Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
Первая международная выставка запчастей, послепродажного обслуживания и сервиса CTO Expo представит крупную экспозицию ведущих игроков отрасли 23-26 мая в МВЦ «Крокус Экспо». Мероприятие пройдёт в рамках масштабной синергии трёх отраслевых проектов вместе с главной выставкой строительной техники и технологий СТТ Expo и международной выставкой коммерческой техники и технологий СOMvex.
Площадь экспозиции СTO Expo составит более 8000 кв. м и займёт значительную площадь зала 14 павильона № 3. Среди подтверждённых участников выставки такие компании, как FENOX, LUZAR, АЛЛЕЯ ГРУПП, ПО ТРЕК ЗАО, АКТИО РУС, НПТК СУПРОТЕК, САЛЕО, RAVENOL, AVS, ТОСОЛ-СИНТЕЗ, EUROLUB OIL, HANSE, NIAGARA, АВТОСПЕЦЦЕНТР, АГРОПРОМШИНА, БОНЕНКАМП, ГИДРОСКАНД, ЗАВОД КОНДИЦИОНЕРОВ АВГУСТ, ИТАЛФИЛЬТРЫ, ЛИНКОР-ТС, МТК РОСБЕРГ ЦЕНТР, ПОДШИПНИК ВОЛГА, ЭЛЕКТРОКАРС РУС.
«Для выставки, которая формируется впервые, количество запросов на участие стало для нас приятным удивлением. Совместное проведение СTO Expo на одной площадке с лидерами отрасли СTT Expo и СOMvex наделяет проект несомненным конкурентным преимуществом благодаря эффективному комплексному объединению дополняющих друг друга направлений послепродажного обслуживания, коммерческого транспорта и строительной техники, что в разы увеличит качество и эффективность работы в дни выставки как экспонентов, так и профессиональной аудитории посетителей», – говорит Дмитрий Смалько, руководитель проекта CTO Expo.
Интерес целевой аудитории как к выставке, так и к уникальной концепции масштабной синергии отраслевых проектов на одной площадке подтверждает статистика регистрации посетителей в первый месяц её открытия: более 70% получивших электронный билет на СТО Expo заинтересованы в поиске новых поставщиков, закупке продукции и изучении новинок отрасли. Абсолютное большинство, порядка 80% зарегистрированных, относятся к руководящему составу компаний, лицам, принимающим решения, и владельцам бизнеса. Кроме того, 48% посетителей также планируют посетить COMvex, а 44% — CTT Expo.
Экспозиция трёх выставок будет представлена в МВЦ «Крокус Экспо» в залах 13, 14, 15 павильона № 3 и на уличных площадках перед павильонами № 1, 2 и 3 общей площадью более 96 000 кв. м. Синергия крупных отраслевых выставок станет самым масштабным мероприятием и центром притяжения профессионалов на рынке постпродажного обслуживания, запчастей, коммерческой и строительной техники в одном месте в одно время.
Деловая программа и партнёры
Выставка CTO Expo будет усилена обсуждением ключевых вопросов отрасли в рамках сессий деловой программы, которая выстраивается совместно c партнёрами – авторитетными представителями отрасли, среди которых ПС «Автомаркетолог», Ассоциация «РАСТО», журнал «Правильный автобизнес» и др. Деловая площадка будет располагаться в зале 15 павильона № 3.
Команда организаторов приглашает к участию, посещению и сотрудничеству в крупном синергетическом отраслевом событии года компании, организации и профессиональную аудиторию c 23 по 26 мая 2023 г. в МВЦ «Крокус Экспо».
Уже совсем скоро девелоперы подведут итоги кризисного года на IV Всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости»!
20 и 21 марта организатор Школа Девелопера приглашает на мероприятие всех, кто интересуется горячими тенденциями рынка.
«Как много изменилось в нашей жизни за прошедший год! Люди пересматривали инвестиционные стратегии и приоритеты, рынок шатало из стороны в сторону. Можно ли говорить, что ситуация хотя бы относительно уже стабилизировалась? Насколько точно сейчас выстраиваются прогнозы по запросам, ценам, форматам? На первом в 2023 году форуме из серии FORCITIES мы обсудим боли и проблемы отрасли с практикующими экспертами по коммерческой недвижимости», - говорит Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL.
Офлайн-форум откроет двери для 700+ гостей и 70+ спикеров из:
ГК «ФСК», PIONEER, ABD architects, ГК «Ташир», Capital Group, LAMINAM, Becar Asset Management, Stone Hedge, KEY CAPITAL, BASINN Hotel Development, GAFA, Syntaxis, Mad Architects, Genpro, T+T Architects, MLSD, FHD; «Илья Мочалов и Партнёры», Apollax Space, SATEEN GROUP, HOTCONSULTING, Ivashkevich Hospitality, FIVE, Rumary, «Кластер Шереметьево», Semrén & Månsson, UNK project, «АФА», IQ – и это далеко не все.
На повестке – все основные сегменты отрасли коммерческой недвижимости: ТРЦ, ТПУ, офисы, коворкинги, МФК, проекты редевелопмента, склады и «индустриалка». Плюс объекты социальной направленности: музеи, лектории, библиотеки.
Открывающие сессии сразу в четырех параллельных залах стартуют 20 марта в 10:00. Для встречи выбрана удобная локация в центре Москвы. Участников форума ждут в Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow, это всего в 4 километрах от Красной площади. Там же после конференции, с 18:00 до 23:00, пройдет нетворкинг-вечеринка с «секретным» звездным модератором. А на следующий день, 21 марта, организаторы покажут самые интересные офисные и доходные объекты столицы в рамках бизнес-туров.
Подробная программа и регистрация на форум:
https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4
