Универмаги Москвы снова в цене


28.06.2023 13:08

31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».


Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.  

Адрес: Литовский бульвар, 22.

Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9  млн руб.

Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.

Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».  

Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.

Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040

Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.

Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1. 

Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294  млрд руб, минимальная – 976,9  млн руб.

Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.

Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.

Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка  к Обществу.

Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041

«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://asninfo.ru

Подписывайтесь на нас:


20.02.2021 09:43

25 февраля 2021 года, с 10:00 до 12:00, пройдет конференция «Коммерческая недвижимость 2021: новые горизонты».


г. Москва, Hotel Marriott Grand/ Гостиница Марриотт Гранд,

Тверская ул., 26/1, 2 этаж, зал «Архангельский»

2020 год стал вызовом для мировой экономики: пандемия, кризисные явления и падение платежеспособного спроса внесли коррективы в работу бизнеса. Отрасль коммерческой недвижимости в России оказалась в непростом положении: офисный рынок испытывал потрясения из-за перевода сотрудников на удаленную работу, гостиницы закрывались на фоне резкого снижения спроса, торговые центры были вынуждены нести многомиллионные убытки из-за приостановки работы, а стрит-ритейл перестраивал стратегию своей работы. Самым стабильным сегментом рынка в условиях пандемии оставались склады. По прогнозам аналитиков, в 2021 году рынок коммерческой недвижимости также могут ждать трансформации и новые подходы к организации площадей.

О ключевых изменениях рынка коммерческой недвижимости в 2021 году, новых форматах работы и перспективных направлениях для инвестиций поговорим на конференции РБК. Мероприятие объединит для открытого диалога ведущих девелоперов и экспертов рынка.

Среди тем:

  • Как изменится рынок коммерческой недвижимости в 2021 году?
  • Какие сегменты рынка сохранят стабильность?
  • Инвестиции: перспективные направления и новые возможности
  • Какие проекты станут наиболее рентабельными и что произойдет с арендными ставками?
  • Как изменятся форматы офисной недвижимости?
  • Офисная недвижимость: какие рабочие пространства будут востребованы в 2021 году?
  • Апартаменты в России: что даст новый правовой статус и изменятся ли планы девелоперов
  • Что ждет рынок складов после пандемии и изменятся ли стратегии бизнеса?
  • Тренды в стрит-ритейле 2021
  • Коливинги и коворкинги – новые форматы жилья в цифровую эпоху
  • Тенденции развития торговых пространств в кризисный период
  • Когда ждать восстановления гостиничного бизнеса в России?

Модератор:

  • Игнат Бушухин, главный редактор «РБК-Недвижимость»

Спикеры:

  • Алексей Фурсин, руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы*
  • Оксана Моисеева, руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101»
  • Кермен Мастиев, директор по продаже и аренде офисной недвижимости MR Group
  • Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development
  • Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties
  • Виктория Васильева, заместитель генерального директора по оценке и инвестициям ГК STONE HEDGE
  • Алексей Ефимов, глава департамента офисной недвижимости JLL
  • МихаилКучмент, основатель сети магазинов Hoff*
  • Василь Газизулин, сооснователь и управляющий партнер проектов TopFranchise.ru/TopFranchise.com
  • Felix de Wit, международный эксперт Topfranchise по выводу франшиз на рынок Европы
  • Albert Kong, Founder/CEO of Asiawide Franchise Consultants*

*ожидается подтверждение

Подробности и регистрация на сайте:

https://bc.rbc.ru/event/601bca1d9a794706999b46ec


ИСТОЧНИК ФОТО: https://bc.rbc.ru

Подписывайтесь на нас:


19.02.2021 13:36

До окончания регистрации участников смотра-конкурса, уже более двадцати лет собирающего лучшие проектные работы столичных зодчих, остается всего 14 дней.


Участниками конкурса могут стать архитекторы, дизайнеры, проектировщики, журналисты и специалисты иных профессий, проживающие или работающие в Москве и Московской области. Главное — чтобы работа ранее не подавалась на премию «Золотое сечение». Имеется и исключение: постройки, выставлявшиеся на предыдущих конкурсах в разделе «Проект», могут быть представлены на смотр в раздел «Реализация».

Конкурсные работы рассматриваются в двух разделах.

В разделе «Проект» для участия доступны следующие номинации:

  • «Градостроительный комплекс»;
  • «Здание и сооружение»;
  • «Малый объект»;
  • «Концептуальный проект».

Отправить заявку можно по ссылке: www.forms.gle/gVTvaKYgtZMGp4HSA

Раздел «Реализация» представляет построенные проекты и содержит номинации:

  • «Градостроительный комплекс»,
  • «Здание и сооружение»,
  • «Малый объект»,
  • «Ландшафт»,
  • «Реконструкция»,
  • «Дизайн-объект» (оцениваются малые архитектурные формы и арт-объекты).

Заполнить заявку для проекта в разделе «Реализация»: www.forms.gle/33fQEA7fFnd2cJ1Q7

В отдельной номинации «Печатный труд» подаются полиграфические издания (книги, каталоги, сборники, монографии) и публикации (статьи, эссе) в периодических печатных СМИ на архитектурную тематику. Заявить о своем намерении подать свою работу на премию: www.forms.gle/Asi86UJjHysoKaHT9    

В жюри конкурса традиционно приглашаются лауреаты премии «Золотое сечение» прошлых лет. Среди них практикующие профессионалы, архитектурные критики и журналисты, преподаватели и историки архитектуры. В разное время работы смотра оценивали Сергей Чобан, Никита Явейн, Владимир Плоткин, Алексей Гинзбург, Николай Лызлов, Станислав Кулиш и многие другие.

Вручаемый победителям «Золотого сечения» бронзовый барельеф является престижной и значимой наградой: для известных архитекторов — символом признания и уважения коллег, для молодых — пропуском в профессиональную среду.

Организатором фестиваля выступает Союз архитекторов России, соорганизатор — Союз московских архитекторов. Мероприятие проводится при активной поддержке Министерства строительства и ЖКХ, Правительства Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

О смотре-конкурсе

Смотр-конкурс «Золотое сечение» уже почти четверть века отслеживает наиболее яркие явления в столичной архитектуре и знакомит с ними широкую общественность. С 2013 года «Золотое сечение» вышло за рамки смотра, приобретя статус фестиваля, а со временем и одного из самых значимых событий в архитектурной и культурной жизни столицы. Для участников и гостей фестиваля проводятся круглые столы, дискуссии, конференции. Деловую программу сопровождает выставка конкурсных работ. Проходя в знаменитом особняке Эрихсона — штаб-квартире архитектурного сообщества Москвы — фестиваль выступает в роли мощного импульса, аккумулирующего созидательную энергию и рождающего новые формы сотворчества.

Официальный сайт фестиваля: www.zs-konkurs.ru


ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.zs-konkurs.ru

Подписывайтесь на нас: