россельхозбанк, ГК «А101», аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», АНО «Умный многоквартирный дом», ГК «Самолёт», Puzzle PropTech, девелоперского холдинга KASKAD Family, экосистемы «Метр квадратный», ООО «Технокод», Сделка.РФ, САО «ВСК», Белгородская ипотечная корпорация.
Модератором основных заседаний традиционно выступит Валерия Мозганова, руководитель направления «Недвижимость» радио Business.FM.
Организатор конференции - агентство AK&M. Регистрация открыта на сайте проекта - https://conf.akm.ru/ipoteka/2023/