Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
XXI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» пройдёт 28 марта в Москве. Организатор - агентство AK&M.
В рамках конференции пройдёт пленарная дискуссия "Вызовы 2023 года".
В ходе мероприятия участники обсудят государственную политику дальнейшего развития рынка доступного жилья в России и системы ипотечного кредитования, перспективы развития МКД, МЖС и ИЖС на ближайшую и среднесрочную перспективу, возможности поддержки рынка в условиях расширяющегося разрыва между доходами населения и инфляцией, дальнейшее развитие совместных программ застройщиков и банков, улучшающих условия кредитования клиентов.
В работе панели примут участие: председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков, заместитель председателя Комитета Государственной Думы ФС РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов, заместитель директора департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев, председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы Елена Николаева, заместитель директора департамента развития сельских территорий Минсельхоза России Виталий Платонов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, генеральный директор ООО "ПроГород" (Группа ВЭБ.РФ) Александр Чеботарев, руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК "А101" Анатолий Клинков, управляющий директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Сергей Бабин, директор подразделения "Управление продажами" Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.
Ведущей панели выступит руководитель направления "Недвижимость" Business FM Валерия Мозганова.
Конференция пройдёт в очном и удалённом форматах.
Регистрация открыта на официальном сайте мероприятия: https://conf.akm.ru/ipoteka/2023/
Уважаемые строители! 13 апреля 2023 года пройдет XXVII практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Программа конференции сформирована. Если у Вас есть вопросы к докладчикам, просим направлять их в дирекцию по электронной почте ssoo_pr@mail.ru.
Вопросы будут переданы спикерам для подготовки ответов в рамках докладов или в рамках круглых столов, которые состоятся по итогам конференции в апреле.
Участие в работе конференции бесплатное. Необходима предварительная регистрация по электронной почте ssoo_info@mail.ru. Присылайте заявки на участие до 11 апреля включительно.
Конференция состоится 13 апреля в историческом парке «Россия – моя история» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 32. Начало работы в 12.00. С 11 часов начнется регистрация участников и выдача информационных материалов.
Мероприятие пройдет при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Российского Союза строителей. Генеральный партнер конференции – Холдинг РСТИ. Партнеры: Объединение «Строительный трест», ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», СРО А «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ – СТАНДАРТ».
Подробная информация в дирекции ССОО по телефону (812) 570-30-63, по электронной почте ssoo_pr@mail.ru, ssoobux@mail.ru.
Программа XXVII практической конференции
«Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области»
|
Время |
Тема |
Докладчик |
|
11.00 – 12.00 |
Сбор участников |
|
|
Открытие конференции. |
||
|
12.10 – 12.20 |
Ситуация в строительном комплексе России. Перспективы |
Президент Российского Союза строителей Яковлев Владимир Анатольевич |
|
12.20 – 12.30 |
Строительная отрасль Санкт-Петербурга. Тренды. Перспективы |
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Линченко Николай Викторович |
|
12.40 – 12.50 |
Строительная отрасль Ленинградской области. Современная ситуация, прогнозы |
Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Барановский Евгений Петрович |
|
12.50 - 13.00 |
Тема уточняется |
Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Креславский Игорь Вадимович |
|
13.00 – 13.10 |
Актуальные проблемы инвестиционно-строительных комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
Вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Каплан Лев Моисеевич |
|
13.10 – 13.20 |
Тема уточняется |
Начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Болдырев Владимир Геннадьевич |
|
13.20-13.30 |
Основные итоги деятельности Комитета по градостроительству и архитектуре в 2022 году. |
Первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – Главный архитектор Санкт-Петербурга Соколов Павел Сергеевич |
|
13.30 – 13.40 |
Подведение итогов. |
|
ПРОСИМ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:
Вопросы, которые возникнут по итогам выступлений спикеров, и темы, требующие дополнительных разъяснений, просим направлять в дирекцию Союза строительных объединений и организаций в срок до 24 апреля 2023 года по электронной почте ssoo_pr@mail.ru. Все поступившие вопросы обсудим в Контактном центре строителей в рамках цикла круглых столов.