Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
28 марта 2023 г. в 12:00 в Marriott Royal Aurora, (г. Москва, ул. Петровка 11) состоится клубная дискуссия «Жилищное строительство: застройщик/генподрядчик и поставщик строительных материалов и оборудования».
Цель мероприятия - создать условия для прямого диалога и взаимодействия профильных экспертов по вопросам снабжения и закупок, бюджетов, работы с поставщиками, развития продуктов. девелоперских компаний, генподрядчиков, поставщиков материалов и оборудования.
✔ Клубный формат - до 50-70 чел, индивидуальное общение с каждым
✔ Территория общения - презентационная зона для знакомства и демонстрации решений
✔ Вечерний фуршет - ситуативный нетворкинг и новые связи
Программа:
✔️ 12.00-13.30 - Дискуссия №1
Поговорим о главном: диалог застройщика и поставщика
- Диверсификация поставок или конкуренция на рынке квалифицированных поставщиков
- Партнерские взаимоотношения застройщика напрямую с производителями материалов и оборудования
- Платежная дисциплина: практика решения споров
- Как правильный выбор поставщика помогает снизить затраты на проект и повысить темпы строительства?
- Проблематика сокращения издержек при заключении контракта на поставку
- С какими проблемами сталкивается техзаказчик при управлении строительством?
✔️14.00-15.30 - Дискуссия №2
Импортозамещение:
- Реальные действия застройщиков в связи с уходом иностранных поставщиков строительных материалов и оборудования: сырье, оборудование, продукция
- Качество российских аналогов и что заменить нельзя?
- Решения отечественных поставщиков
Тренды в жилищном строительстве в 2023 г:
- Элитные жилые комплексы: нормативы, безопасность, высокие инженерные решения
- Энергоэффективные и умные здания
- Какая инфраструктура нужна в современных ЖК: тренды 2023 года
- Проблемы озеленения ЖК или как приблизить ожидания к реальности
✔️16.00-17.30 - Дискуссия №3
Индивидуальное жилищное строительство: тренд в развитии крупного девелопмента:
- ИЖС VS Городское жилищное строительство глазами застройщиков
- Застройщик и поставщик в ИЖС: подходы, споры, решения
- Что нового предлагают поставщики?
- Как обеспечить ожидаемое качество загородной недвижимости? Решения и практики
Среди спикеров:
✔️Анастасия Куракина, руководитель службы тендеров и закупок ГК Пионер
✔️Елена Торбоненко, заместитель генерального директора по проектной работе Албес
✔️Александр Лысов, директор по продукту KR Properties
✔️Кирилл Кудряшов, руководитель региона ЦФО бизнеса строительства ООО «Пери»
✔️Евгения Кубанцева, коммерческий директор Вергер
✔️Мария Могилевцева - Головина, директор по продукту Сити 21 век
✔️Андрей Максимов, директор представительства Atlas Development
✔️Алексей Павлов, исполнительный директор ЖК Мечта
✔️Евгения Пешкова, партнер, руководитель практики "Строительство и недвижимость"Адвокатское бюро ВGMP
и многие другие.
Участников ждет комфортная деловая атмосфера премиум площадки, интересные знакомства и нужные связи.
❗️ Мероприятие платное. Есть льготные категории.
Количество мест ограничено. Условия участия уточняйте у Организатора.
Заполнить заявку: https://clck.ru/33YQna
XXI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» пройдёт 28 марта в Москве. Организатор - агентство AK&M. Партнёр сессии - ООО «Технокод».
В рамках конференции пройдёт практическая сессия «Цифровизация системы ипотечного кредитования».
В ходе мероприятия участники обсудят развитие цифровой ипотеки в России, электронные закладные, их стандарты и решения, опыт заключения нотариальных ипотечных сделок с электронной закладной.
Кроме того, участники конференции обсудят перспективы развития ипотечных маркетплейсов, смежных цифровых сервисов по реализации жилья, новые формы IT-интеграций, позволяющие участникам улучшать качество работы и сокращать издержки, а также то, каким образом цифровые решения меняют систему кредитной оценки заёмщиков и влияют на качество ипотечных кредитов.
В работе панели примут участие: советник директора департамента стратегического развития финансового рынка Банка России Чайковская Елена, заместитель управляющего директора АО «ДОМ.РФ» Комлик Олег, представитель Росреестра, заместитель генерального директора Ассоциации ФинТех Ищенко Дмитрий, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101» Файнблит Татьяна, генеральный директор экосистемы «Метр квадратный» Дусалеев Вячеслав, исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Чапик Алексей, коммерческий директор ООО «Технокод» Анисимов Владислав, CEO Сделка.РФ Сидоренко Ольга.
Конференция пройдёт в очном и удалённом формате.
Регистрация открыта на официальном сайте мероприятия: https://conf.akm.ru/ipoteka/2023/