Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
2 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной итоговой бизнес-конференции «Голубые фишки рынка недвижимости: стратегия высокой доходности в 2021 году» в ресторане The Toy Moscow.
Подводя итоги 2020 года, застройщикам необходимо не только формировать стратегию на 2021 год, но и понимать тренды рынка недвижимости на 5 лет вперед, реализуя проекты со сроком сдачи 2023-2025. Сегодня на смену привычным компаниям и банкам приходят новые бизнес-модели управления. Так, например, крупнейший государственный банк становится IT-компанией, предлагая своим клиентам не только банковские услуги, а целую экосистему с набором различных сервисов. В ближайшем будущем проактивные девелоперы предложат покупателям не просто квадратные метры, а образ жизни и экосистему вместо традиционной жилой среды.
15 топ-менеджеров сферы девелопмента расскажут о новых трендах и голубых фишках рынка недвижимости, которые дадут высокую доходность в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости в ближайшие несколько лет.
Вопросы конференции:
- Недвижимость будущего: экосистема вместо жилой среды
- Голубые фишки рынка недвижимости: какие проекты дадут максимальную доходность в 2021-2025 году?
- Загородная недвижимость после изоляции: перемены и новые перспективы
- Новая доходная коммерческая недвижимость. Как пандемия изменила рынок?
- Стрит-ритейл: как упаковать проект, чтобы получать высокую прибыль от готового арендного бизнеса?
- Новая Москва: как будут развиваться спальные районы?
- Железобетонные инвестиции в недвижимость глазами частного инвестора
- Рынок недвижимости через 5 лет: недвижимость как услуга, а не как фундаментальный актив
- Карта новых проектов: какие проекты стартуют в 2021-2025 году?
- Недвижимость Москвы и Петербурга: снижение миграции рабочей силы в центральную и северную столицу из-за перехода на удаленную работу на местах изменит спрос на недвижимость
- Драйверы продаж в 2021 году: что делать, когда закончится льготная ипотека?
- Черные лебеди рынка недвижимости: выборы в США, валютные колебания, 2 и 3 волны пандемии, отток дешевой рабочей силы со строек
- Аналитика рынка недвижимости: итоги и прогнозы
FRIENDLY & BUSINESS EVENT OF REAL ESTATE MARKET:
После насыщенной деловой программы конференции гостей ждет невероятно красивая новогодняя фотоссесия. Мероприятие пройдет в роскошной атмосфере культового ресторана The Toy Moscow. Красивый особняк, стильные интерьеры, профессиональная сцена и клубный формат рассадки гостей создадут приватную деловую обстановку конференции. Самый модный ресторан впечатлений c авторской кухней – идеальное место для предновогодней встречи Московского Бизнес Клуба. Мероприятие соберет более 100 руководителей рынка недвижимости, ведущих журналистов и будет широко освещаться в СМИ.
Стоимость участия: 25 000 руб., НДС не облагается. В стоимость входит: деловая программа, конференц-материалы, кофе-брейк, гастрономический обед, новогодняя фотосессия.
Место: The Toy Moscow, Трёхгорная мануфактура, ул. Рочдельская 15, с.44
По вопросам выступления, спонсорства и участия: Анна Ратникова, +7 (965) 370-99-99, manager@mosbizclub.ru
Фасадный чемпионат 2021 обещает стать историческим событием на фасадном рынке России. Впервые, зрителям и гостям предстанут сразу два соревнования монтажных бригад - по монтажу штукатурных фасадов (СФТК) и навесных фасадов (НФС). Фасадный чемпионат пройдет 25-26 февраля 2021 года в рамках форума внешних оболочек зданий Building Skin Russia 2021.
5-й, юбилейный форум Building Skin Russia 2021 по традиции пройдет на 2-х этажах Даниловского EventHALL в центре Москвы, на общей площади 3500 квадратных метров. Первый этаж выставочного павильона будет напоминать большую строительную площадку на которой будут задействованы более полусотни монтажников, судей и членов профессионального жюри.
Пожалуй впервые на строительной выставке России, внутри помещения, на глазах зрителей, в режиме реального времени пройдет такая масштабная стройка. Фасадный чемпионат 2021 продемонстрирует, в условиях максимально приближенных к реальным, профессиональный монтаж фасадов с использованием самых передовых технологий и материалов.
Поддержку этому уникальному отраслевому соревнованию фасадчиков оказывают более 25 ведущих российских и мировых производителей. Посмотреть работу лучших фасадчиков страны соберутся зрители и болельщики из самых разных городов России и СНГ. Именно здесь профессиональные фасадчики смогут лично увидеть секреты мастерства и поделиться многолетним опытом фасадных работ.
Оргкомитет выпустил видеоролик посвященный предстоящему событию, который можно посмотреть здесь https://youtu.be/0LZiAfGeGKo
Регистрация на Фасадный чемпионат по СФТК 2021 https://buildingskin.ru/championship-facades-sftk/
Регистрация на Фасадный чемпионат по НФС 2021 https://buildingskin.ru/championship-facades-nvf/